深圳舊改項目引入平安不動產

小產權資訊 · 發(fā)表于 2019-11-9 10:14:53

深圳舊改項目引入平安不動產

2019年11月7日，花樣年控股(1777.HK)宣布與平安不動產達成戰(zhàn)略合作，共同開發(fā)深圳舊改項目。

根據花樣年公告，平安不動產旗下深圳市盛遠企業(yè)管理有限公司（以下簡稱“盛遠”）向項目公司深圳市玉石房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“玉石地產”）注資9.7億元，占有玉石地產34.3%股份，同時向玉石地產提供4.1億元的股東借款。

平安不動產入股前，玉石地產由花樣年持股70%、玉石物業(yè)持股30%。玉石物業(yè)股東為兩名自然人，同時玉石物業(yè)還是深圳花樣年集團有限公司的股東之一。平安不動產完成注資后，花樣年在玉石地產持股比例下降至35.7%，仍為第一大股東。

盛遠在玉石地產9.7億元股權投資中，1345萬元為注冊資本，剩余9.57億元為增資溢價，計入玉石地產的資本儲備，資本儲備金如何使用，由花樣年全權決定。

這筆共計13.81億元的投資附帶了回購條件，根據公告，舊改物業(yè)出售95%后，花樣年將對盛遠的股權進行回購，價格為未售物業(yè)的估值，上限為15億元，具體回購價格由雙方認可的估值為準。

玉石地產成立于2013年10月，擁有深圳玉翠社區(qū)玉石新村21.2平方米的土地開發(fā)權。玉石新村為玉翠社區(qū)下轄的5個“城中村”之一，目前玉石新村項目處于前期開發(fā)階段，還未實現盈利?；幽曦撠熡袷麓屙椖咳粘ｉ_發(fā)工作。

對此次平安不動產的股債權投資，花樣年董事會主席潘軍表示：“這代表著平安不動產對花樣年運營團隊的肯定和信任，也是對花樣年深耕大灣區(qū)戰(zhàn)略的認可。未來我們會進一步深化合作，促成更多項目落地，建立長久的戰(zhàn)略合作關系?！?br />
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