羅湖男子整租幾套房改成床位房轉(zhuǎn)租，數(shù)十人悲劇了

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-11-4 10:02:51

近日，羅湖一位市民向本報(bào)報(bào)料，稱一男子在鴻隆世紀(jì)廣場 C 座整租了幾套房子并以床位房形式轉(zhuǎn)租，10 月 29 日，該男子攜帶數(shù)十個租客的押金、租金失聯(lián)，預(yù)計(jì)金額達(dá)到 10 萬左右。

二房東失聯(lián)，租客被斷電

11 月 1 日下午，記者來到現(xiàn)場了解情況。鴻隆世紀(jì)廣場位于羅湖區(qū)和平路，由 A、B、C 三座組成，其中 A 座、B 座為寫字樓，C 座為精裝住宅。鴻隆世紀(jì)廣場 C 座 32G 原本是一個 3 室 2 廳的居民樓，男子丁某租下后將其改成有 16 個床位的床位房并招租。

今年 7 月，方方從網(wǎng)上看到丁某發(fā)布的招租信息，交了 800 元押金和 800 元 / 月的房租，于 7 月 9 日入住 C 座 15F。9 月 11 日，丁某以要對房屋殺蟲為由，讓她們搬到 32G，同住的還有 12 個女生。

（C 座 32G）

10 月 29 日晚上方方就聽聞丁某失聯(lián)了，但當(dāng)時她沒有放在心上。10 月 30 日下午 3 點(diǎn)左右，物業(yè)中心的工作人員找上門，表示業(yè)主要求所有租客必須在 11 月 1 日之前搬走，然后便把電給停掉了，此時方方和舍友們才意識到丁某真的失聯(lián)了。" 上午清潔阿姨還說丁某拖欠了她一個月的工資。" 方方的舍友陳女士說。當(dāng)晚 7 點(diǎn)左右，32G 的女生們選擇了報(bào)警。桂園派出所的民警到場后對進(jìn)行個人信息登記，并與物業(yè)協(xié)商要求恢復(fù)供電。方方此時才發(fā)現(xiàn)原來受害者除了她們還有 11D 的租客。

記者了解到租客和丁某之間并沒有紙質(zhì)版租賃合同，大多數(shù)都是通過網(wǎng)上租房平臺的電子合同完成續(xù)租。11 月 1 日下午 6 點(diǎn)半左右，C 座 32G 的業(yè)主來到現(xiàn)場，他表示剛從派出所做完筆錄，8 月份與丁某簽訂合同時已注明不允許轉(zhuǎn)租，" 我又不住在深圳，也不知道他租來搞這個，他還欠我房租，我也是受害者。" 業(yè)主說。租客們表示不相信業(yè)主所述，雙方情緒都比較激動，業(yè)主只好離去。

涉嫌騙取租客租金

勞先生于今年 6 月份經(jīng)朋友介紹入住鴻隆世紀(jì)廣場 C 座，" 當(dāng)時入住時是在 33 樓，住了兩個月后他就以業(yè)主要收回房屋為由讓我們搬到 26 樓，住了一個月左右又搬到 23 樓，10 月 26 日 ~28 日先后被斷電兩次，我們開始聯(lián)系不上丁某，我也只好搬到 11 樓暫住。" 勞先生說。

據(jù)了解，11D 有 22 個床位，大多數(shù)都是和 32G 的租客一樣剛來深圳或者附近的上班族。丁某每月 15 日收房租，10 月 15 日曾通知所有租客，表示 10 月份如果一次性交 3 個月房租可減免 300 元，多數(shù)租客得知后提前預(yù)交了房租。" 現(xiàn)在回想起他肯定是有預(yù)謀要騙我們的錢，10 月 26 日開始就有人聯(lián)系不上丁某。" 勞先生告訴記者。

10 月 31 日下午，桂園派出所民警、街道辦人員、物業(yè)和勞先生等幾位租客協(xié)商，要求 11D 的租客要在 11 月 1 日下午 3 點(diǎn)前搬離，32G 的租客要在 11 月 2 日下午 3 點(diǎn)前搬離。" 聽街道辦的人說丁某已經(jīng)離開深圳了，騙了差不多有 10 萬元。"11D 的租戶黃先生說。當(dāng)晚，勞先生和 32G 的租客前往桂園派出所做口供。

11 月 1 日下午，勞先生搬離 C 座 11D。" 加上押金我現(xiàn)在還損失 1200 元，大家被騙的都差不多在 1500~2000 元，這兩天我為了這個事都請假了，真的很累，希望盡快找到丁某還我們一個公道。" 勞先生說。

物業(yè)：存在安全隱患，要求租戶搬離

10 月 30 日鴻隆世紀(jì)廣場物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)發(fā)出關(guān)于 C 座 11D 停水停電函，表示 C 座存在青年旅社形式對外出租的現(xiàn)象，室內(nèi)人員居多，存在安全隱患，按桂園派出所有關(guān)要求，不建議旅社形式出租。業(yè)主授權(quán)物業(yè)中心對 11D 進(jìn)行室內(nèi)停水停電，協(xié)助租戶離場，并要求租戶于 11 月 1 日之前搬離。

" 這個丁某我們趕了他好多次，每次發(fā)現(xiàn)了就告訴業(yè)主，所以他們也不斷的搬。" 物業(yè)服務(wù)中心的宗女士告訴記者，" 那天在 32G 門口我明明聽到里面有聲音，但是她們就是不開門，只好采取斷電措施，我們都是把業(yè)主的權(quán)益放在第一位。"

目前，桂園派出所已介入調(diào)查，當(dāng)?shù)亟值擂k也了解情況后對租客們進(jìn)行了安撫。

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