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中山要撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū)了

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2021-04-14 17:44 談資說娛樂

一時(shí)間這個(gè)消息又刷爆了朋友圈!


2021兩會時(shí)間,政協(xié)委員、中山市自然資源局副科長鐘國平提出了《關(guān)于“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”背景下中山全域統(tǒng)籌發(fā)展的建議》,提案中提到:“全市撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū),推進(jìn)行政管理體制全面改革”。近期,關(guān)于中山市撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū)的話題就不斷升溫。鐘國平表示在粵港澳大灣區(qū)、深圳中國特色社會主義先行示范區(qū)“雙區(qū)”建設(shè)背景下,中山需要做出一些改變才能更好地在“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”的背景下統(tǒng)籌發(fā)展。而中山市現(xiàn)正具有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)扎實(shí)、鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)活躍、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美等優(yōu)勢,但是也面臨創(chuàng)新發(fā)展的動(dòng)力不足、城市空間分散、人才短缺、土地資源開發(fā)利用粗放等問題。


近日,由中山市政協(xié)委員鐘國平提出的《關(guān)于“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”背景下中山全域統(tǒng)籌發(fā)展的建議》(案號125314)(下稱《建議》)再次引起了廣大網(wǎng)友的關(guān)注。相比今年2月的提案《關(guān)于“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”背景下中山全域統(tǒng)籌發(fā)展的建議》,《建議》對中山撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū)提出了更細(xì)化的操作建議,其中包括整合現(xiàn)有鎮(zhèn)街,中山區(qū)、翠亨區(qū)、香山區(qū)(科學(xué)城)、火炬區(qū)、香南區(qū)(南部新城)、西江區(qū)、沙田區(qū)七個(gè)縣級區(qū)。



多主體、分散式發(fā)展模式已成發(fā)展的嚴(yán)重制約


從周邊城市成功經(jīng)驗(yàn)來看,打造重大產(chǎn)業(yè)、集聚創(chuàng)新要素均需加強(qiáng)片區(qū)統(tǒng)籌,在更大的范圍內(nèi)匯聚資源,才能打造競爭優(yōu)勢。在此背景下,如何打造平臺,加強(qiáng)區(qū)域統(tǒng)籌,承接灣區(qū)的核心城市的效益外溢,同時(shí)避免中心城市的”虹吸效應(yīng)”,對中山來說就顯得尤為關(guān)鍵。中山市具有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)扎實(shí)、鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)活躍、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美等優(yōu)勢,但是也面臨創(chuàng)新發(fā)展的動(dòng)力不足、城市空間分散、人才短缺、土地資源開發(fā)利用粗放等問題。


目前中山全市24個(gè)鎮(zhèn)街平均面積約72平方公里,石岐、西區(qū)、南頭僅20多平方公里,發(fā)展主體小而散,發(fā)展資源集中在鎮(zhèn)一級,市一級資源統(tǒng)籌整合不足。多主體、分散式發(fā)展模式已成為經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展的嚴(yán)重制約,深化改革勢在必行


對此,20年前,中山已經(jīng)提出組團(tuán)發(fā)展的戰(zhàn)略, 但一直沒有取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展,未能起到改變城市發(fā)展格局、提升城市發(fā)展質(zhì)量的關(guān)鍵作用。近年來中山市大力推進(jìn)岐江新城以及翠亨新區(qū)等七個(gè)重大平臺建設(shè),區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展才重現(xiàn)曙光。


近期以平臺推動(dòng)鎮(zhèn)區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展,中遠(yuǎn)期全面撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū)


