“多孩輪候家庭優(yōu)先配租”具有雙重內(nèi)涵

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2021-8-20 19:07:55

8月18日，北京市住建委印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》，明確對(duì)本市公租房資格實(shí)行動(dòng)態(tài)管理、精準(zhǔn)保障。公租房資格備案家庭在輪候期間，需每滿(mǎn)24個(gè)月主動(dòng)申報(bào)家庭情況，進(jìn)行資格復(fù)核，多子女輪候家庭可優(yōu)先配租。（8月19日《北京青年報(bào)》）

公租房是一種保障性質(zhì)的租賃住房，由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的住房。由于目前公租房供需不平衡，供給有限而需求較大，部分具備申請(qǐng)資格的家庭只能輪候。北京市住建委《通知》中關(guān)于多子女輪候家庭優(yōu)先配租的規(guī)定，為公租房分配提供了新的思路。

北京將對(duì)未成年子女?dāng)?shù)量較多的輪候家庭，在公租房配租方面給予適當(dāng)政策傾斜。具體來(lái)說(shuō)，可以有兩種特殊待遇：一方面，這類(lèi)家庭可納入公租房直配模式范圍，住房保障部門(mén)直接發(fā)放選房通知單組織選房，無(wú)須經(jīng)過(guò)意向登記、搖號(hào)排序等環(huán)節(jié)。

另一方面，可以考慮根據(jù)未成年子女的數(shù)量，在戶(hù)型選擇上給予適當(dāng)照顧，為未成年子女家庭提供更適宜的居住環(huán)境。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前北京公租房輪候家庭中，有2個(gè)及以上未成年子女的家庭將近3000戶(hù)。讓這些家庭享有更宜居的住房戶(hù)型和環(huán)境，不但是應(yīng)該做的，而且是能夠做好的。

“多孩輪候家庭優(yōu)先配租”具有雙重內(nèi)涵。首先，這是北京市以務(wù)實(shí)行動(dòng)支持“三孩”政策的措施之一。

配套支持“三孩”離不開(kāi)住房政策，因?yàn)槎嗌囵B(yǎng)孩子需要相應(yīng)的生活環(huán)境。今年7月20日，中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展的決定》，其中明確指出，地方政府在配租公租房時(shí)，對(duì)符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠗l件且有未成年子女的家庭，可根據(jù)未成年子女?dāng)?shù)量在戶(hù)型選擇等方面給予適當(dāng)照顧。

多孩輪候家庭優(yōu)先享受公租房，享受環(huán)境更好的住房，其意義不只是“告別擁擠”，而是生活質(zhì)量、居住舒適度、家庭幸福感會(huì)有明顯提升。對(duì)適齡夫婦而言，這有利于提升生育意愿；對(duì)城市來(lái)說(shuō)，有利于改善人口結(jié)構(gòu)，創(chuàng)造更多人口紅利。

其次，“多孩家庭優(yōu)先配租”有利于促進(jìn)住房公平。公租房作為一種保障型住房，在分配環(huán)節(jié)需要更多“公平”考量。多子女輪候家庭優(yōu)先配租后，人均住房面積就會(huì)增加，居住權(quán)益獲得更好保障，更能彰顯住房政策公平性。同時(shí)，低保、低收入、大病、重殘等特殊困難家庭也應(yīng)作為公租房重點(diǎn)保障對(duì)象，以體現(xiàn)公租房政策的公平性。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，不但要對(duì)公租房進(jìn)行公平合理分配，還要讓更多保障對(duì)象尤其是特殊家庭獲得相應(yīng)保障。為此，需要加大公租房的建設(shè)和供給力度，盡量把“蛋糕”做大，包括多孩家庭在內(nèi)的更多特殊家庭才能及時(shí)獲得保障。

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