深圳市土地整備計(jì)劃95億整備11平方公里土地投入較去年增...

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-8-7 10:12:25

南都訊記者孫雅茜 2018年是深圳市委市政府確定的“拓展空間攻堅(jiān)年”，近日，記者從深圳市規(guī)土委獲悉，《深圳市2018年度土地整備計(jì)劃》（下簡(jiǎn)稱《計(jì)劃》）正式發(fā)布，2018年深圳全市整備完成任務(wù)不少于11平方公里，年度安排土地整備資金95億元，較去年增長(zhǎng)35%。

　　建設(shè)用地的比例不低于60%

　　深圳市委市政府也提出要把破除土地資源瓶頸作為“十三五”時(shí)期事關(guān)全局發(fā)展的重要戰(zhàn)略任務(wù)，更是將2018年確立為“拓展空間攻堅(jiān)年”。此次發(fā)布的《計(jì)劃》，明確了深圳土地整備工作要加大力度攻難關(guān)、破難題，重點(diǎn)拓展產(chǎn)業(yè)用地，釋放大片區(qū)空間，提高空間利用效率。

　　《計(jì)劃》內(nèi)容包括土地整備專項(xiàng)計(jì)劃和房屋征收專項(xiàng)計(jì)劃兩個(gè)專項(xiàng)計(jì)劃?！队?jì)劃》顯示，2018年度深圳全市整備完成任務(wù)不少于11平方公里，較去年計(jì)劃土地整備任務(wù)微跌1 平方公里。其中，寶安區(qū)、龍崗區(qū)、光明新區(qū)三區(qū)安排年度整備計(jì)任務(wù)規(guī)模遠(yuǎn)超其他各區(qū)，分別為200 公頃、180 公頃和200 公頃。安排整備任務(wù)規(guī)模最少的是福田區(qū)、羅湖區(qū)、鹽田區(qū)、前海合作區(qū)，分別為10公頃、50公頃、10公頃和40公頃。

　　《計(jì)劃》規(guī)定，原特區(qū)外各區(qū)完成的整備用地中，土地利用總體規(guī)劃或城市總體規(guī)劃中規(guī)劃為建設(shè)用地的比例不低于60% ；整備完成的建設(shè)用地中，產(chǎn)業(yè)用地比例不低于30%.

　　產(chǎn)業(yè)空間整備“第一梯隊(duì)”

　　寶安區(qū)、龍崗區(qū)和大鵬新區(qū)

　　《計(jì)劃》顯示，深圳2018年的土地整備計(jì)劃將主要圍繞貫徹落實(shí)“拓展空間保障發(fā)展”十大專項(xiàng)行動(dòng)工作部署，重點(diǎn)推進(jìn)“一個(gè)專項(xiàng)，兩個(gè)重點(diǎn)工作”?！皩ｍ?xiàng)任務(wù)”是指，落實(shí)市委六屆七次全會(huì)提出的“各區(qū)啟動(dòng)整備至少一片較大面積的產(chǎn)業(yè)空間”要求，加快拓展產(chǎn)業(yè)空間，全面推進(jìn)較大面積產(chǎn)業(yè)空間土地整備工作，2018年深圳全市較大面積產(chǎn)業(yè)空間整備項(xiàng)目庫(kù)整備完成不少于4.86平方公里土地。其中，完成較大面積產(chǎn)業(yè)空間整備規(guī)模的“第一梯隊(duì)”為寶安區(qū)、龍崗區(qū)和大鵬新區(qū)，分別為110 公頃、100 公頃和100 公頃，規(guī)模最小的區(qū)為羅湖區(qū)，計(jì)劃完成產(chǎn)業(yè)空間整備規(guī)模僅為1.5 公頃。

　　此外，《計(jì)劃》也制定了加快推進(jìn)飲用水水源一級(jí)保護(hù)區(qū)土地征轉(zhuǎn)和移交工作和加快推進(jìn)原特區(qū)外村辦學(xué)校土地房產(chǎn)遺留問(wèn)題處理工作這兩項(xiàng)重點(diǎn)工作。

　　全市土地整備項(xiàng)目共計(jì)178 項(xiàng)

