寶安舊改| 松崗街道雅仕工業(yè)區(qū)和百寶工業(yè)區(qū)城市更新

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2022-10-6 15:00:23

項目基本信息
項目名稱：松崗街道雅仕工業(yè)區(qū)和百寶工業(yè)區(qū)城市更新項目
項目位置：松崗街道松白路與松崗大道交匯處南側(cè)
出售面積：80-140平方米
周邊二手房價：5萬 -6萬/ 平方米
項目進度：簽約收樓中
購房條件：不用社保、不用名額，不限購
付款方式：一次性付款
申報主體：深圳市華澤置業(yè)有限公司+深圳市匯威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
開發(fā) 商：華暉集團+匯威集團
合同方案：直接開發(fā)商簽拆遷補償安置協(xié)議

項目介紹
項目位于深圳市寶安區(qū)松崗街道松白路與松崗大道交匯處南側(cè)，更新單元用地面積79741.9㎡，拆除范圍用地面積74008.1㎡，開發(fā)建設用地面積32391.1㎡，規(guī)劃容積269903㎡，規(guī)劃容積率8.3。

△ 位置

項目公示
2019年12月4日，寶安區(qū)松崗街道雅仕工業(yè)區(qū)城市更新單元和百寶工業(yè)區(qū)城市更新單元已列入《2019年深圳市寶安區(qū)城市更新單元計劃第八批計劃》。

2021年4月14日，寶安區(qū)發(fā)布松崗街道雅仕工業(yè)區(qū)和百寶工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）的公示。

組團區(qū)域位置

街道區(qū)域位置

地塊劃分與指標控制圖

總平面布局示意圖

開發(fā)商介紹

雅仕工業(yè)區(qū)城市更新單元申報主體為深圳市華澤置業(yè)有限公司，查詢工商信息顯示，該公司由深圳市華暉集團有限公司、深圳市匯聚通訊網(wǎng)絡科技有限公司、深圳市金池投資有限公司分別持股40%、40%、20%。深圳市華暉集團有限公司成立于1993年，注冊資本2億，旗下控股、持股公司眾多。深圳開發(fā)過的項目有南山留仙大道的華暉云門，以及坂田的華暉公館。

百寶工業(yè)區(qū)城市更新單元申報主體深圳市匯威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。匯威集團創(chuàng)建于2004年，從2014年開始涉足“城市更新”領域，通過物業(yè)收購、股權(quán)并購、合作開發(fā)等多元化運作模式，在深圳及梅州地區(qū)土地儲備豐富，其中松崗翡翠陽光名苑及豐順蘭溪谷項目已于2019年入市，已成功開發(fā)運營南山科技園研發(fā)中心、松崗高新科技園、鶴洲高新科技園、豐順高科技產(chǎn)業(yè)園等。

項目現(xiàn)狀