上周深圳賣了600余套新房

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-5-9 10:41:28

市規(guī)土委數(shù)據(jù)顯示，上周（4月30日-5月6日）全市一手住宅共成交622套，環(huán)比上漲51.71%；成交面積6.17萬平方米，環(huán)比上漲54.03%。

從最新一周的數(shù)據(jù)來看，新房備案量破600套，是近三個(gè)月以來的周度最高值。Q房深圳房網(wǎng)分析認(rèn)為，新房市場的表現(xiàn)有月初集中備案的因素，也與前段時(shí)間供應(yīng)放量有直接關(guān)系，但目前的情況并不穩(wěn)定，新房的批售情況仍處于偶有斷檔狀態(tài)?？傮w來說，市場供應(yīng)情況是現(xiàn)階段影響新房成交的重要因素。價(jià)格方面來看，近兩周的均價(jià)保持在5.2萬元/平方米區(qū)間。

分區(qū)域表現(xiàn)如下：龍崗為成交第一大區(qū)，一周內(nèi)共成交419套，占據(jù)了67%的成交量；其次是寶安區(qū)，成交142套，占全市總量的23%；再次是福田區(qū)，成交27套；羅湖區(qū)成交21套；南山區(qū)成交13套；鹽田區(qū)維持零成交。從環(huán)比變化來看，除了羅湖和南山之外，其他三區(qū)環(huán)比齊漲，其中龍崗寶安兩區(qū)漲幅在五成左右，福田區(qū)環(huán)比上漲1.7倍。

上周深圳全市二手住宅共成交779套，環(huán)比下跌57.15%；成交面積6.39萬平方米，環(huán)比下跌56.72%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，造成這一情況的原因跟“三價(jià)合一”后二手住宅需求轉(zhuǎn)向一手住宅有關(guān)。

上周深圳賣了600余套新房

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