業(yè)主賣房不能隨意漲價(jià)了,剛剛,深圳全國先行,釋放了重要信號(hào)
深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知
各有關(guān)單位:
為貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署,堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(深建字〔2020〕137號(hào))有關(guān)規(guī)定,促進(jìn)二手住房市場信息透明,理性交易,經(jīng)市政府同意,我市建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制。
深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心在調(diào)查分析基礎(chǔ)上,形成全市住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格,定期在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)和深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布。
本通知自發(fā)布之日起施行。
深圳市住房和建設(shè)局
2021年2月8日
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深圳二手房調(diào)控出新招,發(fā)布二手房成交參考價(jià)!
2021-2-9 19:55 上傳
《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》政策解讀
一、建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的主要目的?
建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制,是落實(shí)房子是用來住的、不是用來炒的定位,促進(jìn)二手住房市場信息透明,理性交易的重要舉措。
二、如何發(fā)布二手住房成交參考價(jià)格?
二手住房成交參考價(jià)格,由深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心定期在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)和深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布。
三、二手住房成交參考價(jià)格是如何形成的?
深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心在調(diào)查分析基礎(chǔ)上,以二手住房網(wǎng)簽價(jià)格為基礎(chǔ),參考周邊一手住房價(jià)格,綜合形成全市住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格,并按照市域全覆蓋、區(qū)域網(wǎng)格化原則,以住宅小區(qū)為區(qū)域網(wǎng)格單元,發(fā)布全市3595個(gè)住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格。
四、二手住房成交參考價(jià)格有什么作用?
發(fā)布二手住房成交參考價(jià)格有利于加大二手住房交易信息公開力度,引導(dǎo)市場理性交易,引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合理發(fā)布掛牌價(jià)格,引導(dǎo)商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款,防控個(gè)人住房信貸風(fēng)險(xiǎn),穩(wěn)定市場預(yù)期。
深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心關(guān)于發(fā)布深圳市住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格的通告
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2021-2-9 19:57 上傳
備注:來源于@深圳市住房和建設(shè)局 微信公眾號(hào),綜合整理自網(wǎng)絡(luò)
PS:深圳打新不容易,二手房交易也難。猝不及防的深圳出臺(tái)二手房調(diào)控手段,這是為了更好地規(guī)范二手房交易市場,嚴(yán)控瘋狂上漲的二手房價(jià)。如若二手房成交價(jià)過高,銀行或許未必會(huì)放貸、過戶備案未必可以完成。
附件:深圳市住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格表(累計(jì)3595個(gè)住宅小區(qū))
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深圳二手房調(diào)控出新招,發(fā)布二手房成交參考價(jià)!
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