不動(dòng)產(chǎn)財(cái)富管理在漢興起

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-11-3 10:28:22

統(tǒng)一的物業(yè)管理，安全整潔，定制的沙發(fā)家具，時(shí)尚大氣，智能化的家電，科技感十足……..如果您覺(jué)得這是高檔小區(qū)的樣板房，那就out了，這其實(shí)是建信住房服務(wù)(湖北)有限責(zé)任公司在武漢地區(qū)推出的長(zhǎng)租房。

11 月2日，建設(shè)銀行旗下子公司——建信住房服務(wù)(湖北)有限責(zé)任公司與武漢萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司、武漢錦居瑞智房產(chǎn)管理有限公司、海爾海寓(上海)智能科技有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，助推“建融·房管家”不動(dòng)產(chǎn)財(cái)富管理提檔升級(jí)，成為武漢住房租賃市場(chǎng)一道靚麗風(fēng)景。

吸納閑置房源解決市場(chǎng)痛點(diǎn)

在房屋租賃市場(chǎng)上，長(zhǎng)期存在著信息不對(duì)稱等各種痛點(diǎn)。有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士反映，目前租賃市場(chǎng)上一般是一年一租。對(duì)房東來(lái)說(shuō)，租約到期又得重新找租客，還要操心家電家具配置和日常維護(hù)，還要擔(dān)心泄露個(gè)人信息。租客則擔(dān)心租不到長(zhǎng)期穩(wěn)定的房源，租約到期了租金會(huì)不會(huì)漲…….

如何解決這一難題？建信住房服務(wù)(湖北)有限責(zé)任公司創(chuàng)造性地推出“建融·房管家”業(yè)務(wù)，將重點(diǎn)放在市場(chǎng)的閑置房源上，利用專業(yè)規(guī)范的服務(wù)，激活租賃市場(chǎng)。

在“建融?房管家”不動(dòng)產(chǎn)財(cái)富管理業(yè)務(wù)中，建信住房服務(wù)(湖北)有限責(zé)任公司充當(dāng)資源整合者和資產(chǎn)管理者角色，與房東達(dá)成3-5年的住房長(zhǎng)租權(quán)交易，為房東提供不動(dòng)產(chǎn)財(cái)富管理服務(wù)，根據(jù)房東意愿，一次性或分期支付未來(lái)的長(zhǎng)租收益，在合同期內(nèi)，由建信住房服務(wù)(湖北)有限責(zé)任公司的專業(yè)合作伙伴負(fù)責(zé)向租客提供優(yōu)質(zhì)規(guī)范的出租運(yùn)營(yíng)以及租后管理服務(wù)。

這種創(chuàng)新模式迎來(lái)了第一批嘗鮮者。光谷地區(qū)某高校老師小龔想出租一套洪山區(qū)70多平米的住房，但租給誰(shuí)怎么租確是個(gè)難題?！懊刻旖雍脦讉€(gè)電話詢問(wèn)房子情況，時(shí)不時(shí)要請(qǐng)假或者利用雙休帶租客看房，為了租金討價(jià)還價(jià)?！焙髞?lái)，小龔得知可辦理“建融·房管家”業(yè)務(wù)，便立馬簽署了相關(guān)協(xié)議。小龔說(shuō)：“再也不用為出租房屋而心累，還能提前拿到租金，夠省心?！?br />
改善租房環(huán)境服務(wù)提檔升級(jí)

“家里有兩個(gè)孩子，如果是租在環(huán)境復(fù)雜的地方，還真不放心?！鼻安痪茫f(wàn)女士通過(guò)“建融·房管家”業(yè)務(wù)為一家四口租到了一戶三室一廳的房子?！胺孔釉谛^(qū)里，居住環(huán)境干凈，又安全可靠?！?br />
萬(wàn)女士和丈夫一道從老家襄陽(yáng)來(lái)漢創(chuàng)業(yè)，本購(gòu)買了一套60平的二手房，但隨著老二的出生，原有住房明顯不能滿足居住要求，在“建融·房管家”的幫助下，她順利租下了幼兒園旁邊的小區(qū)樓，既方便了家里老大上學(xué)，又改善了住房環(huán)境，這讓她非常滿意。

實(shí)際上，“建融·房管家”不動(dòng)產(chǎn)財(cái)富管理業(yè)務(wù)不僅是簡(jiǎn)單地進(jìn)入租賃市場(chǎng)，更是為社會(huì)提供了住房租賃綜合解決方案，包括幫助房東盤活閑置住房，增加租賃市場(chǎng)有效供給，解決房東租得不放心、租客住得不安心、信息不對(duì)稱、管理不規(guī)范、交易不公平等租住痛點(diǎn)問(wèn)題，增強(qiáng)了家庭不動(dòng)產(chǎn)的流動(dòng)性，保持租房的連續(xù)性和穩(wěn)定性，提高了租住體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)了房東、租客、企業(yè)“三方共贏”。

創(chuàng)新生活模式百姓?qǐng)A夢(mèng)安居

業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新，帶來(lái)的是生活模式的改變，更為武漢“新市民”的居家生活帶來(lái)了全新體驗(yàn)。

家住江夏的劉銘(化名)在徐東小區(qū)商業(yè)街一樓開(kāi)了家漢堡店，雖然也是本地人，但來(lái)回40分鐘的車程讓他大呼出行成本太高，最終他通過(guò)“建融·房管家”在小區(qū)樓上租下了一處房屋，下樓就可上班，既減輕了出行成本，更可以“早開(kāi)工”，讓他專心于工作。尤其讓他滿意的是，與傳統(tǒng)出租屋不同，新租的房子不僅干凈整潔，“還有點(diǎn)上檔次，價(jià)格也很適中，好多朋友們都在問(wèn)我么樣辦到的”。

建信住房服務(wù)(湖北)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人表示，該公司已在武漢地區(qū)全面受理“建融·房管家”不動(dòng)產(chǎn)財(cái)富管理業(yè)務(wù)，作為住房租賃市場(chǎng)的一項(xiàng)創(chuàng)新，“長(zhǎng)租即長(zhǎng)住長(zhǎng)住即安家”的住房新理念將成為江城住房租賃市場(chǎng)的新時(shí)尚。 (建軒)

不動(dòng)產(chǎn)財(cái)富管理在漢興起

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