香蜜湖片區(qū)改造新進(jìn)展：3家營業(yè)單位被要求搬離

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-5-6 01:36:35

香蜜湖片區(qū)升級改造又有新動態(tài)。近日，深圳市福田區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察局對香蜜湖度假村內(nèi)的三家單位（世紀(jì)中心家居廣場、壹號漁倉和至尊汽車租賃有限公司深圳第四營業(yè)部）開具敬告通知書。

通知書表示，壹號漁倉、至尊汽車租賃有限公司深圳第四營業(yè)部兩家單位屬于“未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)”，世紀(jì)中心家居廣場屬于“超過批準(zhǔn)期限未拆除”。執(zhí)法部門要求香蜜湖度假村有限公司分別在5月15日、25日之前自行整改。其中，世紀(jì)中心家居廣場經(jīng)營面積達(dá)3萬平方米，是香蜜湖度假村近期較大的一次拆遷。三家單位都位于香蜜湖中區(qū)。

事實上，香蜜湖度假村從去年開始，已經(jīng)相繼和部分商鋪提前解約。今年3月31日，香蜜湖標(biāo)志性建筑——德仕堡健康運動中心響應(yīng)了深圳市政府的對香蜜湖片區(qū)的改造號召，正式發(fā)布《停業(yè)公告》。

土地整備：在香蜜湖建立城市新客廳

2019年深圳市政府工作報告提出，堅持用最先進(jìn)的理念、最好的技術(shù)、最優(yōu)的方案、最精細(xì)的管理，加快高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)六大“城市新客廳”，“香蜜湖新金融中心”正是其中之一。

在粵港澳大灣區(qū)背景下，“城市新客廳”的建設(shè)意義在于彌補深圳缺少大型、國際性會客接待場所的不足。福田香蜜湖片區(qū)以紅荔路、深南大道為界，劃分成了北、中、南區(qū)，附近覆蓋4條地鐵線路，交通便利。同時背靠塘朗山、南望紅樹林公園，內(nèi)有香蜜公園，自然環(huán)境優(yōu)越，是福田僅存的可以集中開發(fā)的寶地。

在福田區(qū)的規(guī)劃中，“香蜜湖片區(qū)”占有重要地位。今年的福田黨代會報告和政府工作報告上，福田提出深入實施“一軸兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略，集中打造的“合作區(qū)+香蜜湖”兩大核心引擎，實現(xiàn)深港科技創(chuàng)新合作區(qū)和香蜜湖新金融中心“雙輪驅(qū)動”。

作為“兩翼”之一，香蜜湖片區(qū)的的城市更新和土地整備正在加快。報告顯示，香蜜湖北區(qū)用地整體收回工作已先行啟動，2018年共拆除違法搭建超過11萬平方米，協(xié)調(diào)收回土地11.3萬平方米；作為“雙輪驅(qū)動”之一，福田將強化金融集聚優(yōu)勢，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)香蜜湖新金融中心和深圳國際交流中心，后者將會承擔(dān)深圳重要的政務(wù)、文化活動。

改造方案：北區(qū)建國際交流中心，中區(qū)建國際金融中心

2019年4月10日，深圳市規(guī)土委發(fā)布香蜜湖片區(qū)城市設(shè)計國際咨詢公告，這意味著香蜜湖“城市新客廳”的建設(shè)已經(jīng)開啟。

公告顯示，香蜜湖北、中、南三個片區(qū)皆處于咨詢范圍內(nèi)。其中面積約1.9平方公里的北區(qū)、中區(qū)屬于詳細(xì)城市設(shè)計范圍，以世界一流標(biāo)準(zhǔn)，立足打造精品，為市民提供一個綠色生態(tài)、開放共享、文化活力的城市公共場所，為深圳市打造一個融匯國際交流會議中心、高端金融、文化創(chuàng)意、商業(yè)活力街區(qū)、公共開放空間等功能，兼具國際品質(zhì)與地區(qū)特色的生態(tài)可持續(xù)城區(qū)。

在今年3月末，福田區(qū)人大常委會舉辦了以“增強粵港澳大灣區(qū)核心引擎功能，高質(zhì)量打造香蜜湖城市新會客廳”為主題的人大代表論壇。論壇上，福田區(qū)城市更新和土地整備局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)早前形成的規(guī)劃設(shè)計8條共識，目前香蜜湖規(guī)劃已進(jìn)入實質(zhì)性階段，規(guī)劃方案將會充分貫徹生態(tài)理念，對香蜜湖片區(qū)北、中、南區(qū)都進(jìn)行功能規(guī)劃。

現(xiàn)場，福田區(qū)城市更新和土地整備局副局長張瑱表示，香蜜湖北區(qū)將結(jié)合既有的水體以及湖岸，打造一個公共開放生態(tài)的國際交流中心；中區(qū)將打造一條寬300米左右的中央綠軸花海，在中央綠軸花海里面穿插建設(shè)改革開放博物館等一系列大型文化公共設(shè)施；在中央綠軸兩側(cè)，將結(jié)合地鐵打造深圳市的國際金融中心。

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