惠州兩樓盤(pán)因降價(jià)被通報(bào)

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2021-11-6 16:33:38

惠州通報(bào)11家違法違規(guī)房企及項(xiàng)目：兩樓盤(pán)低價(jià)銷(xiāo)售暫停網(wǎng)簽

11月5日，惠州住建局通報(bào)11家違法違規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)及項(xiàng)目。

其中，惠州中奕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司因云昱花園項(xiàng)目約30戶銷(xiāo)售價(jià)格明顯低于備案價(jià)，未按政府備案價(jià)格要求銷(xiāo)售商品房，被暫停網(wǎng)簽并責(zé)令限期整改?；葜莳{峰實(shí)業(yè)有限公司因奧園譽(yù)博府項(xiàng)目約8戶銷(xiāo)售價(jià)格明顯低于備案價(jià)，未按政府備案價(jià)格要求銷(xiāo)售商品房，被暫停網(wǎng)簽并責(zé)令限期整改。

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，11月4日，廣東省惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于2021年第四季度查處違法違規(guī)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的情況通報(bào)》，11個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及項(xiàng)目被通報(bào)，責(zé)令限期整改。

惠州市住建局官網(wǎng)顯示，10月27日至29日，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合市委網(wǎng)信辦、市發(fā)展改革局、市公安局、市自然資源局、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市城管執(zhí)法局，市住房公積金管理中心，國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局、惠州銀保監(jiān)分局等10個(gè)單位組成四個(gè)檢查小組，分赴各縣（區(qū)）開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)檢查，持續(xù)整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

檢查范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及在建在售商品房項(xiàng)目。重點(diǎn)檢查群眾投訴多，配套設(shè)施不完善，以及是否規(guī)范銷(xiāo)售等問(wèn)題，進(jìn)一步凈化市場(chǎng)環(huán)境，維護(hù)群眾合法權(quán)益，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。檢查組共檢查26個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售中心，查處11個(gè)存在違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的項(xiàng)目。

被通報(bào)的違法違規(guī)企業(yè)，存在的問(wèn)題主要有：項(xiàng)目公示材料不規(guī)范，沒(méi)有公示《商品房預(yù)售許可證》原件；項(xiàng)目樣板房改變規(guī)劃設(shè)計(jì)，改動(dòng)內(nèi)部墻體；認(rèn)購(gòu)合同條款不合理、沒(méi)有公示不利信息；項(xiàng)目沒(méi)有按照政府備案價(jià)格銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)格明顯低于備案價(jià)；項(xiàng)目委托代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)沒(méi)有備案等。

其中，惠州中奕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和惠州獅峰實(shí)業(yè)有限公司兩家企業(yè)因銷(xiāo)售價(jià)格明顯低于備案價(jià)被暫停網(wǎng)簽并責(zé)令限期整改。

《2021年第四季度違法違規(guī)企業(yè)及項(xiàng)目名單》顯示，惠州中奕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司因云昱花園項(xiàng)目約30戶銷(xiāo)售價(jià)格明顯低于備案價(jià)，未按政府備案價(jià)格要求銷(xiāo)售商品房，被暫停網(wǎng)簽并責(zé)令限期整改?；葜莳{峰實(shí)業(yè)有限公司因奧園譽(yù)博府項(xiàng)目約8戶銷(xiāo)售價(jià)格明顯低于備案價(jià)，未按政府備案價(jià)格要求銷(xiāo)售商品房，被暫停網(wǎng)簽并責(zé)令限期整改。

情況通報(bào)指出，檢查組現(xiàn)場(chǎng)下發(fā)《責(zé)令改正通知書(shū)》，責(zé)令限期整改。其中4家企業(yè)已整改，2家企業(yè)暫停網(wǎng)簽，1家企業(yè)封閉樣板房。

接下來(lái)，惠州全市各級(jí)責(zé)任部門(mén)將繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治力度,嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為，進(jìn)一步整治和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，努力營(yíng)造主體誠(chéng)信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、公平競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境。

惠州2樓盤(pán)因降價(jià)被通報(bào)！

自惠州調(diào)控后，惠州新房市場(chǎng)低迷，最近一段時(shí)間，惠州樓市頻繁出現(xiàn)打折促銷(xiāo)的推廣。11月4日，惠州市的云昱花園和奧園譽(yù)博府由于部分房源銷(xiāo)售價(jià)格低于備案價(jià)，被暫停網(wǎng)簽責(zé)令限期整改。

惠州的房子難賣(mài)了是有原因的。
第一，房子的供應(yīng)量大，前段時(shí)間，整個(gè)惠州樓市共22個(gè)樓盤(pán)5357套房源入市。這么多新盤(pán)突然入市，市場(chǎng)的壓力可想而知。
第二、大灣區(qū)利好減弱，深圳客退出，本地客戶難以支撐，并且海景房不好賣(mài)了。
第三、惠州橫盤(pán)已久，房子的投資價(jià)值降低了，吸引力減弱。

惠州兩樓盤(pán)因降價(jià)被通報(bào)

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