9月1日起，貸款行業(yè)迎來(lái)巨震！還在觀望？這下你真的買不...

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-8-23 10:48:54

近日，想買房準(zhǔn)備貸款的購(gòu)房者會(huì)發(fā)現(xiàn)一件事，那就是房貸利率又漲了.......

雖然貸款額度緊張、利率上浮早已不是什么新鮮話題，但2019年這種態(tài)勢(shì)不見緩解，甚至愈演愈烈。

自9月1號(hào)起，貸款行業(yè)將迎來(lái)一次巨震，越來(lái)越多的人將知道什么叫“貸款難，難于上青天”！

9月1號(hào)起，低利率時(shí)代將告一段落，高利率時(shí)代由此開啟。

9月1日起，各大建委征信系統(tǒng)被信聯(lián)替代，開啟信用時(shí)代。

9月1日起，銀監(jiān)會(huì)，保監(jiān)會(huì)合并。從此雙會(huì)合并，共同監(jiān)管。

9月1日起，將逐一關(guān)閉信貸個(gè)別個(gè)人專項(xiàng)貸款。

9月1日起，大數(shù)據(jù)整合完畢，大數(shù)據(jù)面前你將“一絲不掛”......

9月1日起，中國(guó)金融大震蕩！

一、征信系統(tǒng)被信聯(lián)替代，開啟信用時(shí)代

中國(guó)人民銀行官網(wǎng)公示，央行已經(jīng)受理了百行征信有限公司（籌）的個(gè)人征信業(yè)務(wù)申請(qǐng)，此前業(yè)界呼聲甚高的“信聯(lián)”落地更進(jìn)一步。

“信聯(lián)”集結(jié)人民銀行的征信記錄、大數(shù)據(jù)征信、中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)等幾大征信企業(yè)，全方位整合征信數(shù)據(jù)。

“信聯(lián)”的到來(lái)，意味每個(gè)人的行為記錄都將體現(xiàn)在征信系統(tǒng)中，不良記錄將無(wú)處遁形，老賴們的末日不遠(yuǎn)矣！

二、銀監(jiān)會(huì)、保監(jiān)會(huì)雙雙合并，共同監(jiān)管

此舉在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，雙方牽手打破了監(jiān)管部門壁壘,對(duì)銀行、保險(xiǎn)中的所有機(jī)構(gòu)、業(yè)務(wù)和產(chǎn)品,由一個(gè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)穿透式監(jiān)管,有助于提高監(jiān)管的廣度和深度,找到風(fēng)險(xiǎn)的源頭,有針對(duì)性地制定防控風(fēng)險(xiǎn)的措施,實(shí)現(xiàn)監(jiān)管的全覆蓋。

監(jiān)管力度如此之大，讓資質(zhì)略差的人不禁抖三抖！

三、央行再上調(diào)公開市場(chǎng)利率，額度進(jìn)一步吃緊

8月16日，央行公開市場(chǎng)利率再現(xiàn)上調(diào)，自美聯(lián)儲(chǔ)加息以來(lái)，逆回購(gòu)操作利率可謂全面上調(diào)。

而前段時(shí)間，中國(guó)銀行行長(zhǎng)周小川表示，“之后一段時(shí)間貸款額度將會(huì)收緊，利息也會(huì)逐漸上浮，門檻大范圍提高，貸款難、貸款嚴(yán)、貸款不夠用將是必然?！?br />

2019年，業(yè)界普遍預(yù)計(jì)，美聯(lián)儲(chǔ)還會(huì)加息3次以上。在融e聚看來(lái)，中國(guó)的貸款利率易升難降，急需貸款的最好趕快上車。

四、信貸收縮，某些個(gè)人專項(xiàng)貸款將被關(guān)閉

隨著美聯(lián)儲(chǔ)加息，包括中國(guó)央行在內(nèi)的各國(guó)都開始新一輪的信貸收縮。

對(duì)于銀行等金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，信用貸款風(fēng)險(xiǎn)很高。

