關于小產權房，看看清華大學教授怎么說？

小產權資訊 · 發(fā)表于 2018-3-27 10:07:20

關于小產權房，看看清華大學教授怎么說？

關于小產權房，我們來看看清華大學教授是如何解釋和理解的！
（清華大學法學院教授崔建遠）
記者：實際上小產權房是農民和買房子的人直接發(fā)生的聯(lián)系，等于說政府從中就無法收錢了，是嗎？
教授：小產權房它不是從這個角度說，小產權是不為法律認可所有權的房子，那么什么樣的房子沒有被國家認可所有權呢？就是農村沒有經過征收的地，沒有把集體土地所有權，就直接在集體所有地上蓋了房子賣，這樣的房子，它叫小產權房，也就是國際法律不認可你有所有權的房子，是這么個意思。
記者：您的意見是小產權房，將來也要讓它逐漸合法化？
教授：必須這樣，要不然一個國家這么多違法的，這個法律的權威就沒了，都是違法的，還能存在？這個法律成什么了??？這不是兒戲嗎？不應該這樣的。
記者：那按說它要違法，就把它拆了？
教授：拆了多浪費??！那不是干了一個糟糕的事嗎？宅基地以外蓋的房子其實有合理性在里面的。
記者：就把土地出讓金補交上去？
教授：對，補交土地出讓金，這個時候補交就比企業(yè)的少了，因為房子已經在你手里了，再讓你拿出來那么大一筆錢，你也不容易，那這個錢跑哪去了，蓋房子的人拿走了，他跑了，本來應該他來弄的，總不能把他的負擔轉嫁到我們實際上拿到房子的人手里，所以要平衡這個利益關系的話，得要拿得少。
記者：這樣的話對于買大產全房子的人，不就不公平了嗎？這部分的人他買房子就便宜，然后他交土地出讓金又便宜，可是我們同樣買了差不多隔壁的房子，按照正規(guī)程序買的，就交了很大一筆非常高的價錢。
教授：你說得很對，這個時候的邏輯就得轉換，怎么轉換呢，任何一個社會，任何一個國家、地區(qū)，絕對公平合理的，很少，有的時候只能因勢利導，隨遇而安。

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