大動(dòng)作！昆明15棟高層爛尾樓竟被爆破拆除！

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2021-7-31 11:06:48

4月16日，五華區(qū)黑林鋪街道發(fā)布了《麗陽星城二期A1\A3\A4 地塊擬拆除工程社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估公告》。根據(jù)公告，麗陽星城二期地塊的權(quán)利人西山土地房屋開發(fā)經(jīng)營（集團(tuán)）有限公司申請(qǐng)對(duì)麗陽星城二期A1\A3\A4 地塊進(jìn)行拆除重建。麗陽星城二期也即爛尾7年的云錫金地，今年1月，該項(xiàng)目已由浙商背景的云南義承置業(yè)接盤。據(jù)此前信息，接盤方有將云錫金地重啟為低密洋房、疊墅產(chǎn)品的打算。

云錫金地位置極佳，位于海源北路與西三環(huán)交叉口旁，地處如今開發(fā)火熱的西北新城。除A2地塊4棟高層（含部分回遷房）于2015年交付入住，其余A1、A3、A4地塊15棟高層于2013年底封頂后停工，是昆明著名的爛尾樓盤之一。

公告顯示，黑林鋪街道將根據(jù)征求的意見和建議對(duì)擬拆除工程存在的風(fēng)險(xiǎn)做評(píng)估、分析，提出風(fēng)險(xiǎn)防范化解措施，并形成相關(guān)的評(píng)估報(bào)告。

而在7月30日昆明西山土地房屋開發(fā)經(jīng)營（集團(tuán)）有限公司召開新聞通氣會(huì)，確定昆明麗陽星城二期采用爆破方式拆除，但具體日期尚未明確，爛尾多年且主體完工的15棟高層建筑，約50萬平米的房子將化為烏有。

7月30日，麗陽星城二期即將爆破的新聞通氣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

據(jù)悉，麗陽星城二期自2014年后一直停工爛尾，施工方將于近期進(jìn)行爆破拆除，但具體爆破日期尚不明確。爆破單位為老昆明市政府大樓、老工人文化宮大樓爆破施工方，曾圓滿完成昆明這兩棟標(biāo)志性建筑的爆破拆除。

麗陽星城也即大家熟知的云錫金地。昆明西山土地房屋開發(fā)經(jīng)營（集團(tuán)）有限公司是麗陽星城的開發(fā)商，因資金鏈斷裂，麗陽星城二期爛尾多年。今年1月，云南鴻禾置業(yè)有限公司以轉(zhuǎn)讓底價(jià)9.79億元受讓昆明西房100%股權(quán)及2306.86萬元債權(quán)，接盤項(xiàng)目開發(fā)。據(jù)此前消息，接盤方有將項(xiàng)目重啟為低密洋房、疊墅產(chǎn)品的打算。

據(jù)資料，A4地塊的11棟建筑建面約26萬平米，A1與A3地塊的4棟建筑約23萬平米，要爆破拆除的15棟爛尾高層建面合計(jì)約50萬平米。

一次性爆破拆除15棟高層建筑，不僅在昆明前所未有，在全國都是罕見，此前曾有上海4棟20層以上爛尾樓被定向爆破的先例，當(dāng)時(shí)的媒體報(bào)道稱拆除規(guī)模為全國少見。

麗陽星城二期A4地塊調(diào)規(guī)后的景觀效果圖

今年6月，云錫金地-麗陽星城二期A4地塊調(diào)規(guī)，并進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示，擬建36棟總層高6-12層住宅，配建幼兒園和商業(yè)用房。昔日爛尾高層，有望在不久的將來實(shí)現(xiàn)到洋房的華麗轉(zhuǎn)身。

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