深圳租房一族近三成是90后非廣東籍租戶占比超七成

小產權資訊 · 發(fā)表于 2018-5-23 10:00:31

在深圳的租房一族，有什么特征？

近日，美聯(lián)物業(yè)調查完成的一份報告顯示，春節(jié)以后來深圳的租房一族，依然顯示出年輕化的特點，近三成是90后；而非廣東籍的租戶，占比則超過七成。

　　租賃市場的需求情況反映出深圳對全國各地就業(yè)人口的吸引力。美聯(lián)物業(yè)根據(jù)其成交的租賃樣本數(shù)據(jù)中客戶籍貫分布情況，得知目前在深圳租房一族中，廣東籍（含深圳）的客戶以27%的優(yōu)勢領先，七成以上的租戶為非廣東籍；湖南和湖北、四川和江西是輸出大??；香港租戶比例穩(wěn)定，位于第六。

　　本次租房客戶的樣本數(shù)據(jù)中，50.1%為男性，49.9%為女性。90后占據(jù)主流，在整體樣本中的比例為28%，接近三成。而85后占比超過五成，成為租賃市場的中堅力量。其中女性客戶中，90后占比最高；男性客戶中，85后更勝一籌。

　　從趕集網和安居客等平臺反映的數(shù)據(jù)看，年輕租客增多，對房屋的裝修風格也出現(xiàn)年輕化，比如裝修輕快、互聯(lián)網家電配置的房源，出租周期明顯縮短。

　　同時，租賃需求向中小戶型的房源集中，樣本數(shù)據(jù)中90平方米以下的成交占到七成以上。至于租戶選擇的區(qū)域，則與租金承受水平有關。福田、南山等市中心區(qū)域經濟能量強、產業(yè)高端，擁有較多的高收入群體，相對高的租金水平并不影響區(qū)域需求；原特區(qū)外區(qū)域物業(yè)性價比高，加上近年來主干道打通、公交車路線優(yōu)化等交通上的持續(xù)改善，流入人口多，租賃熱度高。

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