深圳小區(qū)停車費(fèi)指導(dǎo)價250元/平 最多上浮20%！
為進(jìn)一步完善機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)形成機(jī)制，規(guī)范停放服務(wù)收費(fèi)行為，充分發(fā)揮價格杠桿作用，提高停車資源配置效率，根據(jù)《廣東省發(fā)展改革委廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 廣東省交通運(yùn)輸廳關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)政策的實(shí)施意見》（粵發(fā)改規(guī)〔2017〕5號，見附件）有關(guān)規(guī)定，我委草擬了《關(guān)于完善我市機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)政策的通知（征求意見稿）》，現(xiàn)面向社會公開征求意見，歡迎各界人士踴躍參與，積極建言獻(xiàn)策。此次公開征求意見的截止時間為2017年12月20日。請通過信函或電子郵件等方式反饋，并注明聯(lián)系方式。信函寄至：深圳市福田區(qū)市民中心C區(qū)三樓 深圳市發(fā)展和改革委員會(價格處)電子郵件發(fā)送至郵箱：[email protected]
深圳市發(fā)展和改革委員會
2017年12月12日
關(guān)于完善我市機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)政策的通知（征求意見稿）
各有關(guān)單位，各停車場經(jīng)營者：
為進(jìn)一步完善機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)形成機(jī)制，規(guī)范停放服務(wù)收費(fèi)行為，充分發(fā)揮價格杠桿作用，提高停車資源配置效率，根據(jù)《廣東省發(fā)展改革委 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 廣東省交通運(yùn)輸廳關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)政策的實(shí)施意見》（粵發(fā)改規(guī)〔2017〕5號）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就進(jìn)一步完善我市機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、本通知適用于全市范圍內(nèi)具有經(jīng)營服務(wù)性質(zhì)的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)行為，路內(nèi)停車收費(fèi)按照行政事業(yè)性收費(fèi)管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)區(qū)別不同情況分別實(shí)行政府定價（含政府指導(dǎo)價，下同）和市場調(diào)節(jié)價。
以下具有自然壟斷性和公共公益性的停車設(shè)施機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價：
（一）機(jī)場、碼頭、車站、口岸以及城市公共交通樞紐站、換乘站等交通樞紐配套停車設(shè)施，旅游景區(qū)（點(diǎn)）配套停車設(shè)施
（二）黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位配套停車設(shè)施，非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、公辦學(xué)校以及政府全額或參與投資建設(shè)的公園、體育館、圖書館、博物館、文化宮、青少年宮、音樂廳、書城等社會公共（公益）性單位配套停車設(shè)施
（三）政府財(cái)政性資金、城市建設(shè)投資（交通投資）公司投資建設(shè)的室內(nèi)專業(yè)停車設(shè)施
其他類型停車設(shè)施實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。其中，政府與社會資本合作建設(shè)的停車設(shè)施，機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由政府出資方、社會投資者遵循市場規(guī)律和合理盈利原則協(xié)議確定。
三、實(shí)行政府定價的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)制定和調(diào)整應(yīng)綜合考慮經(jīng)營成本、地理位置、服務(wù)條件、供求關(guān)系及社會各方面承受能力等因素，運(yùn)用價格杠桿，調(diào)節(jié)停車需求，緩解交通擁堵，促進(jìn)公共交通優(yōu)先發(fā)展與提高停車資源利用效率。
對不同區(qū)域、不同位置、不同車型、不同時段的機(jī)動車停放服務(wù)實(shí)行差別收費(fèi)；對在機(jī)場、車站、口岸等配套停車設(shè)施停放超出一定時間的車輛，可實(shí)行累進(jìn)式加價的階梯式收費(fèi)。
四、住宅小區(qū)（含城中村、小產(chǎn)權(quán)房等，下同）停車設(shè)施停車收費(fèi)原則上實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，其機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定和調(diào)整，適用以下規(guī)定:
（一）經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記依法取得停車位所有權(quán)的，停車場經(jīng)營者接受委托開展機(jī)動車停放服務(wù)經(jīng)營時，制定或者調(diào)整機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)通過合同等方式與停車位所有權(quán)人進(jìn)行約定（二）停車位未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的，制定或者調(diào)整機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)作為涉及業(yè)主利益的重大事項(xiàng)，按照《物權(quán)法》或者物業(yè)管理法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由業(yè)主大會依法決定。凡未依法履行業(yè)主大會程序的，機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)暫按原住宅小區(qū)機(jī)動車停放服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)收取
未依法成立業(yè)主大會的住宅區(qū)，可由區(qū)主管部門會同街道辦事處，在征求該住宅區(qū)業(yè)主或使用人意見并取得過半數(shù)書面同意后，指定當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)工作站代行業(yè)主大會職責(zé)，與停車場經(jīng)營者協(xié)商確定機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
