寶安區(qū)福永村華潤(rùn)舊改

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2021-8-7 19:39:25

寶安區(qū)福永村舊改

指標(biāo)賣點(diǎn)

深圳市寶安區(qū)福永村項(xiàng)目位于寶安大道、福永大道交匯處，地鐵12號(hào)線懷德站距離福永村舊改大約五百米。該項(xiàng)目屬于深圳市70個(gè)歷史遺留項(xiàng)目之一，項(xiàng)目拆除范圍約7.5萬㎡，現(xiàn)狀以舊村為主。
項(xiàng)目立足于“航港都會(huì)，科技之城，鳳凰福地”的福永片區(qū)，位于福永中心居住功能片區(qū)內(nèi)，依托空港優(yōu)勢(shì)，圍繞以福永大道為軸線的綜合功能發(fā)展帶，打造“城市宜居、人文豐富、人民幸?！钡镊攘π律鐓^(qū)。
福永是大空港的核心地段，大空港90km2的規(guī)劃面積，有六個(gè)前海合作區(qū)那么大，而且世界上最大的國(guó)際會(huì)展中心也將坐落于大空港。

項(xiàng)目介紹

福永村舊改屬于深圳市七十個(gè)歷史遺留的項(xiàng)目之一，2010年就有了舊改計(jì)劃，后來被列入了深圳2014年的第四批城市更新計(jì)劃，拆除范圍為74969平方米的面積，更新的方向是居住和商業(yè)，目前現(xiàn)狀為舊村。
申請(qǐng)認(rèn)定舊屋村用地面積為51963.35㎡（其中零散用地為597.27㎡），擬認(rèn)定舊屋村范圍面積51703.5㎡（其中零散用地為597.27㎡）。

項(xiàng)目效果圖

福永村舊改時(shí)間軸：

◎ 2007年，福永村納入深圳市城市更新單元計(jì)劃；

◎ 2010年，統(tǒng)一轉(zhuǎn)入《2010年城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃》；

◎ 2014年，列入《深圳市城市更新單元計(jì)劃第四批計(jì)劃》；

◎ 2020年11月18日，華潤(rùn)與福星股份合作公司簽訂前期服務(wù)協(xié)議，意味著華潤(rùn)置地福永村項(xiàng)目部的落成揭牌。

◎ 2020年12月4日，寶安土地整備局發(fā)布關(guān)于福永街道福永社區(qū)居委舊區(qū)城市更新單元（范圍調(diào)整）舊屋村范圍認(rèn)定的公示。

開發(fā)商介紹

華潤(rùn)置地有限公司（公司簡(jiǎn)稱：華潤(rùn)置地，股票代碼HK1109）是“世界500 強(qiáng)”企業(yè)華潤(rùn)集團(tuán)旗下負(fù)責(zé)城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單元，是內(nèi)地領(lǐng)先的城市綜合投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)商。公司業(yè)務(wù)包括住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、城市更新、物業(yè)服務(wù)、康養(yǎng)地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文化體育與教育地產(chǎn)、影院、建筑、機(jī)電、裝飾、家俱等。
華潤(rùn)置地于1994年改組成立，1996年在香港聯(lián)交所上市，2010年被納入香港恒生指數(shù)成份股。
華潤(rùn)置地確立了“2+X”的商業(yè)模式，即繼續(xù)堅(jiān)持已經(jīng)取得一定規(guī)模及市場(chǎng)地位的銷售物業(yè)及投資物業(yè)兩大主營(yíng)業(yè)務(wù)，并積極拓寬業(yè)務(wù)發(fā)展模式，推動(dòng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)資源整合與價(jià)值協(xié)同，培育新的

現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