劃重點
1網(wǎng)友爆料稱，近日石家莊市新鼎華府樓盤突然通知認(rèn)購者解約，而房價已經(jīng)翻了三倍。
2記者就此事詢問樓盤開發(fā)商石家莊市新鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工作人員稱，“我們不接受采訪。”
3石家莊市房地產(chǎn)市場監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組工作人員表示，此事正在調(diào)查中，其他信息均不能透露。
新京報訊（記者 王露曉）網(wǎng)友爆料稱，近日石家莊市新鼎華府樓盤突然通知認(rèn)購者解約，而房價已經(jīng)翻了三倍。12月10日，記者就此事詢問樓盤開發(fā)商石家莊市新鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工作人員稱“我們不接受采訪?！笔仪f市房地產(chǎn)市場監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組工作人員表示，正在調(diào)查此事。
開發(fā)商給認(rèn)購者發(fā)放的《解除合同通知函》。 受訪者供圖
五證不全售房 交房拖延2年
認(rèn)購者張世宇（化名）告訴新京報記者，他2014年在新鼎華府買房，付了首付款，當(dāng)時價格為5000多元每平，首付為全款的40%。“被毀約”的認(rèn)購者有200戶左右，他們在2014到2016年間認(rèn)購，最早的購房價格4000多元每平。而現(xiàn)在該樓盤均價已達(dá)到2萬元以上。
張世宇出示的購房協(xié)議顯示，交房日期為2016年12月31日。他表示：“認(rèn)購時該樓盤五證不全，但當(dāng)時房市這種現(xiàn)象普遍，拖延交房也很普遍，所以并未對按期交房太抱希望?！?br>
公開資料顯示，新鼎華府位于石家莊市裕華區(qū)，與河北師范大學(xué)和河北科技大學(xué)相鄰。據(jù)新鼎華府微信公眾號消息，2016年11月，該樓盤取得土地證，2017年8月8日，該樓盤獲得《商品房預(yù)售許可證》，至此才“五證齊全”。
開發(fā)商以規(guī)劃調(diào)整為由解除合同
今年11月底，張世宇接到了開發(fā)商的電話，被通知領(lǐng)取一份通知函。開發(fā)商發(fā)放給業(yè)主的這份《解除合同通知函》顯示，“由于政府政策變化、規(guī)劃調(diào)整的原因，導(dǎo)致該房屋未能建設(shè)，已無法實現(xiàn)合同目的，現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，通知您解除原協(xié)議?！?br>
張世宇稱，房子并非沒有建，只是規(guī)劃做了調(diào)整?！氨粴Ъs”的認(rèn)購者購買的都是1號樓2、3單元房屋，“原本的規(guī)劃中，是1號樓1、2、3單元，后來規(guī)劃調(diào)整，1號樓拆分成了兩棟，原來的2、3單元變成了2號樓?！?br>
新京報記者查詢發(fā)現(xiàn)，2015年9月，多個房產(chǎn)網(wǎng)站上出現(xiàn)過一則名為《新鼎華府樓體規(guī)劃秒變 從火柴盒變身后現(xiàn)代》的帖子，帖子中介紹，改規(guī)劃前1號樓有三個單元，改后1號樓拆分為兩棟。2016年9月21日石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局公示的設(shè)計方案中，新鼎華府1號樓有1個單元，2號樓有2個單元。
張世宇表示，得知規(guī)劃調(diào)整后，業(yè)主們曾多次要求開發(fā)商修改原購房協(xié)議上的信息，但是“一直被拖著，說等發(fā)預(yù)售證的時候再改?！钡?2月初，1號樓2、3單元的業(yè)主們等到了《解除合同通知函》。
記者就此事詢問樓盤開發(fā)商石家莊市新鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工作人員稱，“我們不接受采訪?！?br>
石家莊市房地產(chǎn)市場監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組工作人員表示，此事正在調(diào)查中，其他信息均不能透露。
新京報記者 王露曉 編輯 張?zhí)?校對 王心
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2018-12-11 06:14:10發(fā)布
