海南一房企擅自銷售法院查封房產(chǎn)被罰50萬(wàn)元

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-9-15 09:55:01

海南省樂東黎族自治縣某房地產(chǎn)公司在公司房屋已被法院查封的情況下，擅自將其中的3套房屋銷售他人，嚴(yán)重妨礙民事訴訟。近日，海南省第二中級(jí)人民法院作出復(fù)議決定書，維持了樂東法院對(duì)該公司和直接責(zé)任人分別予以罰款50萬(wàn)元和3萬(wàn)元的處罰決定。

樂東法院在審理原告海南某農(nóng)業(yè)公司與被告樂東某房地產(chǎn)公司、三亞某房地產(chǎn)公司借款合同糾紛一案中，根據(jù)原告的訴訟保全申請(qǐng)，于2017年8月14日作出民事裁定書，將樂東某房地產(chǎn)公司位于樂東縣尖峰鎮(zhèn)某項(xiàng)目一期90套房產(chǎn)予以查封，并在房產(chǎn)所在地張貼查封公告，在樂東住建局進(jìn)行查封登記。

查封期間，該房地產(chǎn)公司欺瞞購(gòu)房者，未經(jīng)法院允許，擅自將其中3套房屋予以銷售。樂東法院對(duì)該公司及原法定代表人王某個(gè)人作出分別處以罰款50萬(wàn)元和3萬(wàn)元的處罰決定。

該房地產(chǎn)公司不服，向海南二中院申請(qǐng)復(fù)議。海南二中院經(jīng)審查認(rèn)為，樂東法院作出的民事裁定書為生效法律文書，具有強(qiáng)制執(zhí)行力，在法院未對(duì)查封財(cái)產(chǎn)解封之前，任何人未經(jīng)法院許可不得擅自隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等，否則應(yīng)受到法律懲罰。該房地產(chǎn)公司無視法院生效裁判，擅自變賣已查封財(cái)產(chǎn)，致使法院無法執(zhí)行，嚴(yán)重妨礙了民事訴訟的進(jìn)行，是對(duì)法律的踐踏。

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