馬云推出10萬(wàn)一套的新房,你敢買(mǎi)嗎？

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-7-20 10:39:29

馬云沒(méi)有失言！首批“新型住房”已完工推出，1套只需10萬(wàn)

面對(duì)不斷上升的房?jī)r(jià)，事實(shí)上已經(jīng)有不少人買(mǎi)不起房子了，他們對(duì)待房子的態(tài)度就兩種：一種是努力工作，希望能夠有爆發(fā)的那一天，讓收入大幅超過(guò)房?jī)r(jià)上漲，那時(shí)再考慮購(gòu)房；另一種就屬于放任自流的狀態(tài)，以現(xiàn)在微薄的收入，除去開(kāi)銷(xiāo)已經(jīng)所剩無(wú)幾，買(mǎi)房已經(jīng)不是自己考慮的事了。事實(shí)上，還有一類(lèi)人，談收入嘛也還行，但想想買(mǎi)完房“壓力山大”，就始終不敢走出這一步，他們最大的希望就是未來(lái)的房?jī)r(jià)能降回去。

為什么中國(guó)人這么看中買(mǎi)房？這是與我們特殊的戶(hù)籍制度和教育制度以及傳統(tǒng)觀念有關(guān)。沒(méi)有房子，就被認(rèn)為沒(méi)有家，你覺(jué)得可以，但丈母娘又不同意，總不能讓自己的女兒跟著你受委屈吧，即使女兒同意，那么將來(lái)孩子上學(xué)怎么辦？但這一切能怪誰(shuí)呢？都是接受過(guò)高等教育，同時(shí)間走出大學(xué)校門(mén)進(jìn)入社會(huì)，起步的工資收入能差幾個(gè)錢(qián)？面對(duì)同樣的高房?jī)r(jià)問(wèn)題，這個(gè)棒子肯定不能打在年輕人的身上，這不是無(wú)能，而是無(wú)奈！

面對(duì)高企的房?jī)r(jià)，難道只有沒(méi)購(gòu)房的人才看得到嗎？顯然不是。國(guó)家也是看在眼里，落實(shí)在行動(dòng)上。就今年上半年來(lái)說(shuō)，全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策累計(jì)發(fā)出251道，頻次相比去年同期高出30%以上。但是，房地產(chǎn)市場(chǎng)錯(cuò)綜復(fù)雜的環(huán)境，包括與經(jīng)濟(jì)、稅收等產(chǎn)生極大關(guān)聯(lián)性，各方利益訴求也不一，降房?jī)r(jià)談何容易？現(xiàn)在國(guó)家對(duì)樓市，包括對(duì)房?jī)r(jià)的定調(diào)就兩個(gè)字“平穩(wěn)”。能持續(xù)保持平穩(wěn)嗎？相信我們每一個(gè)人都有自己的看法。

我們知道，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，都希望樓市越火爆越好，房?jī)r(jià)漲得越多越好，房子好銷(xiāo)售，也能賺更多的鈔票。但是還有一批非房地產(chǎn)行業(yè)出身的大佬們，他們認(rèn)為現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太高了，比如玻璃大王曹德旺，他認(rèn)為現(xiàn)在房?jī)r(jià)泡沫很大，希望房?jī)r(jià)能夠降下來(lái)，但苦于自己的能力局限，無(wú)法達(dá)到目標(biāo)。但還有兩位大佬一直在尋找降房?jī)r(jià)的方法，一位是小米雷軍，曾放出豪言，要把房?jī)r(jià)降一半，只是目前我們還沒(méi)看到新進(jìn)展。

另一位就是中國(guó)首富、阿里領(lǐng)軍人物馬云，他在幾年前曾說(shuō)，“未來(lái)8年，房?jī)r(jià)如蔥一樣便宜”，告訴年輕人不要買(mǎi)房。此后，他一直在努力尋找降房?jī)r(jià)的突破口。利用支付寶的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，大力推廣租房?jī)?yōu)惠功能，為打破行業(yè)壁壘，打出了免押金租房口號(hào)，但并未對(duì)房?jī)r(jià)帶來(lái)實(shí)質(zhì)性的改變。這并未阻止馬云為降房?jī)r(jià)的努力，他開(kāi)始參與住房研發(fā)。

