羅湖區(qū)蔡屋圍城市更新統(tǒng)籌片區(qū)集體物業(yè)拆遷簽約啦

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-7-4 10:02:46

昨日上午，蔡屋圍城市更新統(tǒng)籌片區(qū)正式啟動集體物業(yè)拆遷簽約，標志著該項目取得跨越性實質(zhì)進展。

據(jù)悉，蔡屋圍城市更新統(tǒng)籌片區(qū)項目位于羅湖區(qū)桂園街道，紅嶺路以東、紅荔路以南、濱河大道以北，主要包括蔡屋圍新圍片區(qū)、老圍南村和南村西片區(qū)、清慶新村、濱苑小區(qū)、南村東住宅區(qū)、晶都酒店、寰宇酒店等區(qū)域。

為重新煥發(fā)老城區(qū)活力，羅湖區(qū)委區(qū)政府提出“再造一個新羅湖”的構(gòu)思，并將蔡屋圍片區(qū)定位為羅湖金融、商貿(mào)、文化核心區(qū)，擬通過城市更新，拓展萬象城周邊地區(qū)，集約開發(fā)建設(shè)蔡屋圍金融核心、高端商業(yè)、社會文化的“密集發(fā)展區(qū)”，打造媲美國際一流的地標性城市建筑群。

在此大背景下，繼成功合作打造京基100城市綜合體后，深圳市蔡屋圍實業(yè)股份有限公司與京基地產(chǎn)再一次攜手，共同推動新一輪城市更新。2012年7月，蔡屋圍股份公司委托京基地產(chǎn)作為蔡屋圍城市更新統(tǒng)籌片區(qū)項目的申報和實施方進行申報立項。2013年8月，據(jù)深圳市規(guī)劃和國土資源委員會發(fā)布的關(guān)于《2013年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃》公告，蔡屋圍城市更新統(tǒng)籌片區(qū)被正式立項并納入深圳市更新年度計劃，擬拆除重建用地面積約31萬平方米，更新方向擬為商業(yè)、文化、居住等功能。據(jù)了解，該項目已被列為深圳市、羅湖區(qū)兩級重點城市更新項目。蔡屋圍城市更新統(tǒng)籌片區(qū)規(guī)劃依托“珠三角國際門戶”的戰(zhàn)略構(gòu)想，對標紐約曼哈頓、香港中環(huán)等先進城區(qū)，并融合特區(qū)改革開放等文化元素，將著力改善片區(qū)人居環(huán)境、提升公共服務(wù)設(shè)施水平，通過建設(shè)晶都、寰宇等超高層建筑群、標志性公共服務(wù)建筑以及高品質(zhì)公共開放空間，重塑城市門戶形象，打造現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型城市示范區(qū)。

截至目前，該項目的確權(quán)和面積確認工作已完成大部分。集體物業(yè)簽約儀式后，京基地產(chǎn)與蔡屋圍股份公司將適時啟動業(yè)主的簽約工作。

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