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標(biāo)題: 小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎 [打印本頁]

作者: 于飛 時間: 2018-4-11 15:10
標(biāo)題: 小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎
小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎？

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所以小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證。

小產(chǎn)權(quán)房辦得了房產(chǎn)證嗎?來看看網(wǎng)友觀點

1.可以辦理的但是那就是大隊給發(fā)的房產(chǎn)證不是國家發(fā)的

2.各個地區(qū)的形式都不是那么肯定。不過預(yù)計小產(chǎn)權(quán)將來是可以辦下產(chǎn)權(quán)證的,這可不是100%的肯定。

3.小產(chǎn)權(quán)房是可以辦理"房產(chǎn)證"的,但是,真正的房產(chǎn)證是由國家建設(shè)部規(guī)定的格式,有些地方上頒發(fā)的"房產(chǎn)證",因為你買了小產(chǎn)權(quán)房,賣房方（開發(fā)商、村委、個人）要給你一種證明所有權(quán)的證書,因此制造了另外一種"房產(chǎn)證",并沒有建設(shè)部統(tǒng)一印制的字樣。

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