根據(jù)國家政策及中山的發(fā)展基礎(chǔ)和現(xiàn)實(shí)條件,鐘國平提出全市統(tǒng)籌發(fā)展的基本思路:近期以平臺建設(shè)為主要抓手,推動(dòng)相關(guān)鎮(zhèn)區(qū)的統(tǒng)籌發(fā)展;中遠(yuǎn)期全面撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū),構(gòu)建適應(yīng)高度城市化的治理體系。為了破解區(qū)域發(fā)展資源碎片化問題,中山市近年來也做了不少探索。2017年,中山市啟動(dòng)實(shí)施組團(tuán)式發(fā)展戰(zhàn)略,全市實(shí)施由中心、東部、東北、西北、南部五個(gè)組團(tuán)組成的“一中心、四組團(tuán)”組團(tuán)發(fā)展模式。五個(gè)組團(tuán)分別成立管理委員會,作為各組團(tuán)議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu),并通過“一組團(tuán)一模式”的機(jī)制體制創(chuàng)新,探索統(tǒng)籌協(xié)調(diào)集約發(fā)展的路子。而在組團(tuán)式發(fā)展戰(zhàn)略正式提出前,中山還專門就產(chǎn)業(yè)發(fā)展,整合各鎮(zhèn)街產(chǎn)業(yè)資源,在全市布局了火炬開發(fā)區(qū)園、翠亨新區(qū)園、民眾園、三角園、黃圃園、坦洲園、板芙園、小欖園、古鎮(zhèn)園九大市級產(chǎn)業(yè)平臺,破解產(chǎn)業(yè)發(fā)展“小散亂”等問題,將建設(shè)產(chǎn)業(yè)平臺作為組團(tuán)式發(fā)展戰(zhàn)略的主要著力點(diǎn)。


2020年,中山提出建設(shè)火炬開發(fā)區(qū)、翠亨新區(qū)、岐江新城以及科學(xué)城、香山新城(南部新城)、西部產(chǎn)業(yè)園、北部產(chǎn)業(yè)園“3+4”重大平臺,并作為全市的“頭號工程”。有媒體評論稱,“3+4”重大平臺既是中山梳理土地資源、促進(jìn)產(chǎn)城融合的行動(dòng)路徑,也是中山對近40年城市發(fā)展思路的重新梳理,是中山邁入產(chǎn)城發(fā)展新時(shí)代的標(biāo)志?!督ㄗh》提出“近期以平臺建設(shè)為主要抓手,推動(dòng)相關(guān)鎮(zhèn)區(qū)的統(tǒng)籌發(fā)展”,這與目前中山實(shí)施“3+4”重大平臺戰(zhàn)略思路相吻合。


格局重整,全市7大板塊大調(diào)整


《建議》將全市劃主要?jiǎng)澐轴鲁?、火炬開發(fā)區(qū)、翠亨新區(qū)、西南部、南部、西北、北部等7個(gè)部分,并對該7大板塊撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū)提出了相應(yīng)建議。 可以理解為:首先推動(dòng)火炬開發(fā)區(qū)以統(tǒng)籌民眾鎮(zhèn)為試點(diǎn);翠亨新區(qū)統(tǒng)籌南朗鎮(zhèn)以拓展翠亨新區(qū)的發(fā)展空間;其余城鎮(zhèn)以城建、產(chǎn)業(yè)平臺為核心進(jìn)行城鎮(zhèn)整合升級,以聚集周邊城鎮(zhèn)的力量,以城鎮(zhèn)之間的產(chǎn)業(yè)平臺為媒介,拓展城鎮(zhèn)之間的發(fā)展空間。


提案資料詳情如下:


(一)【岐江新城】板塊,打造輻射全市對接灣區(qū)的強(qiáng)中心

建議加快岐江新城高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)步伐,全面統(tǒng)籌東區(qū)、石岐區(qū)、五桂山、港口鎮(zhèn)、沙溪鎮(zhèn)和火炬區(qū)西北空間及產(chǎn)業(yè)資源,打造中山輻射全市對接灣區(qū)的強(qiáng)中心。以新城及強(qiáng)中心建設(shè)為契機(jī),打破行政邊界、推進(jìn)行政管理體制及各類資源整合。港口鎮(zhèn)、沙溪鎮(zhèn)弱化經(jīng)濟(jì)管理職能,轉(zhuǎn)制為街道辦事處。


