最新批復(fù)通告
今天，光明區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布了<關(guān)于樓村社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目留用土地指標批復(fù)的通告>:
項目用地情況匯總表
項目名稱 | 項目位置 | 項目用地面積（平方米） | 留用土地指標權(quán)益者 | 留用土地指標（平方米） | 批復(fù)日期 | 樓村社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目 | 樓村社區(qū) | 279168.07 | 深圳市新湖樓村股份合作公司 | 90566.12 | 2020.11.5 |
注：留用土地指標全部來源于利益共享用地的指標面積 深圳市光明區(qū)城市更新和土地整備局 2020年11月11日
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光明未來頂級公園曝光，就在樓村！建成后將是這樣的！
2020-11-14 10:19 上傳
01光明科學(xué)公園設(shè)計方案出爐
近日，山水比德聯(lián)合新加坡SJ盛裕中標2.2平方公里大型市政公園項目——深圳光明中心區(qū)科學(xué)公園設(shè)計方案，效果圖隨之曝光，設(shè)計費1988萬元。
中標公司廣州山水比德設(shè)計股份有限公司成立于2007年，公司總部位于廣州，已在全國成立12家城市公司，擁有1200余設(shè)計師，形成“山水地產(chǎn)”和“山水文旅”兩大業(yè)務(wù)板塊，在全國100+城市落地3000+項目。
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光明未來頂級公園曝光，就在樓村！建成后將是這樣的！
2020-11-14 10:20 上傳
本次投標，共有10家公司入圍，最終山水比德與新加坡SJ盛裕聯(lián)合體的設(shè)計方案獲得了評委專家的一致認可，以總評第一的成績奪魁。
方案表示，光明科學(xué)公園占地2.2平方公里，是光明科學(xué)城中心區(qū)的核心公園，承擔(dān)著區(qū)域綠色核心、綠意引擎的重任。作為光明科學(xué)城國際化高品質(zhì)的公共服務(wù)配套，項目未來將被打造為深圳北部的“綠色生態(tài)心臟”。
本次公園的設(shè)計，摒棄了當下流行的酷炫設(shè)計手法，通過不留痕跡的科學(xué)手段進行生態(tài)設(shè)計，形成一個集生態(tài)效益、社會效益、經(jīng)濟效益為一體的綠色軸心。
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光明未來頂級公園曝光，就在樓村！建成后將是這樣的！
2020-11-14 10:22 上傳
希望與光明區(qū)一起，用科學(xué)的眼光共同打造經(jīng)典不衰的、有生命力的、可持續(xù)的生態(tài)公園。
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光明未來頂級公園曝光，就在樓村！建成后將是這樣的！
2020-11-14 10:23 上傳
科學(xué)公園位于光明中心區(qū)，屬于光明區(qū)新湖街道辦事處，南臨光僑路、北接公常路、西側(cè)為龍大高速。
項目總用地面積216.5萬平方米，包括貓山、柴山及兩山之間的山坳地，涉及樓村水和新陂頭河兩條水系，總投資約7.2億元。
公園擬建為集生態(tài)、科普、健康、娛樂、運動、休閑、游覽等功能為一體的大型綜合性城市公園，體現(xiàn)“科學(xué)+公園”主題。
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光明未來頂級公園曝光，就在樓村！建成后將是這樣的！
2020-11-14 10:23 上傳
光明科學(xué)公園，在整個光明中心區(qū)的規(guī)劃中，起著舉足輕重的位置。
02光明中心區(qū)總體規(guī)劃
2018年，SOM受委托著手光明中心區(qū)城市總體規(guī)劃設(shè)計，設(shè)計中表示，科學(xué)公園是整個開放空間系統(tǒng)的核心，得益于豐富多彩的文化和娛樂生活，以及當?shù)鬲毺氐霓r(nóng)耕傳統(tǒng)。
光明中心區(qū)總體規(guī)劃中包含兩個緊臨新地鐵站的緊湊型開發(fā)集群，體現(xiàn)了公交導(dǎo)向型開發(fā)的實踐。公園周邊的三個重點功能片區(qū)都以獨特的功能組合為特色，以“公園+”為概念，加強了城市開發(fā)的功能與特性?？茖W(xué)公園的東部，由科學(xué)館，地標性商業(yè)辦公室，零售，公寓住宅和文化用途組成。