五、住宅小區(qū)停車設(shè)施對住宅業(yè)主或非業(yè)主房屋使用人停車，應(yīng)允許其自愿選擇按月停放或臨時停放，停車設(shè)施經(jīng)營者不得以任何理由拒絕為其辦理停車月卡（至少每戶一卡）。住宅與非住宅共用的停車設(shè)施內(nèi)，對住宅業(yè)主或非業(yè)主房屋使用人的停車收費(fèi)按照住宅小區(qū)停車收費(fèi)有關(guān)政策執(zhí)行。
六、下列情形的車輛免收機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)：
（一）執(zhí)行公務(wù)的軍警車輛、實(shí)施救助的醫(yī)院救護(hù)車輛、收投郵件的郵政車輛以及實(shí)施作業(yè)的市政工程搶修車輛
（二）非營利性醫(yī)院、公辦學(xué)校、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等公共公益性單位配套停車設(shè)施內(nèi)停車不足30分鐘（含30分鐘）的，或者進(jìn)入其他實(shí)行政府定價的停車設(shè)施15分鐘以內(nèi)（含15分鐘）的車輛
（三）在實(shí)行政府定價管理的停車設(shè)施內(nèi)充電（每天首兩小時內(nèi)）的新能源汽車
七、鼓勵實(shí)行市場調(diào)節(jié)價管理的停車場所設(shè)置一定時間機(jī)動車免費(fèi)停放時間，并對新能源汽車充電時減免機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)。
八、機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)車型分為小車、大車和超大型車：
（一）小車指額定載重2噸以下（含2噸）或載客20座以下（含20座）的各種機(jī)動車
（二）大車指額定載重2噸以上至10噸（含10噸）或載客20座以上的各種機(jī)動車
（三）超大型車指額定載重10噸以上的各種貨車。
九、機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)可以按次、半小時、小時、日、天、月為單位計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)單位為 “半小時”、“小時”、“天”的，停放時間連續(xù)計(jì)算，不足整數(shù)的按整數(shù)計(jì)；“日”指自然日；“天”指24小時，由車輛進(jìn)入停車場起開始計(jì)算，連續(xù)累計(jì)24小時為一天；“月”按連續(xù)累計(jì)30日計(jì)算。
十、停車場經(jīng)營者開展機(jī)動車有償停放服務(wù)應(yīng)當(dāng)取得營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營性停車場許可證。所有停車場應(yīng)在入口處和繳費(fèi)地點(diǎn)顯著位置設(shè)置明碼標(biāo)價牌。明碼標(biāo)價牌應(yīng)標(biāo)明收費(fèi)單位名稱、定價形式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、服務(wù)內(nèi)容、免費(fèi)停放時間、經(jīng)營單位的服務(wù)監(jiān)督電話以及價格舉報(bào)電話等有關(guān)內(nèi)容，自覺接受社會監(jiān)督。采用IC卡管理的停車場，可按IC卡工本費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)收取押金。
十一、對不執(zhí)行政府定價有關(guān)政策、未按規(guī)定明碼標(biāo)價以及價格欺詐等價格違法行為，市價格監(jiān)督檢查部門將依法查處。
十二、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行，有效期5年。以往發(fā)布的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理文件與本通知不符的，以本通知為準(zhǔn)。
停車設(shè)施區(qū)域劃分
一、一類地區(qū)包括：
羅湖商業(yè)片區(qū)：文錦中路,文錦南路以西,深港邊境線以北,紅嶺南路(延伸至深港邊境線),紅嶺中路以東,筍崗東路以南圍合的區(qū)域
水貝片區(qū)：翠竹路以西,田貝一路、筍崗東路以北,洪湖東路,文錦北路以東,布心路以南圍合的區(qū)域
八卦嶺片區(qū)：紅嶺北路以西,筍崗東路以北,上步北路以東,泥崗西路以南圍合的區(qū)域
上步、白沙嶺片區(qū)：上步中路以西,深南中路以北,華富路以東,筍崗西路以南圍合的區(qū)域
福田南、濱河片區(qū)：紅嶺南路以西,深港邊境線,濱河大道以北,福田路,福田河以東,深南大道,深南中路以南圍合的區(qū)域
福華新村片區(qū)：皇崗路以西,濱河大道以北,彩田路以東,深南大道以南圍合的區(qū)域
中心區(qū)：彩田路以西,濱河大道以北,新洲路以東,紅荔路以南圍合的區(qū)域
彩電工業(yè)區(qū)：皇崗路以西,筍崗西路以北,彩田路以東,北環(huán)大道以南圍合的區(qū)域
車公廟：泰然一路以西,濱河大道以北,廣深高速公路以東,深南大道以南圍合的區(qū)域
南山中心區(qū)：后海濱路以西,創(chuàng)業(yè)路以北,南海大道以東,濱海大道以南圍合的區(qū)域
南頭北片區(qū)：南海大道以西,桃園路以北,港灣大道以東,深南大道以南圍合的區(qū)域
二、二類地區(qū)：原特區(qū)內(nèi)一類區(qū)域以外的其他地區(qū)。
三、三類地區(qū)：原特區(qū)外所有地區(qū)。
實(shí)行政府定價的社會公共類停車設(shè)施收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)：
1.執(zhí)行上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的社會公共類停車設(shè)施包括：政府投資建設(shè)（含合資建設(shè)）的機(jī)關(guān)、事業(yè)單位辦公場所配套停車場，公辦學(xué)校配套停車場，政府投資建設(shè)（含合資建設(shè)）的公園、博物館、圖書館、書城、青少年宮、文化宮、體育場館、音樂廳、影劇院、會展中心、新聞單位等場所配套停車場。交通樞紐、旅游景點(diǎn)、非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)配套停車設(shè)施、政府全額投資建設(shè)的室內(nèi)專業(yè)性停車設(shè)施以及在實(shí)行政府定價的停車場內(nèi)與社會資本合作增建的獨(dú)立停車設(shè)施，其機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市價格主管部門另行核定。
2.上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為小車基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，大車、超大型車的基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為小車的2倍和3倍。經(jīng)營者可以在不超過基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)制定具體價格。
3.上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以“小時”或者“半小時”為計(jì)費(fèi)單位連續(xù)計(jì)算停放時間，不足一個計(jì)費(fèi)單位的按一個計(jì)費(fèi)單位計(jì)算。對停放時間跨越高峰時段與非高峰時段或工作日與非工作日的車輛，收費(fèi)按各時段停放時間分別計(jì)算再加總。 |
