專家談小產(chǎn)權(quán)房：建議開(kāi)放農(nóng)村宅基地和城市小產(chǎn)權(quán)房屋入市買(mǎi)賣(mài)

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2023-4-16 09:54:02

良心專家孟曉蘇又發(fā)聲：農(nóng)村宅基地和小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)平等入市！

最近，原中遠(yuǎn)房地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)孟曉蘇發(fā)表談話，表示應(yīng)該推進(jìn)農(nóng)村宅基地和小產(chǎn)權(quán)房平等入市，也就是說(shuō)，農(nóng)村宅基地和小產(chǎn)權(quán)房也可以和城市商品房一樣自由買(mǎi)賣(mài)和流通。

孟曉蘇的這番話，遭到許多網(wǎng)友特別是農(nóng)民的誤解和嘲諷。他們認(rèn)為，土地和宅基地是農(nóng)民的命根子，有宅基地在，不管什么時(shí)候自己都有一個(gè)安身立命之處。

如果按照孟曉蘇的說(shuō)法把宅基地賣(mài)了，將來(lái)再想回農(nóng)村就永遠(yuǎn)回不來(lái)了。

有些人還以小人之心，度君子之腹，認(rèn)為孟曉蘇又要收割農(nóng)民的智商稅，想騙農(nóng)民買(mǎi)房子。

首先說(shuō)什么是農(nóng)民的根？有錢(qián)有收入才是農(nóng)民的根。否則你守著老宅子，種著幾畝地，餓不死也吃不飽。俗話說(shuō)舍不得孩子套不住狼，不入虎穴焉得虎子，時(shí)時(shí)刻刻想著老家那一畝三分地就是一種小農(nóng)思想，是永遠(yuǎn)不可能發(fā)家致富的。

從世界潮流來(lái)看，城市化是一個(gè)必然過(guò)程，現(xiàn)在大部分發(fā)達(dá)國(guó)家，城市化水平高達(dá)百分之九十以上，也就是說(shuō)，全國(guó)大部分人都居住在城鎮(zhèn)，農(nóng)村人很少。

現(xiàn)在我國(guó)城市化率才剛剛百分之五十多，還有非常大的上升空間，這也意味著，還會(huì)有大批農(nóng)民涌入城鎮(zhèn)，成為城鎮(zhèn)居民。

農(nóng)民進(jìn)城居住了，還要農(nóng)村宅基地干嘛？賣(mài)掉拿錢(qián)他不香嗎？再說(shuō)了你有錢(qián)了哪里安不了家？非得眷戀你那一畝三分地？

其次，按照孟曉蘇的觀點(diǎn)，農(nóng)村之所以落戶，和農(nóng)村宅基地不能平等入市有很大關(guān)系。比如一戶農(nóng)民，家里有弟兄兩個(gè)，一個(gè)上了大學(xué)戶口落在城市，那么他家至少有一處宅基地是閑置的，除了種菜沒(méi)有多大經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

如果允許農(nóng)村宅基地平等入市，那么這戶農(nóng)民至少可以賣(mài)掉一處房產(chǎn)，得到一筆不菲的收入。如果他家兄弟兩個(gè)都在城市生活，那么他家收入更高了。

有人說(shuō)這不是不勞而獲嗎？我說(shuō)這是什么邏輯，現(xiàn)在城市郊區(qū)居民拆遷，有些人一下子擁有多套房產(chǎn)和拆遷款，你們咋不說(shuō)風(fēng)涼話？偏偏農(nóng)民多了一些合理收入你們就坐不住了，難道農(nóng)民一輩子就該受窮嗎？這真的是不公平啊。

前段時(shí)間，有些人斷章取義，攻擊孟曉蘇是不靠譜的“磚家”，其實(shí)，從他的種種言論來(lái)看，孟曉蘇不但是一位專業(yè)過(guò)硬的房地產(chǎn)專家，而且是一位一心想著老百姓，敢于為底層老百姓發(fā)聲的良心專家。也是在前幾天，孟曉蘇發(fā)表觀點(diǎn)認(rèn)為，中國(guó)應(yīng)該馬上開(kāi)征房產(chǎn)稅，只有這樣才是對(duì)底層老百姓，特別是那些最后買(mǎi)房的農(nóng)民工的最大公平。

孟曉蘇，北京大學(xué)畢業(yè)，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，是享受?chē)?guó)務(wù)院特殊津貼的教授，也是原全國(guó)人大常委會(huì)委員長(zhǎng)萬(wàn)里的秘書(shū)。從他的履歷就可以看出，孟曉蘇絕對(duì)是一位信得過(guò)的專家。

讓我們?yōu)榱夹膶＜颐蠒蕴K點(diǎn)贊，也希望農(nóng)村宅基地平等入市早日實(shí)現(xiàn)。

專家談小產(chǎn)權(quán)房：建議開(kāi)放農(nóng)村宅基地和城市小產(chǎn)權(quán)房屋入市買(mǎi)賣(mài)

相關(guān)帖子

[沙井]錦繡小區(qū)

[觀瀾]華為壹品

[福海]新湖景花園

[長(zhǎng)安]天工智谷

[長(zhǎng)安]君匯花園

[厚街]錦繡新城