瑞安房地產(chǎn)完成出售大連天地項(xiàng)目，入賬31.6億元

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-5-18 09:43:14

瑞安房地產(chǎn)出售旗下物業(yè)項(xiàng)目的步伐并沒有停止，而與此同時(shí)其負(fù)債率也較2015年的峰值時(shí)有了大幅度的降低。

　　5月14日晚，瑞安房地產(chǎn)（00272.HK）發(fā)布公告，公司全資附屬創(chuàng)域以31.6億元人民幣出售富岸集團(tuán)61.54%的股權(quán)及貸款予億達(dá)中國（03639 .HK）旗下萬盈國際，董事會通知，出售事項(xiàng)的交割已于2018年5月14日完成。

　　而根據(jù)去年11月14日，億達(dá)中國控股有限公司發(fā)布公告稱，達(dá)成獲得瑞安房地產(chǎn)有限公司透過創(chuàng)域集團(tuán)有限公司以及瑞安建業(yè)集團(tuán)透過明域集團(tuán)有限公司持有的富岸集團(tuán)61.54%及28.2%股權(quán)的交易，交易金額分別為31.6億元及13億元。

　　交易完成后，億達(dá)中國全資附屬公司萬盈國際將持有富岸集團(tuán)100%股權(quán)，富岸集團(tuán)將成為億達(dá)中國全資附屬公司。

　　公告還披露，富岸集團(tuán)擁有大連天地房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目78%股權(quán)，該項(xiàng)目為中國大連一項(xiàng)大型綜合發(fā)展項(xiàng)目，預(yù)計(jì)可發(fā)展的總樓面面積約為300萬平方米，包括軟件辦公室、住宅、商業(yè)及零售物業(yè)、酒店及教育設(shè)施。

　　剩余的22%股權(quán)為億達(dá)中國所持有，這也意味著所有收購?fù)瓿芍?，億達(dá)中國將通過其附屬公司持有大連天地項(xiàng)目的100%權(quán)益。

　　近年來，瑞安房地產(chǎn)一直在出售物業(yè)項(xiàng)目的“道路”上“狂奔”。而根據(jù)瑞安房地產(chǎn)此前對外公布的信息，截至2017年12月31日的凈資產(chǎn)負(fù)債率為51%，較2016年12月31日的68%下跌17個(gè)百分點(diǎn)，并較2015年6月30日的高峰87%大幅減少36個(gè)百分點(diǎn)。

　　僅2017年，瑞安房地產(chǎn)便先后出售了重慶天地、大連天地、上海創(chuàng)智天地和瑞虹新城等項(xiàng)目的股權(quán)。

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