同小區(qū)8套房，全被一個業(yè)主買了！其他業(yè)主不爽了……

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-12-1 16:30:41

同小區(qū)8套房，全被一個業(yè)主買了！其他業(yè)主不爽了……現(xiàn)在很多小區(qū)樓房里都會設(shè)有平臺

這些平臺幾乎都用做小區(qū)的綠化建設(shè) 為業(yè)主們提供休閑娛樂的場所

但居住在貴州遵義市海爾大道金帝華城小區(qū)的業(yè)主們

卻因?yàn)樾^(qū)平臺而感到很是郁悶那發(fā)生了什么事呢？

記者了解到，金帝華城小區(qū)B4棟樓房一共有25層，從一樓往上看，幾乎沒發(fā)現(xiàn)B4棟5樓設(shè)有平臺，

看到的卻是一排圍繞著這棟樓的玻璃房，玻璃房底下的墻壁上寫著億豪酒店四個字。

業(yè)主安波濤：我是2015年住進(jìn)來的，來的時候，這里開了一家億豪酒店，至于五樓呢，據(jù)我們了解的是，是一個姓聶的人來買的，一共八套房子。然后五樓就建成了一個酒店，以前可能是他自己經(jīng)營的，后來經(jīng)營不下去了，就閑置了兩年。之后就有個老板就把它租下來的，租下來可能有兩三年了。

每層樓就是八戶業(yè)主相當(dāng)于五樓已經(jīng)被一家人全部買斷

被五樓業(yè)主搭建成了玻璃房并改造成了酒店的房間這讓小區(qū)業(yè)主很擔(dān)心

業(yè)主舒萬龍：搭的是玻璃房，確實(shí)也是違建，如果說上面有什么東西掉下來之后，萬一玻璃砸碎了，傷害到人，也是一個安全隱患。其中對于我們業(yè)主不便的就是，比如說消防。有些活動場所也沒有了，對我們業(yè)主的各個方面帶來了很大的影響。

隨后，記者在業(yè)主們的帶領(lǐng)下來到了平臺的玻璃房上，發(fā)現(xiàn)這個玻璃房的面積大約有240平方米左右，幾乎整個五樓都被酒店占滿，有時候就連業(yè)主們乘坐電梯也很受影響。

五樓業(yè)主的購房協(xié)議從協(xié)議上看，五樓業(yè)主購買了八套房面積為768.55平方

業(yè)主安波濤：我們從他的購買合同上看到，房開應(yīng)該是八套房賣給他的。但是從合同上看到的是，他們有五樓平臺的使用權(quán)，但是是沒有修建的權(quán)力的。由于修建的時候我們還沒搬進(jìn)來住，所以說具體的購買情況我們就不是很清楚。

不享有產(chǎn)權(quán)，所以業(yè)主們認(rèn)為五樓業(yè)主屬于私自占用因此，他們向相關(guān)部門進(jìn)行了投訴

從業(yè)主們提供的這份“忠莊街道辦事處關(guān)于對金帝華城小區(qū)兩處違法建筑拆除存在困難的報告中”，

提及到“2018年6月平臺建酒店被原南部新區(qū)綜合行政執(zhí)法局認(rèn)定為違法建筑”。

業(yè)主舒萬龍：這個房子建立到至今，我們找了各個相關(guān)部門，包括忠莊鎮(zhèn)辦、居委會、派出所、南部新區(qū)綜合行政執(zhí)法局、紅花崗區(qū)政府、紅花崗區(qū)綜合行政執(zhí)法局，各個相關(guān)部門走訪了，我們手里也得到了相關(guān)合法的資料，但是事到如今，并沒有相關(guān)部門來拆除。

為何五樓平臺的違法建筑至今沒有得到解決呢？為了進(jìn)一步了解清楚這件事，記者來到了忠莊街道辦事處，找到了城建中心負(fù)責(zé)人謝主任。

他告訴記者，原南部新區(qū)撤出后，之前小區(qū)被認(rèn)定的違法建筑需相關(guān)部門再次進(jìn)行認(rèn)定，此外，由于忠莊街道辦不具備執(zhí)法主體的資格，需區(qū)政府安排具體執(zhí)法主體的單位牽頭。

今年3月，忠莊辦已經(jīng) 將相關(guān)的報告上交到了紅花崗區(qū)政府對于違法建筑的拆除工作忠莊街道辦表示全力配合

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