事實(shí)上，對(duì)于馬云的言論，大家還是很篤信的。因?yàn)樗腔鄢海瑢?shí)力雄厚，他說(shuō)要改變銀行，后面真的就改善了。對(duì)于住房研究、降房?jī)r(jià)，馬粉們也是抱有極大希望。雖然通過(guò)支付寶降房租沒(méi)有見(jiàn)效，但他在住房研究領(lǐng)取得了新突破。現(xiàn)在他投資的首批“新型住房”正式完工推出。一套房子的總價(jià)僅僅不過(guò)10萬(wàn)元，這可是大多數(shù)人都能夠接受的價(jià)格。

不管開(kāi)發(fā)商喜不喜歡，銀行歡不歡迎，但馬云的“新式住房“真的來(lái)了。這是一個(gè)什么樣的住房呢？這款房子是由香港著名科技建設(shè)公司設(shè)計(jì)，房子的外觀就是一塊放大型的水泥管，由混泥土澆筑成管子形狀，直徑達(dá)2.5米。從展示的樣品看，一套房子里什么功能設(shè)計(jì)都有，客廳、書(shū)房、衛(wèi)生間、浴室樣樣俱全，從起居到辦公家電也一樣不丟，對(duì)獨(dú)居的年輕人非常適合。價(jià)格也是相當(dāng)?shù)挠H民，一套房子買(mǎi)下來(lái)也僅僅10萬(wàn)元。

當(dāng)這樣的“管道房”推出伊始，也受到了網(wǎng)友們的廣泛關(guān)注。有人認(rèn)為，這么大的管道房放在城市的什么角落比較合適？到時(shí)候，擺放的地方別比房子還貴！我們知道，房子貴就貴在土地，當(dāng)房子建成后，房子涉及到的水電都會(huì)直接接入市政管網(wǎng)。但馬云的“管道房”如何實(shí)現(xiàn)通水通電呢？當(dāng)然還有消防安全和網(wǎng)絡(luò)安全如何保障等等問(wèn)題。這些都需要馬云團(tuán)隊(duì)給出答案。

但也有網(wǎng)友認(rèn)為，這是馬云的創(chuàng)新嘗試，目前也僅僅完工首批住房產(chǎn)品，后面還有很大的改善空間，相信你能想到的問(wèn)題，馬云也會(huì)想到。我們應(yīng)該看到積極的作用，比如說(shuō)，對(duì)于一線(xiàn)大城市來(lái)說(shuō)，都需要3、5年的社?；蛘邆€(gè)稅才能買(mǎi)房，大多數(shù)年輕人只能租房住，1個(gè)人的租金開(kāi)銷(xiāo)起碼也是2千-3千/月，3年租金差不多都需要10萬(wàn)元，這筆租金完全可以買(mǎi)一套這樣的房子，后面即使自己買(mǎi)了房，還可以把這種房子租出去。所以，這類(lèi)新式住房在一線(xiàn)等大城市肯定有廣闊的市場(chǎng)。

無(wú)論這種住房是臨時(shí)住房，還是隨著后面不斷完善具備長(zhǎng)住功能。其價(jià)格確實(shí)比開(kāi)發(fā)商賣(mài)的房子便宜，以至于一些開(kāi)發(fā)商坐不住了，擠兌這房子就是“樣子貨”，說(shuō)你可以買(mǎi)，但丈母娘同意嗎？無(wú)論怎樣，馬云的初衷是好的，這畢竟是推出的第一批房子，后面還有大把的時(shí)間改進(jìn)。對(duì)于部分有需求的年輕人來(lái)說(shuō)，這未嘗不是一個(gè)好消息，說(shuō)不定還真能改變現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)格局。那么，如果這種房子來(lái)到你身邊，你會(huì)買(mǎi)這樣的房子嗎？

