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雙地鐵寫(xiě)字樓 獨(dú)產(chǎn)紅本產(chǎn)權(quán) 珍稀6米層高 超高使用率88% 500..

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康利城

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  • 小產(chǎn)權(quán)房大紅本
  • 新房戶(hù)型一室 二室 三室 
  • 房本面積47-89 平方
  • 建筑形式高層 多棟 
  • 新盤(pán)特色花園小區(qū) 近商超房 地鐵房 近學(xué)校房 低首付 
  • 樓盤(pán)地址[龍崗區(qū) » 龍崗]  龍崗
小尹：17665389116微信同號(hào)

敬請(qǐng)致電售樓處咨詢(xún)樓盤(pán)在售情況、最新優(yōu)惠、政策、價(jià)格詳情。

裝修情況 精裝
產(chǎn)權(quán)年限 50
房源信息
房屋朝向 南北 東南  物 業(yè) 費(fèi) 暫無(wú)詳細(xì)資料 水 電 費(fèi) 暫無(wú)詳細(xì)信息
房源描述
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【康利城G-office】
雙地鐵寫(xiě)字樓
獨(dú)產(chǎn)紅本產(chǎn)權(quán)
珍稀6米層高
超高使用率88%
500-2000㎡產(chǎn)業(yè)、研發(fā)、辦公現(xiàn)樓發(fā)售
—項(xiàng)目區(qū)位介紹—
利好1：納入都市核心區(qū)，坐享政府規(guī)劃多重利好
2021年6月康利城所屬的南灣被納入都市核心區(qū)，成為深圳新中心區(qū)，坐享深圳中心區(qū)擴(kuò)容、政府公共配套布局、產(chǎn)業(yè)升級(jí)多重利好。
利好2：三大產(chǎn)業(yè)交匯帶，坐享萬(wàn)億級(jí)產(chǎn)業(yè)規(guī)模
項(xiàng)目坐擁三大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)匯帶，片區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)超100個(gè)，建面規(guī)模超1000萬(wàn)㎡，規(guī)上企業(yè)超300家，形成萬(wàn)級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。
利好3：多維度立體交通時(shí)效便捷
1、軌道交通：4條地鐵10、17、18、21號(hào)線(xiàn)
1條深大城際線(xiàn)、1條平湖交通樞紐中心
3站到華為，25分鐘到福田口岸
2、高速網(wǎng)絡(luò)：3條高速機(jī)荷、沈海、水官高速
2條快速丹平、南坪快速
3、時(shí)效便捷： 2分鐘上高速，3分鐘上地鐵，8分鐘到羅湖，10分鐘到坂田，20分鐘深圳北站，25分鐘到福口岸，40分鐘寶安機(jī)場(chǎng)。
—基礎(chǔ)信息—
◆ 項(xiàng)目定位：深圳市龍崗區(qū)平吉大道66號(hào)康利城
◆地鐵: 10號(hào)線(xiàn)上李朗A岀口
◆占地面積：5萬(wàn)㎡
◆ 建筑面積：約24萬(wàn)㎡
◆ 容積率：2.8
— 產(chǎn)品信息 —
◆ 產(chǎn)權(quán)：50年，紅本
◆ 戶(hù)型：建面約500~2000㎡
◆ 使用率：88%
◆ 層高：6米
◆ 承重：0.25噸/㎡
◆ 電梯比：8梯4戶(hù)
◆ 轎廂：2米*1.5米
◆ 物業(yè)管理費(fèi)：7.8元/㎡/月
◆ 水費(fèi)：5.093元/立方
◆ 電費(fèi)：1.25元/度
◆ 獨(dú)立空調(diào)機(jī)位、獨(dú)立洗手間
◆ 交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)樓
◆首付三成起，10年按揭
◆不限購(gòu)、不限貸、不限售、不占名額
康利城G-OFFICE——優(yōu)企必選
稀缺6m層高：市場(chǎng)罕見(jiàn)，一層變兩層，實(shí)現(xiàn)價(jià)值雙重兌付
超高使用率：平層使用率88%，拓展后可達(dá)160%
獨(dú)立紅本：固定資產(chǎn)，可做經(jīng)營(yíng)貸年利率低至3.7%
現(xiàn)樓交付：10年租金抵一套固定資產(chǎn)，告別房東
低運(yùn)營(yíng)成本：購(gòu)房發(fā)票可抵企業(yè)增值稅約80萬(wàn)元
獨(dú)立空調(diào)/上下水：降低企業(yè)設(shè)計(jì)裝修投入，滿(mǎn)足企業(yè)多功能需求
奢華大堂：全進(jìn)口昂貴大理石鑲裝，珍罕匯聚，盡顯企業(yè)不凡氣度
超高梯戶(hù)比：8梯4戶(hù)，提升企業(yè)辦公效率，告別擁擠煩惱

2022-6-22 10:30:44發(fā)布
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