深圳率先應用“標定地價”體系涉410宗宅地標價

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-10-22 09:49:58

10月21日，深圳市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)發(fā)布關于印發(fā)深圳市地價測算規(guī)則的通知，以及《深圳市2018年度標定地價成果》的通告。

根據(jù)《測算規(guī)則》，深圳將統(tǒng)一全市地價管理體系，同時新增公共租賃住房、安居型商品房及人才住房的地價標準，加大對人才和保障性住房等民生領域的支持。

從公布的《深圳市2018年度標定地價成果》公示看到，住宅用途地塊共有410宗，標定地價最高的為南山區(qū)的K306-002地塊，價格為63623元/平方米，

早在2013年，深圳市政府出臺了《深圳市宗地地價測算規(guī)則（試行）》，該版《測算規(guī)則》發(fā)揮了地價政策對深圳未來城市發(fā)展特別是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的支持力度，但在實施過程中，存在“基準地價”和“宗地地價評估”兩套地價標準，新出讓用地、城市更新、土地整備的地價測算規(guī)則各成體系的現(xiàn)狀。今日正式發(fā)布的《測算規(guī)則》，將統(tǒng)一深圳地價管理體系，簡化地價管理和測算規(guī)則。

《深圳市地價測算規(guī)則》已經(jīng)深圳政府同意，于10月21日正式發(fā)布，同時配套發(fā)布《深圳市2018年度標定地價成果》，并于今日起生效實施。這意味著標定地價時代來臨。

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