寶安區(qū)城市更新計(jì)劃發(fā)布！6個(gè)舊改項(xiàng)目上榜,八批計(jì)劃

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-12-7 09:46:56

寶安區(qū)城市更新單元第八批計(jì)劃發(fā)布！6個(gè)舊改項(xiàng)目上榜

12月4日，工信部研究院賽迪顧問發(fā)布《2019中國城區(qū)綜合競爭力百強(qiáng)研究》。

前十強(qiáng)中，深圳奪得4個(gè)席位，寶安區(qū)全榜排名第七。

寶安區(qū)，這個(gè)深圳的經(jīng)濟(jì)大區(qū)、產(chǎn)業(yè)大區(qū)、人口大區(qū)，因改革而生，因改革而興。

如今站在建設(shè)粵港澳大灣區(qū)和深圳先行示范區(qū)的風(fēng)頭上，寶安再次發(fā)出屬于自己的時(shí)代強(qiáng)音。

12月4日，寶安區(qū)城市更新和土地整備局公布《2019年深圳市寶安區(qū)城市更新單元第八批計(jì)劃》（草案）。

鼎豐科技園城市更新單元、107發(fā)展帶金環(huán)宇銅業(yè)工業(yè)區(qū)城市更新單元、石龍仔宏柏廠城市更新單元、雅仕工業(yè)區(qū)城市更新單元、百寶工業(yè)區(qū)城市更新單元、107發(fā)展帶山美后塘工業(yè)區(qū)城市更新單元6個(gè)城市更新單元進(jìn)入2019年寶安第八批計(jì)劃。

6個(gè)城市更新單元目錄

寶安區(qū)福海街道鼎豐科技園城市更新單元

寶安區(qū)福海街道鼎豐科技園城市更新單元申報(bào)主體為深圳輝創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司，擬拆除范圍用地面積17746平方米。

擬更新方向?yàn)槠胀üI(yè)用地（M1）等功能；擬拆除重建用地范圍內(nèi)落實(shí)不少于3300平方米的公共利益用地；單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。

寶安區(qū)燕羅街道107發(fā)展帶金環(huán)宇銅業(yè)工業(yè)區(qū)城市更新單元

寶安區(qū)燕羅街道107發(fā)展帶金環(huán)宇銅業(yè)工業(yè)區(qū)城市更新單元申報(bào)主體為深圳市金環(huán)宇銅業(yè)有限公司，擬拆除范圍用地面積11616平方米。

擬更新方向?yàn)槠胀üI(yè)用地（M1）等功能；擬拆除重建用地范圍內(nèi)落實(shí)不少于3000平方米的公共利益用地（含道路等）；單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。

寶安區(qū)石巖街道石龍仔宏柏廠城市更新單元

寶安區(qū)石巖街道石龍仔宏柏廠城市更新單元申報(bào)主體為深圳市石龍仔股份合作公司，擬拆除范圍用地面積74110平方米。

擬更新方向?yàn)槠胀üI(yè)用地（M1）、新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）等功能，其中M0用地面積不超過最終批準(zhǔn)的工業(yè)開發(fā)建設(shè)用地面積的20%；擬拆除重建用地范圍內(nèi)落實(shí)不少于15660平方米的公共利益用地（含道路、綠地等）；單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。

寶安區(qū)松崗街道雅仕工業(yè)區(qū)城市更新單元

（原名：寶安區(qū)松崗街道北面碑工業(yè)區(qū)城市更新單元）

寶安區(qū)松崗街道雅仕工業(yè)區(qū)城市更新單元申報(bào)主體為深圳市華澤置業(yè)有限公司，擬拆除范圍用地面積48116平方米。

擬更新方向?yàn)榫幼　⑸虡I(yè)等功能；擬拆除重建用地范圍內(nèi)落實(shí)不少于24038.4平方米的公共利益用地（含公共綠地、教育設(shè)施用地、道路等）；需與寶安區(qū)松崗街道百寶工業(yè)區(qū)城市更新單元統(tǒng)籌規(guī)劃；單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。

寶安區(qū)松崗街道百寶工業(yè)區(qū)城市更新單元

（原名：寶安區(qū)松崗街道龍?zhí)豆I(yè)區(qū)城市更新單元）

寶安區(qū)松崗街道百寶工業(yè)區(qū)城市更新單元申報(bào)主體為深圳市匯威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擬拆除范圍用地面積25893平方米。

擬更新方向?yàn)榫幼?、商業(yè)等功能；擬拆除重建用地范圍內(nèi)落實(shí)不少于19899.12平方米的公共利益用地（含公共綠地、道路等）；需與寶安區(qū)松崗街道雅仕工業(yè)區(qū)城市更新單元統(tǒng)籌規(guī)劃；單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。

寶安區(qū)松崗街道107發(fā)展帶山美后塘工業(yè)區(qū)城市更新單元

（原名：寶安區(qū)松崗街道松寶大家私城城市更新單元）

寶安區(qū)松崗街道107發(fā)展帶山美后塘工業(yè)區(qū)城市更新單元申報(bào)主體為深圳市東建投資有限公司，擬拆除范圍用地面積22268平方米。

擬更新方向?yàn)樯虡I(yè)用地等功能；擬拆除重建用地范圍內(nèi)落實(shí)不少于15554平方米的公共利益用地（含道路、綠地、水域等）；實(shí)施主體應(yīng)負(fù)責(zé)在項(xiàng)目范圍內(nèi)落實(shí)項(xiàng)目東側(cè)的規(guī)劃恒明路；單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。

6個(gè)舊改項(xiàng)目未來擬規(guī)劃住宅、商業(yè)、公共區(qū)域建設(shè)等功能，具體內(nèi)容的規(guī)劃落實(shí)還需保持關(guān)注，但是相信站在舊改這個(gè)“新起點(diǎn)”上，寶安又將迎來一波新發(fā)展。

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