好消息！上海首個(gè)租賃式住宅即將開放

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2021-7-28 11:01:35

7月27日，澎湃新聞?dòng)浾邚膹埥茖W(xué)城獲悉，作為上海首個(gè)租賃式住宅，張江納仕國(guó)際社區(qū)下月開放。這是滿足張江科學(xué)城人才居住需求的重要舉措。

從79平方米的小戶型到126平方米的大戶型，另外還有商業(yè)、青少年活動(dòng)中心、幼托幼教等配套設(shè)施……位于張江科學(xué)城的張江納仕國(guó)際社區(qū)，與很多租賃住宅項(xiàng)目相比，顯得有點(diǎn)不同。

張江納仕國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目分三期建設(shè)，總占地面積約20萬平方米，將提供建筑面積約53萬平方米、近4000套租賃住房。該住宅不僅有精致的室內(nèi)空間，還有綠意盎然的庭院，另有規(guī)劃中的各種配套，將為張江科學(xué)城的人才提供一個(gè)高品質(zhì)的住所。據(jù)悉，其市場(chǎng)價(jià)也將比同等品質(zhì)房屋的市場(chǎng)價(jià)低一成。

一期1300套啟動(dòng)供應(yīng)

張江納仕國(guó)際社區(qū)位于張江科學(xué)城孫橋區(qū)域，作為上海首個(gè)租賃住房項(xiàng)目，是張江科學(xué)城建設(shè)的重要功能保障性項(xiàng)目，也是滿足張江科學(xué)城人才居住需求的重要舉措。

共享廚房

張江納仕國(guó)際社區(qū)一期毗鄰中環(huán)線申江路段，項(xiàng)目占地約6.5萬平方米，總建筑面積約19萬平方米，近1300套，是為年輕白領(lǐng)、高階白領(lǐng)等打造的中高端居住社區(qū)，已啟動(dòng)供應(yīng)。

張江納仕國(guó)際社區(qū)二期項(xiàng)目總建筑面積約18萬平方米，定位為科學(xué)家、企業(yè)家及其核心團(tuán)隊(duì)居住的高端居住社區(qū)，計(jì)劃明年投入供應(yīng)。

張江納仕國(guó)際社區(qū)三期項(xiàng)目總建筑面積約16萬平方米，以小戶型為主，定位為面向海內(nèi)外青年人才的開放、融合、共享的活力成長(zhǎng)社區(qū)，計(jì)劃2023年投入供應(yīng)。

“張江納仕國(guó)際社區(qū)是張江集團(tuán)自己開發(fā)建設(shè)并運(yùn)營(yíng)的一個(gè)國(guó)際社區(qū)，所以同步建設(shè)了相關(guān)配套，包括引進(jìn)餐飲、文創(chuàng)書店、購(gòu)物商業(yè)、休閑咖啡等，同時(shí)也結(jié)合張江科創(chuàng)園區(qū)的特點(diǎn)，把孵化器引入社區(qū)，幫助張江的人才實(shí)現(xiàn)居住在社區(qū)、創(chuàng)業(yè)在社區(qū)?！苯鹄蛎粽f。

打造宜居多元的“科學(xué)之城”

張江科學(xué)城是浦東新區(qū)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才最為集聚的區(qū)域。近年來，圍繞“張江綜合性國(guó)家科學(xué)中心、科創(chuàng)中心建設(shè)核心承載區(qū)”的目標(biāo)戰(zhàn)略，正在逐步實(shí)現(xiàn)從“園區(qū)”向“城區(qū)”的轉(zhuǎn)型發(fā)展。

張江納仕國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目，就是響應(yīng)張江科學(xué)城“以科創(chuàng)為特色，集創(chuàng)業(yè)工作、生活學(xué)習(xí)和休閑娛樂為一體的現(xiàn)代新型宜居城區(qū)和市級(jí)公共中心”的整體定位，以“小區(qū)”走向“街區(qū)”，實(shí)現(xiàn)“園區(qū)”向“城區(qū)”轉(zhuǎn)型的總體要求。

產(chǎn)業(yè)服務(wù)方面：張江納仕國(guó)際社區(qū)是綜合類、復(fù)合型社區(qū)，包含住宅區(qū)、公寓和配套商業(yè)、創(chuàng)業(yè)空間等項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)城市功能與科技產(chǎn)業(yè)功能的有機(jī)融合，提升創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的生活品質(zhì)。

生活配套方案：考慮到入住人群特點(diǎn)，項(xiàng)目規(guī)劃了較高的配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施容量，除了傳統(tǒng)的物業(yè)管理、健身會(huì)所、餐飲洗衣之外，還設(shè)有體驗(yàn)式商業(yè)、青少年活動(dòng)中心、幼托幼教、創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)服務(wù)等設(shè)施。

上?；羧R沃電子系統(tǒng)技術(shù)股份有限公司董事會(huì)秘書申弘介紹，公司了解到張江納仕國(guó)際社區(qū)后，便來幫助公司員工進(jìn)行了需求登記?！斑@個(gè)社區(qū)就在張江，離公司只有七八公里，而且品質(zhì)很高，配套齊全，還比同等條件下的房屋市場(chǎng)價(jià)要低，對(duì)于我們員工來說是再好不過了。”申弘說，有了這樣的住宅配套，對(duì)于公司吸引人才來說也極為有利，“尤其是很多外地的年輕員工，他們到上海后住宿是首先要解決的問題，園區(qū)有了這種高品質(zhì)租賃住宅，自然能幫我們吸引更多人才?！?br />

據(jù)了解，未來，圍繞張江由“園區(qū)”向“城區(qū)”的核心轉(zhuǎn)變，浦東新區(qū)將快速啟動(dòng)一批城市更新、公共配套、環(huán)境提升項(xiàng)目，建設(shè)一批類似張江納仕國(guó)際社區(qū)的復(fù)合型、生態(tài)型、智慧型的新一代國(guó)際社區(qū)，提升對(duì)國(guó)際化人才的吸引力，打造更宜居多元的“科學(xué)之城”。

目前浦東新區(qū)已有包括區(qū)級(jí)人才公寓、園區(qū)人才公寓、鄉(xiāng)村人才公寓等多層次的人才公寓體系，已投入供應(yīng)的人才安居房源超7萬套，通過多措并舉拓展人才安居房源。預(yù)計(jì)到“十四五”末，浦東新區(qū)的人才安居房源將超過14萬套。

來源：浦東發(fā)布

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