房地產(chǎn)權(quán)抵押狀況手機(jī)就能查

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-8-4 10:24:11

記者親測：不動產(chǎn)登記中心微信小程序查冊，人臉識別環(huán)節(jié)耗時有點(diǎn)長

產(chǎn)權(quán)抵押狀況手機(jī)就能查

廣州日報(bào)訊（全媒體記者李鳳荷）最近，廣州市不動產(chǎn)登記中心推出在微信小程序以及微信公號上線查冊，市民動動手指，即可在微信小程序進(jìn)行查冊。記者近日用智能手機(jī)親測了小程序查冊，在“人臉識別”上花費(fèi)的時間較多，且鑒于小程序不具有保存歷史記錄的功能，每次關(guān)閉和重啟小程序進(jìn)行查冊，都必須重新輸入身份證號和進(jìn)行人臉識別。

據(jù)廣州市不動產(chǎn)登記中心官方微信公號“廣州不動產(chǎn)登記”透露，2018年7月16日起，市民在微信公眾號“廣州不動產(chǎn)登記”中可調(diào)用微信小程序“廣州不動產(chǎn)登記資料查詢”，僅需填寫姓名、身份證號、產(chǎn)權(quán)證書號（或不動產(chǎn)單元號、房屋地址）三項(xiàng)信息，即可上網(wǎng)查詢位于廣州市越秀、荔灣、天河、海珠、白云及黃埔區(qū)（原蘿崗區(qū)除外）不動產(chǎn)的登記資料信息。

三種檢索方式可選

人臉識別耗時較長

通過小程序查詢“廣州不動產(chǎn)登記”，需要輸入個人真實(shí)姓名和身份證號，此外還需要通過人臉識別的步驟，然后才可以進(jìn)入查冊步驟。市民可填寫并選擇不動產(chǎn)登記資料的查詢內(nèi)容，在此階段選擇提供“地址”“權(quán)屬證書號”和“不動產(chǎn)單元號”三種檢索方式中的一種，并填寫對應(yīng)的地址、權(quán)屬證書號和不動產(chǎn)單元號，可通過[請選擇]點(diǎn)擊框，下拉更改檢索方式。選擇買賣、租賃、抵押、訴訟、仲裁等五種查詢目的中的一種，可通過[請選擇]點(diǎn)擊框，下拉更改查詢目的。如果輸入的三種檢索方式之一的內(nèi)容是正確的，查詢結(jié)果將會顯示出來，但業(yè)主名字和身份證號將不會顯示出來。

記者按照指引，輸入個人身份證號，即可進(jìn)入“人臉識別”步驟。在這個步驟，用戶需手持手機(jī)正面拍攝人臉，在通過初步人臉測試后，系統(tǒng)會要求用戶用普通話讀出屏幕上的4個數(shù)字，以排除用照片“糊弄”系統(tǒng)的可能性。記者在這個步驟花了五六分鐘，每一次按要求讀出數(shù)字卻被判定為“不合格”，在反復(fù)試了近10次后，終于通過識別。

記者隨意測試了一套位于荔灣區(qū)某個地址的房產(chǎn)，這套廣州房產(chǎn)的業(yè)主姓名、不動產(chǎn)證號等關(guān)鍵信息不會顯示出來，對于買方較為關(guān)鍵的信息——共有產(chǎn)權(quán)情況、抵押等情況，則會清晰列明。

據(jù)記者了解，市民以往只限在個別微信公號、中介公司、按揭公司可以進(jìn)行電腦查冊，或者親自前往政務(wù)中心或不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行查冊，如今可以在手機(jī)端即可實(shí)現(xiàn)查冊，這給不動產(chǎn)交易帶來不少便利。不過對于一些年長的買家來說，他們在買賣之前如果不熟悉使用智能手機(jī)，手機(jī)查冊對于他們來說則并不太方便，還是可以選擇到政務(wù)中心或不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行現(xiàn)場查冊。

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