近日一房東拿著80萬首付款跑路了看完這你還想著跳單...

小產權資訊 · 發(fā)表于 2018-8-8 20:25:28

近日，又一買房人因跳過中介私下跟房東交易被騙，房東拿著80萬首付款跑路了，而后才發(fā)現(xiàn)是假房東，買房找中介真的很重要！

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近日，房東拿著80萬首付款跑路了看了這個你還想跳單

2018-8-8 20:10 上傳

近日，又一買房人跳過房產公司私下跟房東交易，房東拿著首付款失聯(lián)了，后面發(fā)現(xiàn)是假房東，房東拿著客戶的額首付80萬跑路了。中介的存在，是市場自然生成的，絕非偶然，逆自然的操作，如果因為想要省點中介費，貪小便宜吃大虧。

其實，這樣的買房被騙的情況在小房還有很多類似的案例，今年6月份，一阿姨買房沒找中介私下和房東交易，又被騙了。阿姨說：“當時就直接和他聯(lián)系的，沒有找中介，房東也愿意賣?！庇薪浖o人跟小編透露，這位客戶被騙40萬，現(xiàn)在也沒有辦法。小房想說每個行業(yè)的存在必然有它的價值和意義，中介也不例外。

在大眾的眼中，房產中介也許算不上什么“高大上”的行業(yè)，但是你不能否認它的價值。房產中介是房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺并有為買賣雙方保證安全交易的義務。

小房告訴你為什么買房要找中介！

01 縮短房產買賣的交易時間

縮短房產買賣的交易時間，為業(yè)主和買房人在房產買賣過程中出謀劃策。試想一下，如果沒有房產中介，

你從哪里能夠得到全面的房產信息，哪些合適的房源，如果自己去找，宛如大海撈針！

02 規(guī)避交易的風險

房產中介作為房產買賣的第三方，有助于規(guī)避交易的風險。之前小房就曾講過，中介就像是橋上的欄桿，沒有中介你可以交易，但是風險自擔。而大家都知道房子是大宗交易，不像普通的商品，一手交錢一手交貨，交易過程中存在時間差，所以很容易產生風險，如若處理不當，可能損失幾十萬甚至上百萬。

03 降低房產交易的成本

房產中介具備專業(yè)的知識，能降低房產交易的成本。對于大部分的購房者來說，買房一生只有幾次，剛成家立業(yè)的人大都是第一次購房，因此缺乏足夠的法律常識和購買經驗。另外，二手房交易復雜，涉及到稅收、法律、金融、貸款等方方面面專業(yè)的問題，一些非專業(yè)的普通老百姓買房很難弄清楚。因此，找中介買房是花小錢辦大事。

04 調節(jié)買賣雙方議價氣氛

中介在買賣雙方中可調節(jié)氣氛，促成成交。這個主要是針對，買賣雙方在議價時容易出現(xiàn)的問題。正常情況下，買家想要用最便宜的價格購得合適的房子，而賣家則想要賣出更高的價格。買賣雙方本來就存在矛盾點，加上買賣雙方可能都不了解市場行情，在這個時候就需要中介在中間調節(jié)，說明市場行情，給出最佳解決方案，促成成交。

提供優(yōu)質的購房服務

房產中介能夠提供優(yōu)質的購房服務。有人問，中介存在的價值在哪？小房認為，“服務”二字是最好的體現(xiàn)。房產中介可以提供有關房產方面的一系列的服務，幫助購房者了解房子的方方面面。比如，可以幫你找到合適的房源，合理安排看房的時間，為了促成成交，他會站在客戶的角度角度考慮，幫你爭取最大的利益等等。

06 提供更多優(yōu)質的房源

房產中介能夠提供更多房源。中介作為一個買賣的中間方，就像一個信息存儲地。因其接觸面廣，業(yè)主找中介賣房，這樣中介就有了房源信息，而客戶想要買房，這就需要中介從海量房源中挑出適合客戶的房源。這樣客戶買房可選擇的范圍更大，更廣。

07 提供更準確的置業(yè)建議

房產中介可以提供更準確的置業(yè)建議。大家都知道，中介是直接接觸市場的，可獲得一手的樓市信息，往往可以給出更有價值的樓市市場分析結果，無論是剛需還是投資的購房者。

08 防止被騙

房產中介能夠讓你防止被騙。生活中有不少的買房人，幾百萬的購房款愿意出，但幾萬塊的中介費卻不愿意。為了省了那一點點的中介費常常鋌而走險。不少的買房人碰到假房東，或者買到被法院查封的房子等，這樣購房人很容易陷入購房糾紛中。而找中介買房的話，中介會核實賣家的身份信息，以及房屋的產權情況等，避免出現(xiàn)這樣的問題。

所以，買房還是找專業(yè)的人做專業(yè)的事情，中介服務就是為買賣雙方提供保駕護航，省小錢吃大虧，一個行業(yè)的存在，必有它存在的價值。

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