網(wǎng)上一則“國務(wù)院發(fā)聲：限購限貸政策被廢止？網(wǎng)傳消息...

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-5-19 09:29:17

近日，網(wǎng)上一則“國務(wù)院發(fā)聲：限購限價限貸限售政策均被廢止”的消息引發(fā)關(guān)注。有關(guān)專家在接受深晚記者采訪時認為，該消息系誤讀，2018年深圳房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松。

　　網(wǎng)傳消息引發(fā)熱議

　　5月14日，國務(wù)院出臺《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展涉及產(chǎn)權(quán)保護的規(guī)章、規(guī)范性文件清理工作的通知》（國辦發(fā)〔2018〕29號）（以下簡稱《通知》），指出依法平等保護各類產(chǎn)權(quán)，對增強市場主體創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新活力和投資意愿、推動經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義。

　　《通知》強調(diào)，此次清理的范圍是省、自治區(qū)、直轄市、設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府和國務(wù)院部門制定的規(guī)章，以及縣級以上地方各級人民政府及其所屬部門、國務(wù)院部門制定的規(guī)范性文件。

　　清理的重點是，有違平等保護各種所有制經(jīng)濟主體財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等各類產(chǎn)權(quán)的規(guī)定，不當(dāng)限制企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、企業(yè)和居民不動產(chǎn)交易等民事主體財產(chǎn)權(quán)利行使的規(guī)定，以及在市場準(zhǔn)入、生產(chǎn)要素使用、財稅金融投資價格等政策方面區(qū)別性、歧視性對待不同所有制經(jīng)濟主體的規(guī)定。

　　就在《通知》出臺第二天，網(wǎng)絡(luò)傳出消息稱有地產(chǎn)媒體人將《通知》內(nèi)容解讀為“重磅：限購限價限貸限售政策均被廢止”。隨后，某地產(chǎn)專家在其自媒體公眾號發(fā)文辟謠。另一位地產(chǎn)自媒體人也發(fā)文表示近日成都限購剛升級，樓市調(diào)控沒可能停。

　　房地產(chǎn)市場調(diào)控力度不放松

　　對此，深晚記者采訪了有關(guān)專家?！拔艺J為該消息是誤讀。從整體大方向看，限價限購限貸限售政策可以說沒有任何可能性取消。前段時間住建部就樓市調(diào)控問題約談12個城市，各大銀行房貸利率均在上浮，房地產(chǎn)市場調(diào)控只會越來越嚴格。”中國綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁表示，沒必要對《通知》過度解讀。

　　深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒接受采訪時說：“2016年深圳在‘限購、限貸、限價’等多重手段下，樓市調(diào)控效果明顯。目前市場杠桿顯著降低，投資購房基本退潮，市場風(fēng)險逐步釋放。在調(diào)控取得階段性成果的形勢下，2018年深圳將繼續(xù)堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松，加快建設(shè)長效機制，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展?！?/td>

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