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每天學(xué)點房地產(chǎn)小知識：什么是容積率？

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容積率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率。
一般來說，別墅項目普遍低于1.0，洋房小區(qū)1.5以下很優(yōu)秀，高層小區(qū)1.8以上，現(xiàn)在很多項目都是多種建筑混合所以這個值也非固定，有的項目園區(qū)中間做別墅或者洋房，周邊低價值區(qū)域做高層。
如果兩個項目都是純洋房小區(qū)，一個容積率1.2，一個容積率1.8。其他因素都一樣，買哪個？有知道答案的條友么？#房地產(chǎn)# #房產(chǎn)#



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2021-7-12 10:27:38發(fā)布
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