公寓房沒學(xué)位？羅湖教育部門回應(yīng)

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-4-1 09:27:14

昨天我們報道了深圳市羅湖區(qū)翠竹街道的海洋大廈業(yè)主，因房屋的土地用途為商業(yè)、單身公寓，使用年限又是70年，而擔(dān)心孩子未來的優(yōu)質(zhì)學(xué)位受到影響。

昨天我們報道了深圳市羅湖區(qū)翠竹街道的海洋大廈業(yè)主，因房屋的土地用途為商業(yè)、單身公寓，使用年限又是70年，而擔(dān)心孩子未來的優(yōu)質(zhì)學(xué)位受到影響。由于羅湖區(qū)為老城區(qū)，不少房屋都存在類似歷史遺留問題。那么，未來對于羅湖區(qū)的學(xué)位要如何申請，教育部門也做出的詳細(xì)的回應(yīng)，下來就聽聽他們的解答。

今年1月29號，羅湖區(qū)發(fā)布了2018年義務(wù)教育公辦學(xué)校學(xué)位申請預(yù)告。其中對商務(wù)公寓、單身公寓、單身宿舍性質(zhì)建筑的學(xué)位申請，有了新的說明，這也讓部分家長開始擔(dān)憂未來的學(xué)位可能受到影響。此前，羅湖區(qū)教育局多次接待前來咨詢的家長，并耐心予以講解，但部分小區(qū)業(yè)主卻依然抱著“一勞永逸”的想法，希望能夠保障海洋大廈房產(chǎn)的長此以往的學(xué)位問題。

海洋大廈業(yè)主：因為我們是屬于用途類，沒有住宅兩個字，然后產(chǎn)權(quán)是70年，但是國土局承認(rèn)我們是住宅類的。所以教育局需要我們?nèi)辆帜沁叄粋€這樣的證明，證明我們的確是住宅類，這是第一點，第二個就是說，可能今年的影響不會很大。

羅湖教育局：使用年限為70年或房屋用途為住宅均視為住宅類商品房

事實上，業(yè)主所說的房屋用途為住宅，目前只體現(xiàn)在房地產(chǎn)交易稅費申報表上。但在不動產(chǎn)證上，卻因房屋的歷史遺留問題，土地用途為商業(yè)、單身公寓，使用年限為70年。