你選擇買房首付過(guò)后當(dāng)房奴還是租一輩子房

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-6-22 17:17:57

擇當(dāng)房奴，就是選擇了湊齊首付，然后慢慢的還貸款的一條路，這條路崎嶇難行，坑坑洼洼，十分艱辛。

但是你當(dāng)還是不當(dāng)？

一、房奴的安全感

“你是傻子么，為什么這么痛苦，這么難走，還要去當(dāng)房奴” 歸其原因，主要有三點(diǎn)：

1人生大事都與房子有關(guān)

房子本身不是剛需，但婚姻、孩子、教育，決定了房子的剛需存在。中國(guó)人傳統(tǒng)觀念將房產(chǎn)和婚姻綁定，學(xué)區(qū)制度將房產(chǎn)和教育綁定，造成房產(chǎn)剛需；可以說(shuō)剛需是可以由觀念和制度創(chuàng)造出來(lái)的。

沒(méi)有房子，我們就很難結(jié)婚；沒(méi)有房子，孩子在擇校上就很無(wú)奈；沒(méi)有房子，不管身在何處都沒(méi)有歸屬。

2租房子沒(méi)有安全感

在歐美很多國(guó)家，法律高度保障租房者的利益，一套房子可以租很久，而且房東不可以隨便把租客趕走。而在中國(guó)呢？雖說(shuō)民風(fēng)淳樸，但是漲房租，說(shuō)不租就不租也是常有的事。

房東一句話，就能決定你明年是不是有家可歸。租個(gè)房子總是擔(dān)心下一秒自己是否還能住下去，于是一次次搬家成了常態(tài)，而每一次搬家累得不僅是人，更是心。

3沒(méi)有房子不敢說(shuō)是本地人

很多人，在外地待了10年，很愛(ài)所在的城市，但因?yàn)闆](méi)有房子，沒(méi)有辦法理直氣壯說(shuō)自己是本地人。對(duì)于那座城市，只能是一場(chǎng)單戀，住在出租屋里，很難有切切實(shí)實(shí)的歸屬感。

很多時(shí)候，房子就是尊嚴(yán)?！拔冶饶汩L(zhǎng)得好看”、“我比你學(xué)歷高”、“我比你工作努力”都輕易被“可我有房”一句話打敗。

買房，成了評(píng)價(jià)一個(gè)人成功與否的重要標(biāo)志，甚至于成了擇偶標(biāo)準(zhǔn)的及格線，長(zhǎng)期霸占著各種家庭倫理劇的熱門話題榜。

這就是咱們老百姓追求的最深一層---------安全感。

二、租房和按揭

在中國(guó)這個(gè)大環(huán)境下，租房體驗(yàn)非常差

押一付三。房東趕人，時(shí)時(shí)要和中介打交道，租金漲價(jià)，合租人各種生活習(xí)慣等等，太多太多。

租房人的辛酸，只有自己體驗(yàn)一把，才能知道。

想要租一個(gè)自己住著舒心的房子，實(shí)在難。大多數(shù)都是勉強(qiáng)過(guò)活。湊活能住就行。

每天睡醒后，環(huán)顧下左右，看看正在租的房子，想象下如果是自己的房子，自己會(huì)怎么樣裝修它，需要怎么改進(jìn)它。相信很多人都有過(guò)這種想法。

“裝一個(gè)能2秒出熱水的龍頭，放一個(gè)到房頂?shù)囊聶?，電線全部走暗線，再加上一個(gè)梳妝臺(tái)，而不是只有一面鏡子，和一個(gè)桌子?！边@些加起來(lái)，也是一筆不小的費(fèi)用。

至于花點(diǎn)錢，讓自己住的更舒服？只能說(shuō)想都不能想。沒(méi)準(zhǔn)什么時(shí)候，自己就要搬走了?，F(xiàn)實(shí)就是這樣，租房的環(huán)境就是這樣。

你沒(méi)得選擇。

三、目前最痛苦的三種人

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1.鳳凰男。

這種人很好理解，他們家庭條件不是很好，靠著高考鯉魚躍龍門，改變了命運(yùn)，做出了一番作為。

他們明明知道房?jī)r(jià)要漲，而且還款能力也夠強(qiáng)。但是卻湊不出最重要的首付。

這種90后的鳳凰男，想靠自己留在一線城市，難如登天。

2.60，70后輕信專家的老百姓。

為了發(fā)展，他們半輩子投身建設(shè)，錢，是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)里，用自己的血汗換出來(lái)的。

人口紅利說(shuō)的就是他們。

他們信了前幾年專家們，TV上說(shuō)的胡話，相信著調(diào)控，一直都在期望房?jī)r(jià)下降，手里捂著的現(xiàn)金，是自己存了幾十年的棺材本。

他們因?yàn)闆](méi)有魄力，當(dāng)年沒(méi)有上車，被困死了一輩子。

3.前幾年被忽悠賣房的創(chuàng)業(yè)者。

2015年5月~2016年11月，北京的房?jī)r(jià)翻了個(gè)翻，那一年房地產(chǎn)只能用瘋狂來(lái)形容。

也正是前幾年，互聯(lián)網(wǎng)的形勢(shì)大好，整天都能看到創(chuàng)業(yè)賺大錢。機(jī)遇仿佛伸手就能抓到。

賺大錢的有沒(méi)有，肯定有，但是太少了。

賣房創(chuàng)業(yè)的，很有可能再也買不起房了。

這三種人都有一個(gè)共通的特點(diǎn)，就是欲做房奴而不可得。是的，現(xiàn)在這個(gè)年代，就是欲做房奴而不得的年代。

有一個(gè)段子，看起來(lái)可笑，但是真真的反應(yīng)了一些現(xiàn)實(shí)：

“為什么要買房：你把你的錢存銀行，你不買房，你的錢就會(huì)被銀行借給別人去買房，最后你住著別人用你的錢買來(lái)的房，還收你的房租，還用你交的房租，來(lái)還房貸。就問(wèn)你慌不慌？”

現(xiàn)在來(lái)看，房奴苦不苦？

房奴如果真的像大家傳的那么苦，早就把房子賣了，自己去租房住了，畢竟從有房變成沒(méi)房很容易，從沒(méi)房變成有房可就難了。

最后，一句忠告：如果你身邊的朋友可以從沒(méi)房變成有房，你在勸他不買時(shí)，想想以后他會(huì)不會(huì)記恨你一輩子，因?yàn)槟阋矡o(wú)法預(yù)知以后房地產(chǎn)的走向，不要以你的想法去改變他人的決定！

對(duì)于可以從沒(méi)房變成有房的朋友，也有一句要說(shuō)的：什么時(shí)候買，買哪里......只要還在自己能承受的范圍，就痛快的去買吧！是自己買房給自己，買房還得自己拿主意??！

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