寶安松崗舊改：擬拆除用地8.0萬㎡

小產權資訊 · 發(fā)表于 2021-8-13 14:17:47

8月12日，寶安區(qū)新安街道72區(qū)甲岸工業(yè)園城市更新項目實施主體公示，擬確認深圳市新安甲岸股份合作公司為項目實施主體，規(guī)劃總建面約12.6萬㎡。

8月11日，寶安區(qū)松崗街道東方社區(qū)西山城市更新項目發(fā)布資格預審公告，拆除用地面積約8.0萬㎡。

8月11日，龍崗區(qū)坂田揚美社區(qū)揚美村漁網(wǎng)廠非農建設項目發(fā)布意向合作開發(fā)招商公告，非農建設用地面積約1.1萬㎡，可建設用地面積共計0.7萬㎡。

1、72區(qū)甲岸工業(yè)園城市更新項目

項目位于深圳市寶安區(qū)新安街道上川路與留仙二路交匯處的東南側，已列入《2019年深圳市寶安區(qū)城市更新單元計劃第五批計劃》。

更新單元用地面積25295.6㎡，拆除用地面積為25295.6㎡，開發(fā)建設用地面積16380.3㎡，規(guī)劃容積126259㎡。

其中：廠房51354㎡，產業(yè)研發(fā)用房37028㎡（含創(chuàng)新型產業(yè)用房9257㎡），產業(yè)配套用房31107㎡（含商業(yè)服務設施2000㎡，配套宿舍29107㎡），公共配套設施（含地下）6770㎡(社區(qū)管理用房1處、建筑面積400㎡，社區(qū)警務室1處、建筑面積100㎡，便民服務站1處、建筑面積600㎡，文化活動室1處、建筑面積1500㎡，社區(qū)健康服務中心1處、建筑面積1400㎡，郵政所1處、建筑面積150㎡等)。另配建社區(qū)體育活動場地1處，占地面積500㎡。

2021年8月12日，項目實施主體公示，擬確認深圳市新安甲岸股份合作公司為實施主體，該項目為股份公司自行改造。

2、東方社區(qū)西山城市更新項目

2021年8月11日，寶安區(qū)松崗街道東方社區(qū)西山城市更新項目發(fā)布資格預審公告，該城市更新單元已經獲得批準，具備公開招標條件，現(xiàn)邀請符合資格要求的意向合作方提出資格預審申請。

項目基本情況

項目位于深圳市寶安區(qū)松崗街道107國道以西，松裕路北側的東方社區(qū)西山村范圍內。

拆除用地面積約79550.24㎡，現(xiàn)狀土地為舊村、工業(yè)用途，更新方向為居住、商業(yè)功能。本項目最終范圍、用地面積及規(guī)劃指標等以政府相關部門審批為準。

本項目現(xiàn)狀物業(yè)建筑面積約86800㎡，屬于招標人所有的集體物業(yè)建筑面積為25858.1㎡（其中永久性建筑14070.48㎡、臨時性建筑11787.62㎡），其他為第三方權利人物業(yè)。本項目最終現(xiàn)狀物業(yè)建筑面積以政府相關部門審批為準。

經深圳市東方西山股份合作公司民主決議，采取公開招標方式擇優(yōu)選擇合作方開發(fā)本項目。

3、揚美村漁網(wǎng)廠非農建設項目

2021年8月11日，龍崗區(qū)坂田揚美社區(qū)揚美村漁網(wǎng)廠非農建設項目發(fā)布意向合作開發(fā)招商公告，擬通過公開征集合作意愿的方式選擇該非農建設項目的意向合作方。招商公告為10日，自2021年8月12日之日起至2021年8月21日止。

項目位于龍崗區(qū)街道布龍路以南，萬家歡農產品集團以西；四至：東臨鴻生源工業(yè)園、南至和泰隆工業(yè)區(qū)、西臨馬安堂社區(qū)僑聯(lián)東村、北至布龍路。

項目非農建設用地面積約11352.5㎡(本項目擬建設范圍和面積最終以政府相關部門批復為準)；項目地塊現(xiàn)為毛地，地上建筑物、構筑物尚未拆遷，現(xiàn)狀為廠房，可建設用地面積共計7379.1㎡（最終以實際測繪為準）

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