國家已下達(dá)最新拆遷政策，禁止這三種拆遷行為！

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2017-11-1 16:49:08

前言
隨著城鄉(xiāng)建設(shè)的發(fā)展，現(xiàn)在在農(nóng)村出現(xiàn)征地拆遷的事情早就已經(jīng)不稀奇了，以前人們一提到拆遷，首先想到的就是拆完去哪??？然后就是各種開發(fā)商和農(nóng)民吵得不可開交，“強(qiáng)拆”的場面！凡是涉及到拆遷的工作必須本著以下這些原則進(jìn)行工作，以人民的利益為首，必須認(rèn)真執(zhí)行先建后拆的原則，確保安頓好居民且和被拆居達(dá)成一致的想法之后才可以逐步進(jìn)行拆遷的工作！以下這幾種行為已經(jīng)被明文禁止了！

沒有做出公示就拆遷
國家規(guī)定，在確定被征用土地之后，征收部門一定要先向居民做出公示，提前告知農(nóng)民關(guān)于拆遷的種種細(xì)節(jié)，包括搬遷地點(diǎn)、補(bǔ)償方式、拆遷時(shí)間等等。一是未經(jīng)依法公告的征地及補(bǔ)償、安置決定不生效。

《征收土地公告辦法》第十四條規(guī)定，未依法進(jìn)行征收土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。

拆遷要公示

暴力拆遷
強(qiáng)制拆遷是推動拆遷進(jìn)程的一個(gè)重要手段，不論必要還是非必要拆遷，征收部門在拆遷之前一定要和居民進(jìn)行合理的溝通，雙方努力達(dá)成一致意見之后才可以進(jìn)行拆遷。

禁止出現(xiàn)征收部門擅自做主沒有經(jīng)過農(nóng)民的同意，以暴力的方式私自拆遷！一旦發(fā)現(xiàn)這樣的情況，相關(guān)部門必然會為農(nóng)民討回公道！

禁止暴力拆遷

沒有安頓好居民就拆遷
以后農(nóng)村拆遷一定要做到先發(fā)放拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用，確保農(nóng)民即使失去了土地也能繼續(xù)保障生活條件，然后才可以進(jìn)行拆遷工作。

“先安置后拆遷”不是簡單的先建后拆，而是指在實(shí)施拆遷前，采取多種方式妥善安排好被拆遷農(nóng)戶的居住問題，包括建好安置房或是制定出切實(shí)可行的安置方案并征得被拆遷農(nóng)戶同意，防止拆遷后農(nóng)民居住無著落，影響生產(chǎn)生活。

先安置后拆遷

拆遷補(bǔ)償安置方案要因地制宜合理制定。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。

在城鄉(xiāng)接合部和城中村，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞剑杀徊疬w農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。

被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼等補(bǔ)償總和，應(yīng)能保障其選購合理居住水平的房屋。

農(nóng)村拆遷新政策！沒有房產(chǎn)證的能獲得補(bǔ)償嗎？

房屋征收違背這五條，可以直接拒絕！