新源國(guó)際城——筑定不凡！#新城區(qū)、新源國(guó)際城、新方向。能夠市區(qū)—何必鎮(zhèn)區(qū)
天燃?xì)狻⑼＼噲?chǎng)、民水民電
10分鐘享東莞市區(qū)商業(yè)圈
98-156㎡園景美宅隆重入市
【項(xiàng)目基本資料】
【拿地時(shí)間】2019年
【交樓時(shí)間】2023年底
【項(xiàng)目占地】分兩期開發(fā)一共12棟，總占地122400
【建筑面積】30萬(wàn)/㎡
【總戶數(shù)】19層地下兩層停車場(chǎng) 兩梯6戶共864戶
【綠化率】35%
【價(jià)格】均價(jià)6800/㎡
【車位比】1:1，人車分流
【物業(yè)管理費(fèi)】2元/平
1/5東莞價(jià)，坐享城區(qū)超級(jí)紅利
東莞城區(qū)住宅均價(jià)5萬(wàn)+，松山湖中心區(qū)二手均價(jià)4萬(wàn)+，莞北全面破2.5萬(wàn)，本項(xiàng)目以城北區(qū)域超高性價(jià)比全面承接?xùn)|莞發(fā)展價(jià)值紅利。提前布局東莞城區(qū)， 搶占價(jià)值高地。
稀缺山水+價(jià)值洼地 兩地融城，大灣區(qū)投資熱土
項(xiàng)目地處“粵港澳大灣區(qū)”經(jīng)濟(jì)腹地-東莞，定位:做大做強(qiáng)中心城區(qū),打造中心城區(qū)“三江六岸”水文章,建設(shè)現(xiàn)代城市濱水岸線、現(xiàn)代綜合服務(wù)中心和南城CBD中央商務(wù)區(qū)。推動(dòng)城區(qū)新能源、汽車、電機(jī)、機(jī)械設(shè)備等優(yōu)勢(shì)制造業(yè)集聚發(fā)展，打造“三江六岸經(jīng)濟(jì)帶“； 大型綜合新能源中心樞紐。多重利好疊加，發(fā)展機(jī)遇空前，投資前景無(wú)可限量！
高速環(huán)繞，半小時(shí)暢達(dá)城區(qū)中心圈
交通變利讓項(xiàng)目到市區(qū)車程縮至10分鐘，便捷共享龍灣濕地公園、華南mall、匯一城 商業(yè)休閑配套；約20分鐘可達(dá)東莞最大軌道樞紐站之一 ——地鐵R2線東莞站，通過(guò)該站不僅可乘坐火車直達(dá)深圳羅湖中心區(qū)，此外還可乘坐地鐵無(wú)縫直達(dá)東莞城區(qū)及濱海灣片區(qū)。
【自然資源】
除了價(jià)值洼地外，項(xiàng)目還擁有得天獨(dú)厚的天然優(yōu)勢(shì)——三面被東江環(huán)繞，生態(tài)宜居氣質(zhì)爆棚?！ ≡谑袇^(qū)，凡屬靠山或?yàn)I水的地段都十分稀缺與昂貴，比如說(shuō)，黃旗山、水濂山、同沙水庫(kù)，占據(jù)這些生態(tài)資源的住宅無(wú)一不是深受熱捧、樓價(jià)看漲。然而這些區(qū)域居住資源的開發(fā)基本趨于飽和，東江濱水區(qū)將會(huì)是城區(qū)片區(qū)新的稀缺山水居住資源?？梢痪€俯瞰江景資源；多彩園林，擁抱鮮氧生活，規(guī)劃陽(yáng)光大草坪，自然美、建筑美和人文美三者有機(jī)融合。
【教育配套】
項(xiàng)目旁約500米擁有城北小學(xué)、愛心幼兒園及城北中學(xué)等全年齡教育配套，此外更有弘正、寶文小學(xué)、東莞中學(xué)等學(xué)校林立，教育氛圍濃厚，為業(yè)主小孩教育全面護(hù)航。
4000平私家花園式小區(qū)
小區(qū)采用全封閉式管理，業(yè)主可以獨(dú)自享用4000平私家大花園小區(qū) 多彩園林，擁抱鮮氧生活，規(guī)劃陽(yáng)光大草坪。
戶型品鑒定
約98-156㎡三至四房江景華宅
實(shí)用性精選戶型，全系南北通透，98㎡——123㎡開闊三房、148㎡—156㎡奢華四房；真正適合城市精英人群的優(yōu)質(zhì)戶型。
01戶型約98.28㎡三房二廳一衛(wèi)
全明靈動(dòng)三室，空間通透明亮
科學(xué)橫廳布局，節(jié)省更多空間
餐客一體設(shè)計(jì)，待客從容有序
臥室布局緊湊，盡享三代同堂
02戶型約118㎡三房二廳兩衛(wèi)
戶型方正，南北通透，動(dòng)靜分明，完美劃分引人入勝
經(jīng)典設(shè)計(jì)，布局考究，巧妙實(shí)用，精心營(yíng)造空間闊度
04戶型約148.41㎡四房二廳二衛(wèi)
奢華四房，彰顯尊貴氣度
主臥南向陽(yáng)臺(tái)，攬納四季分景
南北通透、室內(nèi)陽(yáng)光流連、清風(fēng)婉轉(zhuǎn)
極致尊榮的生活格局
【項(xiàng)目配套停車場(chǎng)】1：1.1充足車位，回家停車不再煩惱。
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