(二)【火炬開發(fā)區(qū)】板塊,打造國內(nèi)一流高新區(qū)

經(jīng)過多年發(fā)展,火炬面臨空間不足的嚴(yán)重制約。建議火炬開發(fā)區(qū)首先試點(diǎn)統(tǒng)籌距離最近的民眾鎮(zhèn),全面接管民眾的經(jīng)濟(jì)發(fā)展事務(wù);其次在火炬區(qū)統(tǒng)籌民眾發(fā)展開展順利的條件下,進(jìn)一步統(tǒng)籌三角的經(jīng)濟(jì)事務(wù),形成三鎮(zhèn)區(qū)全面融合的態(tài)勢。民眾、三角兩鎮(zhèn)轉(zhuǎn)設(shè)街道辦事處,負(fù)責(zé)兩地的社會事務(wù)的管理。在學(xué)習(xí)、借鑒周邊城市成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ),形成適合中山的新模式,打造灣區(qū)乃至國內(nèi)一流的高新區(qū)。


(三)【翠亨新區(qū)】板塊,打造灣區(qū)經(jīng)濟(jì)新高地

翠亨新區(qū)起步區(qū)建設(shè)用地規(guī)模僅有35平方公里左右,未來其發(fā)展非常有限。推進(jìn)翠亨新區(qū)起步區(qū)與南朗全方位統(tǒng)籌,迅速拓展翠亨新區(qū)發(fā)展空間,2021年將起步區(qū)發(fā)展模式和發(fā)展經(jīng)驗(yàn)全面復(fù)制到南朗全域?,F(xiàn)有南朗鎮(zhèn)域由于范圍較大,可以考慮將其分為兩個(gè)街道辦事處,北部以南朗城區(qū)加上橫門地區(qū)為一個(gè)辦事處,原南朗南部加上翠亨、崖口一帶組建一個(gè)新的辦事處,管委會托管辦事處。


(四)【中山科學(xué)城】板塊,推動(dòng)西南部三鎮(zhèn)區(qū)整合

中山科學(xué)城以南區(qū)為核心,包括原中山科技創(chuàng)新園、原板芙園及大涌南部,其定位是打造中山科技創(chuàng)新“新引擎”、廣中珠澳科技創(chuàng)新走廊重要平臺。建議同步成立科學(xué)城管委會,重點(diǎn)做好規(guī)劃管控、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、招商推介、重大公建配套、要素保障、扶持政策等方面統(tǒng)籌。管委會辦公地點(diǎn)選址核心區(qū)南區(qū),管委會下轄南區(qū)、板芙和大涌三個(gè)辦事處,板芙鎮(zhèn)、大涌鎮(zhèn)同步轉(zhuǎn)制,由管委會托管。


(五)【南部新城】板塊,有效整合南部三鎮(zhèn)資源

南部新城涵蓋坦洲、三鄉(xiāng)和神灣南部三鎮(zhèn),南部新城的初步發(fā)展定位為:珠西高端產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展區(qū)的重要載體、中山南部城市中心等。新城規(guī)劃范圍涵蓋了三鎮(zhèn)主要功能區(qū)域和空間增長地帶,未來將成為南部的核心區(qū)域。成立南部新城管委會,統(tǒng)籌新城范圍內(nèi)的土地、空間、招商等資源,推進(jìn)新城高水平高質(zhì)量發(fā)展,全面負(fù)責(zé)三鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展事務(wù)。坦洲、三鄉(xiāng)可分別分拆為兩個(gè)街道辦事處,神灣轉(zhuǎn)制為街道辦事處,南部共設(shè)五個(gè)街道辦,由管委會托管。


(六)【西北部】板塊,打造產(chǎn)業(yè)升級示范區(qū)

