深圳舊改“巨無霸”拆除約1.5㎡公里，布吉的未來很讓期待

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2021-7-8 10:16:48

深圳公共資源交易中心官網(wǎng)掛出公告，龍崗區(qū)布吉街道布吉新城片區(qū)重點更新單元前期服務(wù)商中標(biāo)結(jié)果出爐，項目研究范圍約3.6平方公里，擬拆除范圍約1.5平方公里。布吉的未來，很讓人期待！

THE END

在深圳有土地、有舊改，哪里就有“故事” 那么布吉的故事就開始了！

隨著城市的發(fā)展，以及“西進”政策《深圳市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》調(diào)整完善方案總體規(guī)劃中提到：布吉中心區(qū)全新規(guī)劃提出“一軸五片”的空間結(jié)構(gòu)以引導(dǎo)片區(qū)功能布局。

近日深圳公共資源交易中心官網(wǎng)掛出公告，龍崗區(qū)布吉街道布吉新城片區(qū)重點更新單元前期服務(wù)商中標(biāo)結(jié)果出爐，項目研究范圍約3.6平方公里，擬拆除范圍約1.5平方公里。

我們放眼過去布吉一直給人的感覺是交通堵塞，并有種雜亂之感的地方，但現(xiàn)時布吉，已經(jīng)全新打造，未來將會成為深圳東一道亮麗的風(fēng)景線。

布吉是一個怎么樣的區(qū)域

總面積10.88平方公里，定位為樞紐活力新城、城市漸進式修復(fù)的示范城區(qū)。以發(fā)展大芬油畫、文博宮兩大文化核心，承接都市核心區(qū)的商業(yè)、商務(wù)、文化等市級中心職能，通過保留一定規(guī)模制造業(yè)產(chǎn)業(yè)空間，重點發(fā)展商貿(mào)服務(wù)、文化創(chuàng)意、創(chuàng)意生活產(chǎn)業(yè)。

緊鄰羅湖-福田核心區(qū)和坂田創(chuàng)新中心，坐擁深圳東站綜合交通樞紐，匯聚已運營的軌道3、5號線、在建的14號線、規(guī)劃的17號、25號5條城市軌道及1條廣深鐵路，發(fā)展?jié)摿薮?。清平高速、龍崗大道、布龍路等多條高等級公路穿境而過，交通區(qū)位突顯。作為商貿(mào)重鎮(zhèn)，規(guī)劃產(chǎn)業(yè)用地41.20公頃，規(guī)劃產(chǎn)業(yè)用房149.96萬平方米。

布吉是一個擁有過100萬人口，一年GDP近180多億，二手房交易量一個月數(shù)在龍崗區(qū)的交易熱點片區(qū)。布吉位于深圳龍崗區(qū)，屬于深圳發(fā)展的重點片區(qū)，鏈接羅湖，橫崗龍崗中心城等紐帶。布吉中心地區(qū)草案規(guī)劃提出“一軸五片”空間結(jié)構(gòu)，是深圳東進西聯(lián)的重要門戶節(jié)點、深圳東站是深圳市東部地區(qū)、接駁功能齊全的交通樞紐。

深圳東站的建成營運，使這一帶已形成商圈，目前周圍的幾公里范圍，已納入整體規(guī)劃，并實行統(tǒng)籌開發(fā)。

深圳東站東起龍崗大道、西至吉華路、北至中興路、南至廣深鐵路，集鐵路、地鐵、公交、的士等為一體，是深圳市東部地區(qū)接駁功能齊全的交通樞紐，是連接羅湖-福田與龍崗地區(qū)的交通咽喉，有廣深鐵路及軌道3號線、5號線、14號線（正建）、25號線（規(guī)劃）經(jīng)過，是深圳市“兩主三輔”火車站之一。從道路交通規(guī)劃、人口消費力來看，布吉區(qū)位優(yōu)勢突出、消費力高，全市鮮有，是落實東進攻堅的“最佳第一站”。

近日深圳發(fā)改委發(fā)布《深圳市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》深圳將實施“東進、西協(xié)、南聯(lián)、北拓、中優(yōu)”戰(zhàn)略，10+1區(qū)最新發(fā)展定位公布。深圳都市核心區(qū)擴容提質(zhì)，將寶安區(qū)的新安、西鄉(xiāng)街道，龍華區(qū)的民治、龍華街道，龍崗區(qū)的坂田、布吉、吉華、南灣街道等納入都市核心區(qū)。

發(fā)展以生活居住、商業(yè)服務(wù)功能為主導(dǎo)，集辦公、公寓以及公共配套等功能為一體的綜合片區(qū)，重點凸顯片區(qū)門戶形象、注重以公共空間為紐帶聯(lián)系周邊，形成以體驗多元商業(yè)氛圍為主題、構(gòu)建多功能復(fù)合的城市居住片區(qū)

依托布吉街道辦與布吉文體活動中心等重要公共服務(wù)設(shè)施，完善生活居住及其配套功能，通過進一步完善片區(qū)公共空間與慢行系統(tǒng)，提高片區(qū)公共活動與居住生活的環(huán)境品質(zhì);

產(chǎn)業(yè)與生活配套綜合片區(qū)--依托產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，發(fā)展工業(yè)與現(xiàn)代物流業(yè)，落實社區(qū)級及以上公共設(shè)施，提升布吉中心區(qū)綜合服務(wù)功能，形成具有產(chǎn)業(yè)活力、居住環(huán)境良好、配套服務(wù)完善的綜合片區(qū)。

布吉-東進門戶，深圳都市核心區(qū)，未來可期，提升中心服務(wù)職能，還將深圳東站片區(qū)列為深圳市開發(fā)建設(shè)的重點片區(qū)，布吉未來將大片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)。

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