　　2018年，《計(jì)劃》安排深圳全市土地整備項(xiàng)目共計(jì)178 項(xiàng)，福田區(qū)9 個(gè)、羅湖區(qū)9 個(gè)、南山區(qū)13個(gè)、鹽田區(qū)6 個(gè)、寶安區(qū)28個(gè)、龍崗區(qū)37個(gè)、龍華區(qū)21個(gè)、坪山區(qū)12個(gè)、光明新區(qū)29個(gè)、大鵬新區(qū)11個(gè)、前海合作區(qū)2個(gè)，其他1個(gè)，大鵬新區(qū)管委會(huì)實(shí)施的“轉(zhuǎn)征地歷史遺留問(wèn)題處理”項(xiàng)目為全市2018年土地整備項(xiàng)目中，整備實(shí)施總規(guī)模最大的一項(xiàng)，達(dá)1034公頃。

　　《計(jì)劃》顯示，2018年深圳僅計(jì)劃安排了大鵬新區(qū)東涌水庫(kù)拆遷安置項(xiàng)目這1 個(gè)市級(jí)拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目，用地總面積為2.27公頃，建筑量6.22萬(wàn)平方米，拆遷安置房套數(shù)為409 套，項(xiàng)目投資總金額為31797萬(wàn)元，目前已安排資金16500 萬(wàn)元。區(qū)級(jí)拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目將有3 個(gè)，均在大鵬新區(qū)，項(xiàng)目總用地面積為5.86公頃，項(xiàng)目費(fèi)用由區(qū)級(jí)財(cái)政安排支出。

　　重點(diǎn)

　　95億元土地整備金

　　幾乎全用于土地整備項(xiàng)目

　　在資金方面，《計(jì)劃》顯示，2018年度深圳共安排土地整備資金95億元，較去年上漲35%。

　　其中，94.324億元為土地整備項(xiàng)目資金、0.5億元為拆遷安置房建設(shè)資金，0.176億元為其他資金。依據(jù)《計(jì)劃》安排，在2018年土地整備方面，深圳“最能花錢”的區(qū)為南山區(qū)、龍崗區(qū)和光明新區(qū)，分別安排的土地整備項(xiàng)目資金達(dá)10.345億元、14億元和40億元。全市僅有大鵬新區(qū)一區(qū)安排了拆遷安置房建設(shè)資金，為0.5億元。

　　《計(jì)劃》顯示，根據(jù)市人大審議通過(guò)的2018年財(cái)政預(yù)算，2018年度安排市本級(jí)房屋征收項(xiàng)目補(bǔ)償資金為50億元。安排項(xiàng)目首批補(bǔ)償資金為47.851億元，其中，常規(guī)項(xiàng)目補(bǔ)償資金16.201億元，軌道交通項(xiàng)目補(bǔ)償資金31.65億元。龍觀快速路北延段工程房屋征收項(xiàng)目、長(zhǎng)圳安居工程及其附屬工程征收項(xiàng)目等新建項(xiàng)目15個(gè)；廣深沿江高速二期工程、深華快速路、南坪三期等續(xù)建項(xiàng)目59個(gè)；惠鹽高速公路深圳段改擴(kuò)建工程和深汕西高速公路改擴(kuò)建工程等其他項(xiàng)目4個(gè)，合計(jì)78個(gè)項(xiàng)目及18個(gè)軌道項(xiàng)目的費(fèi)用均由深圳市級(jí)財(cái)政承擔(dān)。

　　由區(qū)級(jí)財(cái)政安排支出的房屋征收項(xiàng)目共609個(gè)。其中，福田區(qū)安排5個(gè)，羅湖區(qū)安排2個(gè)，南山區(qū)安排10個(gè)，鹽田區(qū)安排3個(gè)，寶安區(qū)安排104個(gè)，龍崗區(qū)安排153個(gè)，龍華區(qū)安排106個(gè)，坪山區(qū)安排56個(gè)，光明新區(qū)安排144個(gè)，大鵬新區(qū)安排26個(gè)。

該文章內(nèi)容來(lái)源互聯(lián)網(wǎng)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除

深圳市土地整備計(jì)劃95億整備11平方公里土地投入較去年增...

相關(guān)帖子

[沙井]錦繡小區(qū)

[觀瀾]華為壹品

[福海]新湖景花園

[長(zhǎng)安]天工智谷

[長(zhǎng)安]君匯花園

[厚街]錦繡新城

深圳市土地整備計(jì)劃95億整備11平方公里土地 投入較去年增...

相關(guān)帖子

[沙井]錦繡小區(qū)

[觀瀾]華為壹品

[福海]新湖景花園

[長(zhǎng)安]天工智谷

[長(zhǎng)安]君匯花園

[厚街]錦繡新城

深圳市土地整備計(jì)劃95億整備11平方公里土地投入較去年增...