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上周東莞樓市供需雙升 市區(qū)和水鄉(xiāng)片房價(jià)最穩(wěn) 上周東莞樓...

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上周東莞樓市供需雙升，市區(qū)和水鄉(xiāng)片房價(jià)最穩(wěn)。



（1）供應(yīng)：上周（0507-0513）東莞新建商品住宅供應(yīng)約1324套，達(dá)至年內(nèi)高位水平，過去的19周，供應(yīng)過千套共有7周。



（2）網(wǎng)簽：上周東莞新建商品住宅網(wǎng)簽約939套，環(huán)比增加17%，和供應(yīng)一樣，達(dá)年內(nèi)高位水平，簽約過千套的共有7周。由此可見，東莞需求的釋放受到了供應(yīng)不足的制約。



（3）房價(jià)：上周東莞新建商品住宅網(wǎng)簽均價(jià)約17220元/平方米，今年總體波動(dòng)較小。



（4）區(qū)域：相對而言，市區(qū)和水鄉(xiāng)片區(qū)為所有最具“穩(wěn)中有升”片區(qū)，其它區(qū)域價(jià)格平穩(wěn)或者穩(wěn)中有松。上周大嶺山網(wǎng)簽量連續(xù)數(shù)周蟬聯(lián)榜首，可見價(jià)格仍然是王道，“價(jià)格理性+品牌支撐+剛需戶型”成為近期熱銷樓盤的共性。













2018-5-15 09:31:16發(fā)布
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