社區(qū)通報78棟別墅無人認(rèn)領(lǐng)

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2020-10-21 10:02:50

對于普通人來說，在城市中擁有一套住房并不容易，但是在湖南長沙卻有78棟別墅無人認(rèn)領(lǐng)，里面雜草叢生，陰森恐怖。

知名相聲演員大兵也是該小區(qū)業(yè)主，他呼吁全面排查，“我們嗓子都喊破了，這房子是誰的？沒有人來”，“為什么這么多房子無人認(rèn)領(lǐng)，這是有問題的”，“躲在后面不愿見人的業(yè)主是誰，他為什么不愿見人”。

“1000萬一套的別墅都無人認(rèn)領(lǐng)，不奇怪嗎？”

據(jù)三湘都市報報道，近日，網(wǎng)傳長沙市雨花區(qū)同升湖山莊小區(qū)有78棟別墅無人認(rèn)領(lǐng)，為核實這一說法，記者來到該小區(qū)，從物業(yè)公司處確認(rèn)，小區(qū)確有78棟別墅處于無人認(rèn)領(lǐng)狀態(tài)，還有60套洋房亦存在同樣情況。

“我們公司是今年5月進(jìn)場的，雖與前物業(yè)公司做了交接，但部分業(yè)主的信息不全，導(dǎo)致我們無法足額收取物業(yè)費(fèi)，工作無法高效轉(zhuǎn)運(yùn)?！比f科物業(yè)公司吳經(jīng)理說表示，經(jīng)過梳理，目前同升湖山莊、白竹水鄉(xiāng)項目中仍有78棟別墅，60戶洋房沒有業(yè)主信息或是信息不準(zhǔn)確。

“78棟無人認(rèn)領(lǐng)的別墅中，有25套是完全沒有業(yè)主任何信息的，剩下的部分有業(yè)主信息的，只有業(yè)主的姓名或電話，但多是錯號、空號。能打通的電話，對方也紛紛表明不是自己的房產(chǎn)?！眳墙?jīng)理說，物業(yè)公司已將相關(guān)材料逐級報送當(dāng)?shù)卣?，希望盡快弄清楚相關(guān)產(chǎn)業(yè)的信息。

圖片來源：三湘都市報

“那些無人認(rèn)領(lǐng)的別墅，不是集中在一塊的，而是零星分布在小區(qū)的各個區(qū)域。”同升湖山莊小區(qū)業(yè)主黃女士告訴記者，這些閑置的房屋一直沒人打理，“物業(yè)也聯(lián)系不上房主，我們晚上經(jīng)過這些無人別墅，多少都覺得有點陰森恐怖?！?/font>

記者從外面看到，這些空置的房屋多是毛坯房，周邊業(yè)主表示，這些別墅保持這種狀況已有10多年，從建成到現(xiàn)在都無人認(rèn)領(lǐng)。

“1000萬一套的別墅都無人認(rèn)領(lǐng)，不奇怪嗎？”業(yè)主曾女士表示，“物業(yè)不能收到物業(yè)費(fèi)，對于他們開展工作也不利，最終受影響的，還是我們其他業(yè)主?！?/font>

雜草叢生的庭院。圖片來源：紅星新聞

曾號稱湖南最好別墅樓盤

背后老板涉黑被抓

同升湖山莊小區(qū)位于長沙市雨花區(qū)洞井鎮(zhèn)，該小區(qū)于2000年開盤，占地2300畝，山莊依600畝同升湖而建，容積率為0.279。開發(fā)商是長沙亞興置業(yè)發(fā)展有限公司，背后老板是曾經(jīng)在湖南排名前50的億萬富豪王忠和。

同升湖山莊曾號稱是長沙乃至湖南最好的別墅樓盤。2004年，同升湖山莊與上海世貿(mào)濱江、深圳觀瀾高爾夫等10個樓盤獲得國際花園社區(qū)金獎。該賽事由“國際公園協(xié)會”主辦，并因聯(lián)合國環(huán)境計劃署的認(rèn)可而備受關(guān)注。

年久失修的小區(qū)圖片來源：紅星新聞

據(jù)長沙晚報等報道，早在十多年前，王忠和作為開發(fā)商負(fù)責(zé)人，先后開發(fā)同升湖山莊和同升湖學(xué)校，曾兼具房產(chǎn)開發(fā)商與民間教育辦學(xué)人士身份。不過，王忠和卻利用這些身份進(jìn)行不法活動，不僅染指同升湖山莊違建，潑油漆威脅大兵，還詐騙同升湖學(xué)校多名教師。

2019年，警方通報，長期盤踞在長沙市雨花區(qū)同升湖一帶的王忠和涉黑犯罪團(tuán)伙被長沙警方抓獲。據(jù)長沙晚報報道，消息一出，大兵和多名業(yè)主還為長沙警方送上錦旗。“王忠和團(tuán)伙在這里盤踞，罪惡多端，我們深受其害，這伙人被繩之以法，我們把感激寫在錦旗上?！?/font>

視頻截圖

2019年9月25日，湖南省公安廳組織對12起黑惡勢力犯罪案件的18名舉報人進(jìn)行集中兌現(xiàn)獎勵，發(fā)放獎金26萬元。當(dāng)天，大兵等8名舉報人現(xiàn)場領(lǐng)獎。

公司資料顯示，長沙亞興置業(yè)發(fā)展有限公司成立于1999年，當(dāng)前注冊資本8300萬元，主要從事叁級房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營，以及高效農(nóng)業(yè)開發(fā)等業(yè)務(wù)。據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，該公司在今年4月已成為失信被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的達(dá)95萬元。

實際上，在2019年4月，也就是東窗事發(fā)后，長沙亞興置業(yè)發(fā)展有限公司就曾發(fā)生過變更，王忠和退出法定代表人與高級管理人員備案（董事、監(jiān)事、經(jīng)理等），由王萬斌接任。目前，王萬斌持有長沙亞興置業(yè)56.51%股份為公司最終受益人，長沙市同升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司則持有余下43.49%股份。

除長沙亞興置業(yè)外，王忠和名下還有3家公司，分別為湖南同升湖教育發(fā)展有限公司、長沙市人興房地產(chǎn)開發(fā)公司，以及長沙建設(shè)集團(tuán)公司第二分公司，其中前兩者注冊資本都為200萬元。不過，目前這些公司都已處于吊銷或注銷狀態(tài)。

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