下面來(lái)看看網(wǎng)友都什么觀點(diǎn)：

網(wǎng)友1：我這個(gè)未來(lái)的丈母娘是不同意的。
網(wǎng)友2：好無(wú)奈，老婆要買(mǎi)房子，不知道買(mǎi)哪，打個(gè)比方大家討論一下，我是河南鹿邑人，離鹿邑縣城兩個(gè)小時(shí)的路程，如果在縣城買(mǎi)感覺(jué)沒(méi)有那個(gè)必要房?jī)r(jià)也不便宜，考慮在鄭州買(mǎi)也不好，工作的地方在安徽，也沒(méi)發(fā)住呀，在工作的地方買(mǎi)吧也不能在一個(gè)地方工作一輩子呀，三年五年的到頭了，也沒(méi)有上干大學(xué)啥的，就是個(gè)技術(shù)活，這樣的廠在這也就兩三個(gè)，好迷茫！孩子現(xiàn)在才五歲，還不知道到時(shí)候啥樣，唉
網(wǎng)友3：如果是這樣的話(huà)，很多奮斗的年輕人就有奮斗的希望了，我們這么累的工作，多半要還房貸，我們享受這生活了嗎，等70年，拆了重建孩子們也要重蹈覆轍，如果馬云贏了，我們的生活質(zhì)量就上升了。
網(wǎng)友4：在北京，停車(chē)費(fèi)是第一個(gè)小時(shí)10塊，以后每小時(shí)15，晚7到早7兩個(gè)小時(shí)一塊，至少占兩個(gè)車(chē)位吧，一個(gè)月多少錢(qián)自己算。到農(nóng)村買(mǎi)段管子放地里，滾起來(lái)住都沒(méi)人管
網(wǎng)友5：還是一截
網(wǎng)友6：買(mǎi)這種房是某種身份的體現(xiàn)，一定找不著老婆的，不知是否又有多少年青人被套進(jìn)去。買(mǎi)房子還得買(mǎi)有兩證的，哪怕一室一廳。謹(jǐn)慎！?。?br /> 網(wǎng)友7：有結(jié)婚打算的話(huà)，買(mǎi)這個(gè)純屬浪費(fèi)錢(qián)，因?yàn)槟阗I(mǎi)了這個(gè)也還是得另外買(mǎi)房。如果家里真有錢(qián)的話(huà)到是可以，多花十萬(wàn)，吵架了可以自己過(guò)來(lái)住兩天冷靜冷靜嘛
網(wǎng)友8：這特么是要讓年輕人被當(dāng)豬養(yǎng)??！香港的豬籠屋，日本的膠囊公寓……這是朝著更不幸福的，更悲慘的日子奔！
網(wǎng)友9：1套10萬(wàn)？掛樹(shù)上嗎？土地多少錢(qián)一平？沒(méi)有其它費(fèi)用？
網(wǎng)友10：我住過(guò)膠囊公寓，但真的不知道怎么把兩者來(lái)比較？不知道怎么比
網(wǎng)友11：100平方大概能放10多個(gè)膠囊房一套十萬(wàn)，你自己算。說(shuō)實(shí)話(huà)跟房子的性?xún)r(jià)比沒(méi)差多少。而且房子保值，這東西基本沒(méi)有升值空間。
網(wǎng)友12：如果買(mǎi)這個(gè)，深圳肯給放的，也能辦戶(hù)口的，一百萬(wàn)都無(wú)數(shù)人搶
網(wǎng)友13：房子10萬(wàn)，土地呢？每平米是不是還要2，3萬(wàn)。
網(wǎng)友14：光管道價(jià)格就兩三萬(wàn)一平好吧，那管道才幾平米，就十萬(wàn)
網(wǎng)友15：加速讓地產(chǎn)商不舒服，就像當(dāng)初讓銀行不舒服一樣