該平臺位于小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、東升鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn),其發(fā)展定位成為:粵港澳大灣區(qū)特色產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型發(fā)展區(qū)、中山市促進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的標(biāo)桿。近期推動(dòng)小欖鎮(zhèn)和東升鎮(zhèn)的合并,全面推行小欖鎮(zhèn)的管理模式。中遠(yuǎn)期建議成立西北產(chǎn)業(yè)平臺管委會,各鎮(zhèn)轉(zhuǎn)制為街道辦事處,小欖、東鳳和古鎮(zhèn)三個(gè)較大的鎮(zhèn)可分別分拆為兩個(gè)街道辦事處,共建八個(gè)街道辦,由管委會托管。


(七)【北部】板塊,推進(jìn)北部四鎮(zhèn)密切協(xié)作

現(xiàn)有的北部產(chǎn)業(yè)平臺位于黃圃鎮(zhèn)、三角鎮(zhèn)、民眾鎮(zhèn),包括原黃圃園、原三角園、民眾沙仔工業(yè)園,其定位為集珠江西岸先進(jìn)制造業(yè)集聚區(qū)與現(xiàn)代物流樞紐于一體的產(chǎn)業(yè)平臺。建議調(diào)整、拓展平臺范圍,涵蓋南頭、東鳳、阜沙兩鎮(zhèn)主要產(chǎn)業(yè)區(qū),三角園和民眾沙仔園逐步納入新的火炬區(qū)。待時(shí)機(jī)成熟成立北部產(chǎn)業(yè)平臺管委會,四鎮(zhèn)轉(zhuǎn)制為街道辦,黃圃、東鳳可分拆為兩個(gè)街道辦,共設(shè)六個(gè)街道辦,由管委會托管。


(八)全市撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū),推進(jìn)行政管理體制全面改革

整合各類資源,推進(jìn)行政管理體制全面改革,強(qiáng)化統(tǒng)籌能力。在前期重大產(chǎn)業(yè)平臺建設(shè)較為成熟的基礎(chǔ)上,適應(yīng)大灣區(qū)高度城市化的發(fā)展需要,爭取國家、省的支持,全面撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū),保留火炬區(qū)管委會,其他管委會撤銷;與大灣區(qū)其他城市管理體制接軌,成立七個(gè)縣級區(qū),區(qū)以下設(shè)街道辦事處,全市設(shè)區(qū)方案如下:


中山區(qū):包含石岐區(qū)、東區(qū)、西區(qū)、五桂山、港口鎮(zhèn)、沙溪鎮(zhèn)火炬區(qū)岐江新城部分;


翠亨區(qū):包含原翠亨新區(qū)起步區(qū)、南朗鎮(zhèn)


香山區(qū)(科學(xué)城)包含原南區(qū)、板芙鎮(zhèn)大涌鎮(zhèn);


火炬區(qū):包含火炬區(qū)、民眾鎮(zhèn)、三角鎮(zhèn);


香南區(qū)(南部新城):包含原坦洲鎮(zhèn)、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)和神灣鎮(zhèn);


西江區(qū):包含原小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)、東升鎮(zhèn)橫欄鎮(zhèn);


沙田區(qū):包含原黃圃鎮(zhèn)、南頭鎮(zhèn)、東鳳鎮(zhèn)阜沙鎮(zhèn)。


目前提案尚未正式落實(shí),您對此有什么看法?


(來源:政協(xié)提案)


由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦,樂居承辦的第二屆春季線上房交會(下稱“房交會”)3月12日開幕,將持續(xù)到4月18日。活動(dòng)以“惠民生,促交易,買好房”為主題,全國百城同步聯(lián)動(dòng)舉行,29家省、市房協(xié)全程指導(dǎo)支持,旨在活躍房地產(chǎn)市場,促進(jìn)房地產(chǎn)營銷健康發(fā)展,多渠道為購房者提供看房選房途徑。


截至3月24日,第二屆春季線上房交會,已有289個(gè)開發(fā)商品牌的1368個(gè)項(xiàng)目參展,更多品牌及項(xiàng)目還將陸續(xù)參與,預(yù)計(jì)參會企業(yè)和項(xiàng)目規(guī)模均超出首屆。


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2021-4-15 08:56:05發(fā)布
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