一方面，企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中或面臨經(jīng)營(yíng)不善等問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法償還銀行債務(wù)。一旦不良資產(chǎn)率上升，甚至可能引發(fā)銀行信貸危機(jī)。

另一方面，經(jīng)濟(jì)下行期，銀行開展信貸能力不足，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整信貸方案，保證自身機(jī)制健康運(yùn)行。

兩會(huì)期間，銀監(jiān)會(huì)也表示將于4月份開始對(duì)各大銀行開展為期半年的信貸審核抽查，各銀行政策不斷收緊，貸款用途開始專項(xiàng)限制，陸續(xù)取消各種福利。

2019年，金融行業(yè)的關(guān)鍵詞，無(wú)疑就是“監(jiān)管”加“洗牌”。在一浪高于一浪的監(jiān)管浪潮下，能屹立不倒的無(wú)疑是那些征信良好的貸款者。未來(lái)，信用的價(jià)值將不斷凸顯，會(huì)成為你行走于社會(huì)的通行證。

2019年金融信貸將處于監(jiān)管風(fēng)暴中心，銀行對(duì)客戶的要求會(huì)越來(lái)越嚴(yán)！貸款將會(huì)越來(lái)越難！以后不是問(wèn)利息的時(shí)代，而是能不能貸的問(wèn)題了！

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你每個(gè)月勒緊褲腰帶、精打細(xì)算，想著什么時(shí)候能搬出出租屋，有一片自己的小天地，那些躺在銀行卡里的不僅是你的血汗錢，還是你未來(lái)的希望……

隨時(shí)關(guān)注房市動(dòng)態(tài)，新聞?wù)f哪哪兒又因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲被約談了，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)要保持穩(wěn)定，要讓老百姓買得起房，住得上房……你滿心歡喜，希望政策來(lái)幫你穩(wěn)住房?jī)r(jià)，讓你再攢攢買房錢，說(shuō)不定哪天房?jī)r(jià)就跌了呢?

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唉，小編有句話不知當(dāng)講不當(dāng)講，就算房?jī)r(jià)沒上漲，除非你豪氣買房付全款，不然你可能又得多花錢了。

有件事兒我還是得跟你說(shuō)，首套房貸款平均利率又上漲了，已經(jīng)升至5.56%……

還在觀望的你，繼續(xù)加班攢房本吧，雖然你也知道的，工資和房?jī)r(jià)就像龜兔賽跑，工資是龜，房?jī)r(jià)是兔，不知道你哪天才能吃兔兔？

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據(jù)融360最新數(shù)據(jù)顯示，2019年8月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.56%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.135倍，環(huán)比5月上升0.91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。從2017年1月份至今，全國(guó)首套房平均利率已連續(xù)上漲！

在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比14.26%，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)。今年4月,工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行國(guó)有四大行首套房貸款平均利率均已超基準(zhǔn)利率上浮12%水平。

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如果你覺得這個(gè)數(shù)據(jù)沒有那么直觀的話，那么你可以這么認(rèn)為，首套房貸利率從原來(lái)基準(zhǔn)利率的4.9%，上調(diào)到1.1倍的5.39%，如果你的房貸按100萬(wàn)元貸款、25年期計(jì)算的話，那么你每月的月供就從5787.8元增加到6075.4元。如此一來(lái)，相比“317”樓市新政前的利率85折優(yōu)惠來(lái)說(shuō)，你每月的月供直接增加了1202.7元?。?！

掙錢難！攢錢也難?。≠I房更難?。?！

如果有合適的機(jī)會(huì)你就買了吧，房?jī)r(jià)就像逗你玩兒，只有漲得快和漲得更快，不要把你的奮斗花在見證房?jī)r(jià)一路高歌上漲的路上，買房不易，且買且珍惜！

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