征信一年查詢二十幾次，買房不需要貸款了嗎？

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-3-9 11:04:10

近日，有網(wǎng)友表示，自己購買婚房時(shí)申請(qǐng)房貸被拒了，這可是自己首套房，而且是準(zhǔn)備今年結(jié)婚用的，這下貸款被拒，買房之路再次變得艱難坎坷。

這是為什么呢？原來事情是這樣的，只因?yàn)樗ツ甑浆F(xiàn)在，征信記錄被查詢過二十幾次，其中有自己查詢的，也有第三方查詢記錄。

相信很多網(wǎng)友都會(huì)存在同樣的疑問，自己征信良好，就因?yàn)槎嗖榭磶状握餍?，房貸就被拒啦？

申請(qǐng)房貸時(shí)，大家的第一選擇當(dāng)然是首選銀行，但是銀行對(duì)征信的要求不可謂不高，除了要看你的逾期情況等，還會(huì)看你最近6個(gè)月的征信查詢記錄，一般只要最近6個(gè)月超過6次的記錄查詢，房貸申請(qǐng)就難通過了，這名網(wǎng)友一年查詢了20幾次，平均下來，半年就是10幾次，房貸被拒也就不意外了。

在銀行看來，個(gè)人征信短期內(nèi)查詢過多，可能會(huì)有以下幾個(gè)原因：

一、說明你近期非常缺錢，存在著較大的風(fēng)險(xiǎn)。

二、你目前有可能身上有很多家貸款機(jī)構(gòu)的貸款，負(fù)債高，還款風(fēng)險(xiǎn)大。

三、申請(qǐng)了那么多家大部分都被拒絕了，說明你自身肯定有很大的問題，而且有些問題從征信上無法看出。

四、你一個(gè)月查詢20幾次征信，你想干嘛？是不是來薅羊毛呢？是不是打算借了錢不還嗎？

而這些原因中無論是哪一個(gè)成立，都會(huì)給放款的銀行帶來難以估量的風(fēng)險(xiǎn)，所以在借錢給你之前，銀行一定會(huì)謹(jǐn)慎審核你的所有條件，否則借出去的錢拿不回來，到時(shí)候銀行也會(huì)很難受的。

征信查詢幾次最好

正常來說，我們的個(gè)人征信，通過個(gè)人查詢的，1年查個(gè)2次就夠了，人行開放是征信查詢?nèi)肟谝仓挥?年免費(fèi)2次的查詢，2次以后就需要付錢才能查詢。

除去自己查詢部分，你每申請(qǐng)一次需要查征信的業(yè)務(wù)時(shí)，對(duì)方也會(huì)查詢一次你的征信，這部分最好不要超過半年6次的記錄，不然也會(huì)存在一定貸款被拒的風(fēng)險(xiǎn)。

最后鴻興房源提醒各位：沒事別隨意查詢征信，那可不是給你查著玩的，貸款業(yè)務(wù)也不要選擇太多的申請(qǐng)，申請(qǐng)?zhí)l繁對(duì)你沒什么好處，一次申請(qǐng)不通過，最好是等待3個(gè)月以后再提起新的申請(qǐng)。