羅湖歷史最淡定“釘子戶”

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-12-13 09:58:25

羅湖歷史最淡定“釘子戶”

最近網(wǎng)絡上出現(xiàn)一棟號稱“深圳最牛釘子戶”，記者實地走訪“看房”。在羅湖區(qū)中興路和樂園路交界不遠的地方，一棟三層老房子格外引人注目。與周邊的高樓大廈形成鮮明對比。記者發(fā)現(xiàn)，這棟老房子也并不是第一次“備受關(guān)注”。

仍有多戶居住每層若干隔間

記者走訪了該老房子發(fā)現(xiàn)，門牌號“玉蘭坊31號”依然清晰，地基明顯比周邊要高出至少2米，目前里面仍然居住著10幾戶人家。據(jù)租戶們介紹，別看老房子占地只有200平米，其實是由兩棟老房挨在一起，前后兩個樓梯從戶外連接。每棟每層樓原本是一套房，都隔成3-4個單間，每個單間房租1000元到1600元不等。

曾經(jīng)納入舊改最終開發(fā)商放棄

記者搜索過往報道發(fā)現(xiàn)，這棟號稱“深圳最牛釘子戶”早在2000年湖貝村進行舊村改造的時候也被規(guī)劃其中，由于業(yè)主與開發(fā)的賠償方式?jīng)]有談妥，最終開發(fā)商放棄這兩棟樓的拆遷，在兩邊都建起了高樓大廈。如今，18年過去了，周圍的房價從當年的5000元/平方米漲到了近11萬/平方米，翻了數(shù)十倍。這兩棟樓在這個位置顯得各位顯眼，也成為“遠近聞名”的釘子戶。附近居民開玩笑說，打車的時候，都可以當“地標”來描述。

也有居民認為，這兩棟老房子占地面積才200平米，現(xiàn)在即使是拆了也做不了什么高樓，隨著房價的增長，按今天的價格來談拆遷賠償更是不劃算。這也是這兩棟老房子持續(xù)屹立在此的原因。

業(yè)主身份眾說紛紜陌生電話拒絕接聽？

不過在走訪中也有居民對業(yè)主的身份有多種說法，有的稱業(yè)主身份很特殊，很有“料到”，才能讓老房子堅挺至今。也有的稱這只是業(yè)主的意愿，沒有強拆是尊重個人財產(chǎn)，彰顯了深圳的法治。不過，對于業(yè)主的具體身份，記者撥打了貼在二樓墻面上的交租《通知》上的聯(lián)系電話，均沒人接聽。

釘子戶之多，已致媒體隔三差五便曝出”XX（某地）十大最牛釘子戶“的新聞。

仔細搜索不難發(fā)現(xiàn)，隨著時間的流逝，許多曾經(jīng)頻繁出現(xiàn)在公眾視野的釘子戶們已漸漸銷聲匿跡，他們大多自愿或無奈已與開發(fā)商達成和解~已拆釘子戶

城市：哈爾濱

地點：道里區(qū)上江街和群力第七大道附近

“牛”點——曾讓12車道變5車道

城市：浙江

地點：溫嶺大溪鎮(zhèn)下洋張村

城市：北京

地點：朝陽區(qū)曙光西路

城市：南京

地點：鳳凰東街60號2單元

城市：廣州

地點：市海珠區(qū)南田路龍?zhí)锲瑓^(qū)

城市：重慶

地點：九龍坡鶴興璐

一般來說，形成“釘子戶”有兩種原因，一種是客觀原因，拆遷補償?shù)偷搅钊税l(fā)指不愿意搬走，另一種則是主觀原因，獅子大開口坐地起價的。究竟是嫌補償款不夠多，還是不舍得？你覺得呢？

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