科學(xué)公園的北側(cè)為TOD綜合功能片區(qū)，強調(diào)零售，酒店和居住。
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光明未來頂級公園曝光，就在樓村！建成后將是這樣的！
2020-11-14 10:24 上傳
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光明未來頂級公園曝光，就在樓村！建成后將是這樣的！
2020-11-14 10:25 上傳
SOM光明中心區(qū)城市總體規(guī)劃設(shè)計效果圖
03中國荔都的蛻變
樓村，曾經(jīng)是“中國荔枝第一村”，享有“中國荔都”的美譽，舉辦過數(shù)屆荔枝節(jié)活動，匯聚八方來客。如今，這里是光明中心區(qū)“主戰(zhàn)場”之一，將打造光明區(qū)“城市會客廳”，還將建設(shè)光明科學(xué)城國際化高品質(zhì)優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)配套區(qū)。
細細研讀樓村近百年歷史，不難發(fā)現(xiàn)荔枝興衰背后蘊藏的發(fā)展規(guī)律。從種植荔枝、引入企業(yè)到建科學(xué)城，國家級聚光燈之下，樓村迎來了怎樣的變化和機遇？ 種植荔枝 有村民靠種荔枝起了三棟樓
“我家最多的時候種了200畝荔枝，年成好的時候，100畝荔枝賣了26萬元?！闭f這話的是71歲的陳偉雄，他是土生土長的樓村人。他說，靠著賣荔枝的收入，他在樓村起了三棟樓，幫助三個兒子成家立業(yè)。
據(jù)《樓村志》記載，早在一百多年前，樓村就出現(xiàn)了成片荔枝。隨后，從1987年政府鼓勵種植荔枝起，樓村的荔枝種植經(jīng)歷了兩個高峰，并在1989年達到高潮，出現(xiàn)了壯觀的萬畝連片荔枝林。陳偉雄說，樓村荔枝最多的時候有50個品種，種植面積達兩萬畝，如今市面上常見的糯米糍、妃子笑、桂味是其中的佼佼者。
2001年，深圳（公明）荔枝交易聯(lián)誼暨中國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)學(xué)術(shù)研討會舉行，來自全國各地的代表1000多人齊聚萬畝荔枝園，賓朋滿座。一時間，萬畝荔枝園風(fēng)頭無限。
樓村是彼時公明鎮(zhèn)種植荔枝的主陣地。據(jù)記載，公明鎮(zhèn)以荔為媒，自1999年起，連續(xù)舉辦六屆荔枝節(jié)活動，徹底打響了“公明荔枝”品牌。
引入企業(yè) 數(shù)十年間工業(yè)總產(chǎn)值增長上百倍
1982年，樓村引進了第一家港資企業(yè)——新雅手袋廠。這家工廠于1982年初投產(chǎn)后，招收本村100多個勞動力入廠工作。1993年，占地兩萬多平方米的大通工業(yè)園建成，不久即引來近10家企業(yè)。隨著外資企業(yè)的不斷增多，樓村又建起了光晟工業(yè)園、正威工業(yè)園……
伴隨著改革開放的深入推進，深圳逐漸推進工業(yè)化，在大種荔枝之余，樓村也開啟了“種物業(yè)”的階段，這為樓村發(fā)展工業(yè)產(chǎn)業(yè)提供了空間。資料顯示，截至2000年止，樓村引進外資企業(yè)75家，實現(xiàn)了工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值23441.6萬元。
值得注意的是，樓村于數(shù)年間投入1億多元用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，這在當時非常大手筆，而事實證明也很有遠見。拿樓村多功能文體中心來說，其是深圳市村級最大的多功能文體中心，共花費1617萬元打造，現(xiàn)已成為樓村村民茶余飯后的好去處。
村落面貌的變化和基礎(chǔ)設(shè)施的提升，吸引了大量企業(yè)入駐，極大地改善了村民生活。麥婉敬三十多年前嫁到了樓村，最開始幾年的生活非常清貧，搭著改革開放的春風(fēng)，樓村股份合作公司逐漸有了收入，麥婉敬一家靠著老伴的股份分紅住上了新房子。
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光明未來頂級公園曝光，就在樓村！建成后將是這樣的！
2020-11-14 10:25 上傳
△《樓村荔枝山遠眺》邊玉平攝 值得注意的是，光明中心區(qū)有一半左右的面積在樓村。這意味著未來將有一大批高端人才匯聚在樓村，這些人白天在科學(xué)城工作，晚上在樓村生活。樓村，接下來將發(fā)生一場巨大的蛻變，讓我們拭目以待！
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