前海一季度七大項目開工近半數(shù)為總部基地

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-3-24 09:43:28

中集前海項目效果圖。

2018年是前海城市新中心建設(shè)的開局之年，為實現(xiàn)“開門紅”，前海蛇口自貿(mào)片區(qū)舉行了第一季度重大項目集中開工儀式。此次集中開工的項目共7個，預(yù)計總投資達264億元，約半數(shù)為總部基地項目。

總部項目集聚打造新興產(chǎn)業(yè)基地

信義前?？偛宽椖?、華強前?？偛宽椖?、中國風(fēng)投基金總部項目齊開工。

“信義前?？偛宽椖俊笔侨虿ＡМa(chǎn)業(yè)鏈的主要制造商之一的信義集團（玻璃）有限公司設(shè)立的中國區(qū)總部，涵蓋了信義全球采購中心、中國區(qū)結(jié)算中心、供應(yīng)鏈管理中心、商業(yè)管理中心職能，同時承擔(dān)研發(fā)新能源、新材料等行業(yè)專業(yè)科技服務(wù)。項目占地面積約1.37萬平方米，建筑面積6.2萬平方米，總投資約30億元。去年該總部已在前海設(shè)立，產(chǎn)生稅收近1億元。項目建成后，還將引領(lǐng)玻璃產(chǎn)業(yè)鏈的上下游企業(yè)進駐前海。

“華強前海項目”是中國電子信息50強企業(yè)深圳華強集團國際總部，也是該集團新興產(chǎn)業(yè)集聚基地，建筑面積約6.55萬平方米，項目總投資約36億元。目前該集團已在前海初步形成以華強資產(chǎn)管理集團有限公司為母公司的企業(yè)集群，發(fā)展金融、供應(yīng)鏈、新能源、科技、交易中心等產(chǎn)業(yè)，至去年底已在前海落地29家企業(yè)，貢獻稅收1.7億元。

“中國風(fēng)投大廈項目”則是國務(wù)院批復(fù)設(shè)立的國家級基金中國國有資本風(fēng)險投資基金總部基地項目，項目占地面積1.2萬平方米，建筑面積約17萬平方米，總投資約51億元。該基金將主要用于支持央企技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級等。

中集前海項目將成前海新地標

“中集前海先期啟動項目（一期）”定位于總部經(jīng)濟、金融服務(wù)和科技服務(wù)業(yè)，將集聚全球頂級創(chuàng)新科技、資本、人才、信息等資源，打造集聚國際先進理念的大型產(chǎn)城融合綜合體、前海新地標。

一期總投資約76億元，總建筑面積約19萬平方米，項目計劃2020年完全建成交付使用，并將引進2—3家世界500強的區(qū)域總部或國際總部，聚集一批金融、科技和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)。

而“海星碼頭改造項目”則是對1990年正式對外開放的深圳港媽灣港區(qū)海星碼頭1#—4#泊位進行升級。該港區(qū)占地面積39萬平方米（含合資公司等的土地），現(xiàn)主要經(jīng)營鋼材、糧食、礦砂、木材、散裝水泥、花崗巖和集裝箱等貨種，年吞吐量達1300萬噸，集裝箱年吞吐量超過30萬TEU，是深圳三大散雜貨碼頭之一。

改造后，將形成20萬噸級集裝箱岸線850米，年集裝箱吞吐量94萬TEU，將使媽灣港區(qū)升級為規(guī)模化、自動化、高效、節(jié)能、先進的集裝箱智能港區(qū)，更好地服務(wù)于粵港澳大灣區(qū)建設(shè)。

前海到福田中心區(qū)將只需30分鐘

在市政建設(shè)方面，解決前海對外交通問題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)——月亮灣立交桂廟路主線跨線橋項目也全面開工。該項目總投資約8億元，建成后將開辟一條快速新通道，實現(xiàn)30分鐘前海抵達福田中心區(qū)，預(yù)計2019年3月完工。

此外，深港合作的前海T102—0262宗地商務(wù)公寓項目也同時開工。該項目建筑面積4.6萬平方米，將發(fā)揮港企優(yōu)勢，打造具有前海特色的服務(wù)式公寓。公寓將自持10年以上只租不售，吸引人才在前海聚集和發(fā)展。

2017年前海蛇口自貿(mào)片區(qū)完成固定資產(chǎn)投資431億元，同比增長10.8%。其中，前海片區(qū)完成385億元，同比增長39.3%，增速全市第一，包括刷新了“前海天際線”高度的前海第一棟300米塔樓——前海世茂金融中心正式封頂。

2018年該片區(qū)實質(zhì)性開工項目數(shù)量將比2017年翻一番，擬推進127個項目建設(shè)（含20個前期項目），其中政府投資項目67個，社會投資項目60個。

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