深圳南山留仙洞總部基地4塊地12.66億底價拍出

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-7-8 09:45:03

據(jù)深圳市土地房產(chǎn)交易中心顯示，昨日（7月4日）南山區(qū)留仙洞總部基地競拍的四塊地全部成交！據(jù)騰訊房產(chǎn)了解，此次均為底價成交，且四塊地均設(shè)置了行業(yè)準入條件，實際上是為入駐企業(yè)量身定做。

　　剛上市不久的科技巨頭深信服以2.71億的價格將地收入囊中，其余三塊地分別被深圳航天工業(yè)技術(shù)研究院有限公司、深圳市優(yōu)必選科技實業(yè)有限公司、深圳市光峰光電技術(shù)有限公司（以下分別簡稱航天工研院、優(yōu)必選、光峰光電）拿下。

　　準入條件分別為：

　　T501-0087宗地：航空航天產(chǎn)業(yè)

　　T501-0088宗地：機器人及關(guān)鍵零部件研發(fā)生產(chǎn)

　　T501-0089宗地：網(wǎng)絡(luò)和信息安全服務(wù)產(chǎn)品

　　T501-0090宗地：激光顯示器件和激光電視、投影電視產(chǎn)業(yè)

　　此次競拍土地總面積為23760.28平方米，競拍總價格為12.66億元。

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，受深圳市規(guī)劃和國土資源委員會南山管理局委托，我中心于2018年6月5日發(fā)布深土交告（2018）11號公告，于2018年7月4日公開出讓T501-0087等四宗地的使用權(quán)，成交結(jié)果如下：

　　T501-0087宗地

　　位于南山區(qū)留仙洞總部基地，土地用途為工業(yè)用地（新型產(chǎn)業(yè)用地），土地使用年期30年，用地面積5964.26平方米，總建筑面積80000平方米。T501-0087宗地由深圳航天工業(yè)技術(shù)研究院有限公司以出讓起始價人民幣32700萬元競得。

　　T501-0088宗地

　　南山區(qū)留仙洞總部基地，土地用途為工業(yè)用地（新型產(chǎn)業(yè)用地），土地使用年期30年，用地面積5919.26平方米，總建筑面積71360平方米。T501-0088宗地由深圳市優(yōu)必選科技實業(yè)有限公司以出讓起始價人民幣34700萬元競得。

　　T501-0089宗地

　　位于南山區(qū)留仙洞總部基地，土地用途為工業(yè)用地（新型產(chǎn)業(yè)用地），土地使用年期30年，用地面積5933.88平方米，總建筑面積50000平方米。T501-0089宗地由深信服科技股份有限公司以出讓起始價人民幣27100萬元競得。

　　T501-0090宗地

　　位于南山區(qū)留仙洞總部基地，土地用途為工業(yè)用地（新型產(chǎn)業(yè)用地），土地使用年期30年，用地面積5942.88平方米，總建筑面積60000平方米。T501-0090宗地由深圳市光峰光電技術(shù)有限公司以出讓起始價人民幣32100萬元競得。

　　四家企業(yè)來頭不小全球巨頭AI獨角獸也在內(nèi)

　　深圳航天工業(yè)技術(shù)研究院有限公司：是中央直接管理的國有特大型高科技企業(yè)——中國航天科工集團公司直屬領(lǐng)導(dǎo)下的二級單位，主業(yè)包括應(yīng)用基礎(chǔ)研究、科技創(chuàng)新服務(wù)、云制造綜合服務(wù)、信息技術(shù)等。官方介紹顯示參股中興通訊。

　　深圳市優(yōu)必選科技實業(yè)有限公司：是一家集人工智能和人形機器人研發(fā)、平臺軟件開發(fā)運用及產(chǎn)品銷售為一體高科技企業(yè)。今年5月，優(yōu)必選獲得騰訊領(lǐng)投的8.2億美元融資，估值達50億美元，被稱為全球最大的AI獨角獸。優(yōu)必選阿爾法Alpha1S跳舞機器人_慧騰機器人曾亮相于2016年春晚的舞臺。

　　深信服科技股份有限公司：是一家安全與云計算解決方案供應(yīng)商。此次拿地是為緩解公司規(guī)模不斷擴大和經(jīng)營場地持續(xù)緊張的矛盾，并計劃在此處建設(shè)國家級實驗室。

　　深圳市光峰光電技術(shù)有限公司：于2007年率先發(fā)明了革命性的ALPD(R)激光顯示技術(shù)，并在隨后的10年時間里，不斷補充完善此技術(shù)路線，建立了以1000多項全球核心專利為基礎(chǔ)的知識產(chǎn)權(quán)體系。

　　據(jù)騰訊房產(chǎn)了解，深信服、航天工研院、優(yōu)必選的總部都是在南山區(qū)南山智園，分別為A1棟、A5棟、C1棟，光峰光電則是在西麗鎮(zhèn)茶光路上。

　　深信服是一家安全與云計算解決方案供應(yīng)商，拿地是為了緩解公司規(guī)模不斷擴大和經(jīng)營場地持續(xù)緊張的矛盾，并計劃在此處建設(shè)國家級實驗室。

　　公開資料顯示，航天工研院是中國航天科工集團公司直屬領(lǐng)導(dǎo)下的二級單位，成立于2016年成立，注冊資金10億元，主業(yè)包括應(yīng)用基礎(chǔ)研究、科技創(chuàng)新服務(wù)、云制造綜合服務(wù)等。官方介紹顯示其還參股了中興通訊。航天工研院也是此次拿地最大的公司。

　　今年是優(yōu)必選成立的第6年，是一家集人工智能和人形機器人研發(fā)、平臺軟件開發(fā)運用及產(chǎn)品銷售為一體高科技企業(yè)。今年5月，優(yōu)必選獲得騰訊領(lǐng)投的8.2億美元融資，估值達50億美元，被稱為全球最大的AI獨角獸。此次雖然拿到的地塊面積最小，但建筑面積比最小的深信服多了2萬多平方米。

　　最后拿地的光峰光電，創(chuàng)立已12年。光峰光電率先發(fā)明革命性的ALPD(R)激光顯示技術(shù)，建立了以1000多項全球核心專利為基礎(chǔ)的知識產(chǎn)權(quán)體系。

　　留仙洞總部基地受寵大批行業(yè)巨頭先后在留仙洞拿地

　　留仙洞總部基地瞄準的都是世界500強的高科技企業(yè)，與后海中心區(qū)、深圳灣高新區(qū)、福田中心區(qū)、龍華核心區(qū)并稱為深圳五大總部基地。

　　目前已有大疆、傳音手機、天瓏移動、樂普醫(yī)療、萬科等巨頭已經(jīng)先后拿地。

　　繼牛氣的高鐵規(guī)劃重磅發(fā)出以及大批行業(yè)巨頭在此拿地后，又迎四家巨頭企業(yè)進駐，留仙洞總部基地的“格局”越來越高，西麗片區(qū)未來可期。

　　競拍結(jié)果公示：