中國的小產(chǎn)權房看深圳，深圳小產(chǎn)權之都在沙井！

小產(chǎn)權資訊 · 發(fā)表于 2019-10-12 19:02:31

深圳的小產(chǎn)權房，有著非常龐大的數(shù)量，甚至有跟商品房數(shù)量相比的趨勢，尤其是關外（寶安，龍崗）更多，

寶安區(qū)沙井的小產(chǎn)權數(shù)量更是非常龐大，曾經(jīng)沙井的商品房屈指可數(shù)，遍地都是小產(chǎn)權，但是眾多的小產(chǎn)權房中，

誰才是沙井小產(chǎn)權一哥呢？

由于沙井的小產(chǎn)權房實在太多，要進入我們的入選名單，必須滿足如下幾個條件：

（1）必須是大型村委統(tǒng)建樓

（2）必須是封閉式小區(qū)，有獨立花園，綠化率較高。

（3）必須有獨立的地下停車場，盡量自帶游泳池

（4）樓間距較開，采光好，大陽臺，有商業(yè)配套。

我們今天僅僅拿了其中的四個入選的名單進行對比，要想把沙井所有的小產(chǎn)權都拿來對比，估計沒有個幾天幾夜，都沒法比較完。我們今天選擇了，博崗盛芳園，沙頭麒麟花園，麒麟名都，景盛豪庭。這四個相對比較出名的小產(chǎn)權進行角逐。

博崗盛芳園

村委：博崗村委統(tǒng)建樓

物業(yè)：鴻運物業(yè)（物業(yè)每平2.8）

開盤時間：2009-2010

北區(qū)

7棟總共1050戶

1棟6棟7棟，每棟ABC三個單元，2棟4棟AB兩個單元， 3棟5棟獨棟

兩層地下停車場

151-163平3房，208-228-232-300平5房

南區(qū)

3棟 9個單元

自帶游泳池籃球場

97平兩房

151-232平 3-5房

小區(qū)大門

正門已經(jīng)體現(xiàn)了，高端大氣上檔次。

盛芳園會所

小區(qū)自帶休閑會所，這是其他小產(chǎn)權無法比擬的。

小區(qū)內(nèi)部

游泳池

游泳池

自帶游泳池，娛樂會所，籃球場

沙頭麒麟花園

村委：沙頭村委統(tǒng)建樓

物業(yè)：鴻運物業(yè)（物業(yè)每平2.9元）

4棟9個單元 416戶

主推大戶型

144-166-232平

麒麟花園大門

小區(qū)內(nèi)景

游泳池

對面京基百納

零距離京基百納，自帶停車場，游泳池，電影院，肯德基商業(yè)廣場。

麒麟名都

村委：沙頭村委統(tǒng)建樓

8棟花園社區(qū) 1600戶

物業(yè)：深翔物業(yè)（物業(yè)每平2.48）

停車費：地下200，地上150

30層高，電梯洋房

84平帶入戶花園

98平可改三房

三房：123平 132平

復式：260平層高六米

小區(qū)正門

正門完全不輸商品房的氣質。

小區(qū)正面

小區(qū)整體

遠看非常大氣，周邊完全沒有遮擋，交通便利。

小區(qū)俯瞰

小區(qū)內(nèi)景

大型社區(qū)，周邊就是鴻榮源禧園，享受商品房的配套，出門就是寶安大道，5分鐘就到11號線沙井站。

景盛豪庭

2011年

物業(yè)：深翔物業(yè)（物業(yè)每平2.9元）

4棟12個單元花園社區(qū)，三梯九戶，兩梯五戶

主力戶型：

一房: 57.6平米

兩房：82.9－86平方

三房: 105－111.9平方

四房: 157.5平方