41個大中城市二手房價格環(huán)比上漲，24城出樓市新政，調(diào)控...

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2020-9-21 09:21:04

超24城再出樓市新政，調(diào)控趨緊成主流

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從7月開始，已有超過24城發(fā)布累計30次樓市調(diào)控政策。業(yè)內(nèi)人士分析，本輪房地產(chǎn)調(diào)控大部分城市的政策力度有限，調(diào)控力度難以全面抑制市場上行，料“金九銀十”房價將繼續(xù)上漲，但漲幅放緩。

房天下發(fā)布9月房價地圖：41個大中城市二手房價格環(huán)比上漲

房天下9月16日發(fā)布9月房價地圖，對70個大中城市二手住宅價格掛牌價數(shù)據(jù)進行環(huán)比對比。對比發(fā)現(xiàn)，2020年9月，全國70個大中城市二手住宅價格，41個城市環(huán)比上漲，29個城市環(huán)比下跌，相比8月上漲城市增加了3個。

成都：企業(yè)租金收入中，住房租金貸款金額占比不得超過30%

成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門發(fā)布《關(guān)于進一步加強住房租賃市場管理的通知》。《通知》從加強從業(yè)主體管理，加強房源發(fā)布管理，加強網(wǎng)簽備案管理，加強租賃資金監(jiān)管，暢通糾紛調(diào)處渠道，強化部門聯(lián)合監(jiān)管六個方面，對成都租賃市場的規(guī)范管理進行了明確。《通知》要求住房租賃企業(yè)租金收入中，住房租金貸款金額占比不得超過30%，超過比例的應(yīng)當(dāng)于2022年底前調(diào)整到位。

深圳建二手房價引導(dǎo)制度，定期公布全市商品住房合理成交價格

昨日，深圳市司法局就《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法（修訂征求意見稿）》公開征求意見。《征求意見稿》的主要修訂內(nèi)容包括：明確完善房地產(chǎn)預(yù)售許可管理、完善房地產(chǎn)銷售價格備案制度、加強開發(fā)企業(yè)銷售行為監(jiān)管；在二手房交易方面，明確完善房地產(chǎn)市場價格監(jiān)管機制，并建立存量商品房價格引導(dǎo)制度；在房屋租賃方面要求加強租賃房屋管理，實行實名租賃、建立租賃租金監(jiān)管制度等。

上海法院拍賣房不限購，8個月成交936套

法拍房是指法院強制執(zhí)行拍賣的房屋，目前北京、廣州、深圳、南京等地對住宅類法拍房有限購要求，不過上海目前對于法拍房沒有限購。上海鏈家法務(wù)經(jīng)理陳寶海稱，從一到八月的成交數(shù)據(jù)來看，法院拍賣房上?？偣渤山挥?36套左右，每套房源會有9個人參與競拍，并且基本上有85%的房源，都會在一拍當(dāng)中被客戶拍中。

加強住房租賃市場管理，成都9部門聯(lián)合出新規(guī)

成都市9個部門近日聯(lián)合出臺《關(guān)于進一步加強住房租賃市場管理的通知》，進一步加強租賃市場管理，保護當(dāng)事人合法權(quán)益。通知提出，在本市行政區(qū)域內(nèi)通過委托經(jīng)營、轉(zhuǎn)租方式從事住房租賃經(jīng)營的企業(yè)開展業(yè)務(wù)前，應(yīng)在駐蓉商業(yè)銀行中開立全市唯一的住房租賃資金監(jiān)管賬戶，并在報送開業(yè)信息時提供監(jiān)管賬戶信息。