中山南部新城即將啟動！城市煥新，利好不斷

小產權資訊 · 發(fā)表于 2021-6-19 20:47:04

6月15日，中山市公共資源交易中心發(fā)布《中山南部新城城市更新（“三舊”改造片區(qū)策劃）》更正公告，南部新城的招標火熱進行中。

南部新城產業(yè)園城市更新片區(qū)統籌范圍為三鄉(xiāng)鎮(zhèn)古鶴工業(yè)園區(qū)，該片區(qū)位于三鄉(xiāng)鎮(zhèn)東南部，以三鄉(xiāng)古鶴-金灣進行統籌劃定點更新片區(qū)統籌范圍，總面積約610.84公頃（折合約9175.2畝)，在重點更新片區(qū)劃定一個近期啟動單元范圍，總面積77.16公頃(折合約1157.4畝)。

早在5月27日，中山市公共資源交易中心已經發(fā)布了《中山南部新城城市設計項目招標公告》，其中對南部新城的研究范圍包括坦洲、三鄉(xiāng)、神灣三鎮(zhèn)。南部新城的核心區(qū)會以中山南站作為中心。

交通大升級，南部格局將被重寫

5月下旬，中山自然資源局發(fā)布《中山市綜合交通規(guī)劃（修編）》中可以看到，廣珠中澳高鐵線路與廣州鐵路樞紐平面圖中的線路走向一致，而原“坦洲站”位置則變成了“中山南站”，而根據5月27日，中山市公共資源交易中心發(fā)布了關于南部新城的設計招標，其中明確提到了“中山南站”的位置，就在坦洲永二片區(qū)！

中山南站對于中山南部地區(qū)來說，具有重大的意義，中山南部目前的交通空白程度要其他地區(qū)嚴重，南站作為一個全新的交通樞紐，連接多條跨市的重要軌道，有效填補南部地區(qū)的交通弱勢。南部地區(qū)的格局，將會重寫被改寫。

配套大升級，助力南部新城發(fā)展

5月28日，中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)布了《中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地征收成片開發(fā)方案公示》，本次公示土地征收主要分為三鄉(xiāng)鎮(zhèn)小瑯環(huán)—平埔片、鎮(zhèn)中心拓展片兩地，這兩個地塊分為位于小瑯環(huán)公園一帶、中山溫泉賓館一帶。計劃在兩地塊商行打造一所K12學校和一個大型體育中心。

小瑯環(huán)平埔片區(qū)一帶共規(guī)劃11個項目，其中比較重要的項目是桂山中學的擴建、職校遷建、小瑯環(huán)公園、廣場的建設等；而鎮(zhèn)中心拓展片區(qū)規(guī)劃6個項目，其中最為亮眼的有兩個，一個是新建一所十二年一貫制的學校，占地12萬㎡；另一個是新建體育文化類綜合服務設施項目，占地17萬㎡。

由此可見，南部新城的規(guī)劃打造，并不是一句口號，官方已經在行動，大力推動產業(yè)能級、城市規(guī)劃、配套建設的全方位提升。

南部新城梳理三個鎮(zhèn)區(qū)的交通對接，結合廣中珠澳高鐵、廣州地鐵18號線西線、深珠城際等區(qū)域性交通基礎設施布局。另外從文旅、建筑群體形態(tài)、創(chuàng)新服務設施、公共服務設施等各方面均有明確的標準。把三地的優(yōu)勢整合起來，以打造國際化現代化創(chuàng)新型的站產城融合城市副中心為目標。

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