東莞這個(gè)片區(qū)1215畝將拆除重建！正式簽約！

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2020-11-18 18:02:00

昨天（11月17日）

塘廈林村“里牙塘工業(yè)區(qū)、西湖工業(yè)區(qū)”

連片廠房更新項(xiàng)目前期服務(wù)商簽約儀式舉行

標(biāo)志著這一更新項(xiàng)目正式啟動(dòng)！

當(dāng)天，林村社區(qū)與東莞市中科先進(jìn)科技產(chǎn)業(yè)有限公司簽約，正式開(kāi)啟社區(qū)與企業(yè)城市更新前期服務(wù)商全方位合作

“里牙塘工業(yè)區(qū)、西湖工業(yè)區(qū)”

連片廠房更新項(xiàng)目位于

林村社區(qū)廣深鐵路東西兩側(cè)

總面積1403畝

現(xiàn)狀為從事低端制造加工業(yè)的廠房

及部分少量民房，產(chǎn)能較低

作為首批納入塘廈鎮(zhèn)“工改工”

三年行動(dòng)計(jì)劃項(xiàng)目庫(kù)的重點(diǎn)項(xiàng)目

是塘廈鎮(zhèn)重點(diǎn)推進(jìn)的連片產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)項(xiàng)目

計(jì)劃通過(guò)拆除重建，建設(shè)新型制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)

拆除面積約1215.75畝

項(xiàng)目總投資338億元

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東莞這個(gè)片區(qū)1215畝將拆除重建！正式簽約！

2020-11-18 17:53 上傳

項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目打造“1院、1金、3生態(tài)”的科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)模式，引入中科院半導(dǎo)體所設(shè)立廣東中科先進(jìn)半導(dǎo)體創(chuàng)新研究院，并通過(guò)地產(chǎn)反哺科技的方式設(shè)立產(chǎn)業(yè)投資基金。以投資為抓手引入優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，加速構(gòu)建和完善集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈、第四代半導(dǎo)體材料應(yīng)用（光電子）生態(tài)圈、激光主動(dòng)感知裝備產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三大半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，打造中科先進(jìn)科技產(chǎn)業(yè)園，助力東莞打造國(guó)家科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化示范區(qū)。

目前，經(jīng)社區(qū)集體討論研究、市政府批準(zhǔn)同意，林村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社通過(guò)公開(kāi)招引、民主決策，確定東莞市中科先進(jìn)科技產(chǎn)業(yè)有限公司作為單一主體掛牌招商的前期服務(wù)商。東莞市中科先進(jìn)科技產(chǎn)業(yè)有限公司股東為中國(guó)科學(xué)院深圳先進(jìn)技術(shù)研究院旗下的深圳中科先進(jìn)產(chǎn)業(yè)并購(gòu)基金管理有限公司、深圳新世界集團(tuán)有限公司等。

項(xiàng)目規(guī)劃

林村社區(qū)“里牙塘工業(yè)區(qū)、西湖工業(yè)區(qū)”連片廠房更新項(xiàng)目更新單元紅線劃定范圍為東起樟深路，南至林電路、西隆路，西至西榮路，北至惠塘高速。項(xiàng)目擬改造用地面積約93.58萬(wàn)平方米（合1403畝）。

西湖工業(yè)區(qū)連片廠房更新單元（部分）現(xiàn)狀

里牙塘工業(yè)區(qū)連片廠房更新單元（部分）現(xiàn)狀

本項(xiàng)目分為兩個(gè)片區(qū)：西片區(qū)（即西湖工業(yè)區(qū)）面積39.05公頃，計(jì)劃拆除30.78公頃；東片區(qū)（即里牙塘工業(yè)區(qū)）面積54.53公頃，計(jì)劃拆除50.27公頃?？傆?jì)拆除81.05公頃，折合1215.75畝。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)效果圖

里牙塘工業(yè)區(qū)、西湖工業(yè)區(qū)更新改造項(xiàng)目，擬改造占地面積約93.58公頃（1403畝），規(guī)劃計(jì)容建筑面積總量為271.01萬(wàn)平方米，其中傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)建筑面積174.38萬(wàn)平方米，新型產(chǎn)業(yè)建筑面積46.64萬(wàn)平方米。產(chǎn)業(yè)空間用地占比不低于80%，形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合，建設(shè)新型智造產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)效果圖

項(xiàng)目總投資338億元，其中園區(qū)建設(shè)238億元，產(chǎn)業(yè)投資100億元，畝均投資強(qiáng)度達(dá)2400萬(wàn)元，可提供產(chǎn)業(yè)空間233.8萬(wàn)平方米，計(jì)劃引入500家以上半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈企業(yè)，打造集技術(shù)支撐、產(chǎn)業(yè)化支撐、資本支撐、產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目集聚于一體的新型科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建成后最終年產(chǎn)值780億元，預(yù)計(jì)年創(chuàng)造稅收50億～100億元。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)效果圖

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金龍機(jī)電總部基地項(xiàng)目

和塘廈成功簽約

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東莞這個(gè)片區(qū)1215畝將拆除重建！正式簽約！

2020-11-18 17:56 上傳

2020年11月16日，金龍機(jī)電總部基地項(xiàng)目和塘廈成功簽約。金龍機(jī)電擬將企業(yè)總部以及深圳、東莞、溫州三地的研發(fā)和生產(chǎn)基地搬遷塘廈，建設(shè)企業(yè)總部及微型馬達(dá)、硅塑膠結(jié)構(gòu)件和3C自動(dòng)化設(shè)備生產(chǎn)基地。項(xiàng)目用地約110畝，總投資32億元，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值30億元，承諾年稅收貢獻(xiàn)200萬(wàn)元/畝。

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東莞這個(gè)片區(qū)1215畝將拆除重建！正式簽約！

2020-11-18 17:56 上傳

金龍機(jī)電是上市企業(yè)，旗下公司業(yè)務(wù)主要從事馬達(dá)、硅塑膠結(jié)構(gòu)件、觸控顯示模組及高精密自動(dòng)設(shè)備的研發(fā)、制造和銷(xiāo)售，是全球領(lǐng)先、國(guó)內(nèi)最大的手機(jī)振動(dòng)馬達(dá)和智能穿戴硅塑膠結(jié)構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)之一，產(chǎn)品應(yīng)用于智能手機(jī)、可穿戴設(shè)備、智能家居、汽車(chē)、游戲機(jī)、醫(yī)療設(shè)備等領(lǐng)域。

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